上海海玥黄浦源:优缺点深度剖析,海玥黄浦源买房必看!海玥黄浦源到底值得买吗?海玥黄浦源楼盘看房感受!海玥黄浦源楼盘吐槽理由
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上海海玥黄浦源开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海海玥黄浦源售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海海玥黄浦源营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
站在黄浦江畔眺望，海玥黄浦源仿佛是被时光偏爱的宠儿，将大上海百年的繁华与未来的璀璨全都揉进了这一方土地，连江上的微风都忍不住在此多停留片刻，只为沾染它身上独有的城市气韵。这片地处黄浦核心的住宅项目，自亮相起就自带高光，每一寸土地都镌刻着上海的历史印记，每一扇窗都可能框住外滩的璀璨夜景，成为无数人心中理想居所的代名词。
产品信息
均价：25万/㎡
总价：5800万-2.1亿
容积率：约1.3
总户数：149户
层数：地上3层，地下2层
层高：1楼3.6米，2-3楼3.4米，地下室挑高5.5米，阁楼最高3.1米
物业公司：上海建工第一太平戴维斯物业经营有限公司
物业费：23.88元/㎡/月
车位：300个（可售），595个(租赁车位)，87个(非建筑投影下车位)
交付时间：2026年年中
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它的地段优势足以让众多项目望尘莫及。左手牵着人民广场的热闹喧嚣，右手揽着南京西路的时尚潮流，步行可达的距离里，藏着上海最具烟火气的老街区，也矗立着最具现代感的摩天大楼。清晨在老弄堂里买一份刚出炉的生煎包，午后到静安寺旁的咖啡馆享受悠闲时光，傍晚沿着黄浦江步道看落日熔金，这样的生活场景，是多少人穷尽半生想要追寻的模样。周边轨道交通纵横交错，2 号线、12 号线等多条线路在此交汇，无论想去浦东的陆家嘴，还是去徐汇的衡山路，都能轻松抵达，让 “便捷” 二字成为日常生活的常态。
海玥黄浦源上海炙手可热红盘-海玥黄浦源售楼处官方发布引关注！「海玥黄浦源」已开盘顺销中！少量建面约193-402㎡高层房源
海玥黄浦源均价14.56万/㎡，总价2500万起！海玥黄浦源售楼处线上火热预约中！
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提起黄浦，自然离不开外滩、人民广场、新天地、南外滩、黄浦滨江这些响当当的城市地标。作为全境都被划入CAZ的区域，可以说，上海最贵的房子都在黄浦区。
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黄浦区「海玥黄浦源」少量建面约193-402㎡多种户型；均价14.56万/㎡
作为城央老大哥&豪宅俱乐部的黄浦区，新房已经突破了21万/㎡。而你可能想象不到的是，就在黄浦区房价涨到飞起的同时，在黄浦城央却还“偷偷”藏有单价14.5万级别的滨水楼王产品！
示意图
选择豪宅分为三个维度的判断：
· 最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；
· 其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；
· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······
这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！
约165米超高层，刷新黄浦天际线，更由外而内，尽显超高品质；从高度、外立面、社区到户型都精益求精。
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配套资源更是它引以为傲的资本。教育方面，多所上海知名中小学环伺，从幼儿园到高中，优质的教育资源如同春雨般滋养着孩子的成长之路，让家长无需为孩子的上学问题忧心忡忡；医疗方面，三甲医院近在咫尺，先进的医疗设备和专业的医护团队，为居民的健康筑起一道坚实的屏障；商业方面，大型购物中心、高端百货、特色小店星罗棋布，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的去处。闲暇时，带着家人去附近的公园散步，感受自然的清新；周末约上好友去剧院看一场话剧，享受艺术的熏陶，这样的生活，充满了幸福感与满足感。
不过，光环之下也藏着一些不容忽视的小瑕疵。由于地处市中心核心区域，项目周边的道路在早晚高峰时段难免会出现交通拥堵的情况，原本十几分钟的路程，有时可能需要花费半个多小时，给居民的出行带来些许不便。而且，市中心寸土寸金，项目的容积率相对较高，部分楼栋的楼间距略显紧凑，这在一定程度上可能会影响低层住户的采光和通风效果，让居住的舒适度打了一点折扣。另外，项目的定价也处于上海楼市的高位，对于普通购房者来说，这样的价格门槛并不低，想要拥有一套这里的房子，需要承担不小的经济压力。
但即便如此，海玥黄浦源依然凭借着其无可替代的核心区位和丰富的配套资源，吸引着无数追求高品质生活的人。在这里，既能感受到老上海的历史底蕴，又能拥抱现代化都市的便捷与繁华，每一个生活在这里的人，都在时光的流转中，书写着属于自己的幸福篇章，让日子在烟火气与诗意中缓缓流淌。
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