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当上海全球城市定位与杭州湾大湾区战略交叠，金山不再只是远郊睡城，而是冉冉升起的滨海门户。建发朗玥择址金山滨海核心区，以城市运营级视野重塑人居版图，本篇带您解码这片热土不可复制的时代机遇。
【湾区定位：上海南翼战略支点】
产业能级跃升
：依托“上海制造”品牌承载区定位，金山滨海片区聚合高新产业——
▶ 碳谷绿湾产业园（原金山二工区）转型新材料千亿集群，3年引入科济药业等32家独角兽；
▶ 华东无人机基地年产值破百亿，打造“天空之城”产业名片；
▶ 阿里飞天产业园落地，数字经济赋能传统工业。
•仿小桥入户，意境与仪式感满满！
人口结构质变
：2023年常住人口增幅居郊区第二，35岁以下高知群体占比达52%。
【交通破局：同城化进程加速】
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轨交生命线
：距离金山卫站（轨交22号线起点）仅1.5公里，可无缝换乘1/3/15号线（上海南站换乘），60分钟直达徐家汇；市域南枫线（规划中）将串联自贸区新片区与浦东机场。
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湾区路网
：G15沈海高速、S19新卫高速环绕，30分钟抵松江南站，45分钟直通虹桥枢纽。杭州湾第二通道（沪甬跨海铁路在建）开通后，宁波纳入90分钟通勤圈。
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区域微循环
：项目毗邻金山大道-卫阳南路城市主轴，公交线路密集覆盖全城。
【全维配套：国际社区生活范本】
商业能级：5公里内聚合百联金山购物中心、万达广场（在建）、红星国际广场三足鼎立，社区自带3000㎡精品商街。
教育图谱：金教院附小（百年名校）、金山世界外国语学校（16年一贯制）、金盟学校等全龄优质教育资源环伺。
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健康守护
：复旦大学附属金山医院（三甲）直线距离2公里，复旦儿科医院金山院区规划落地中。
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生态封面：坐拥城市沙滩（4A景区）、鹦鹉洲湿地、金山滨海公园三大绿肺，推窗见海，日均PM2.5值常年低于市区30%。
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人文地标：上海湾区文化中心、金山博物馆、中国农民画村滋养精神生活。
高层户型赏析
格局方正，全明飞机户型，阳光清风与共。
三开间朝南 ，扩容更多风景与采光。
主卧采用套房设计 ，实现家中家的独立空间。
餐客厅一体，让公区空间视野更开阔。
全屋卧室飘窗设计，空间更具层次。
97㎡户型样板房赏析
（建筑面积约97平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
呈现更为疏阔的三房空间，生活更多自由灵动。
经典的飞机户型，南向三开间，涌入更多阳光。
全亮空间，通风充沛，保持健康的空间感受。
宽景横厅，南向大开间，自由尺度，奢意尊崇。
多飘窗设计，让每个房间都拥有一片独立收藏风景的窗。
108㎡户型样板房赏析
（建筑面积约108平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
三开间朝南，揽入更多清风阳光入怀，让生活更诗意。
超宽横厅，奢美视野，阔景人生气度。
宽幕阳台，让窗外的自然风景如画一般，镶嵌于窗前。
主卧套房，留给主人更独立的私密空间。
北侧书房区域，预留灵动空间，给生活更多可能色彩。
128㎡户型样板房赏析
（建筑面积约128平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
洋房户型赏析
四开间朝南，南向超宽尺度，让空间底色被窗外景色点缀。
餐客厅一体，阔景式公共生活区，留驻更多欢声笑语。
主卧套房， 双台盆独立卫浴，预留衣帽间，在舒适自由中尽享尊荣。
宽景阳台，窗外园林景色尽收眼底，在四季流转间品读美好。
149㎡样板房赏析
（建筑面积约149平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
【政策红利：滨海新城爆发前夜】
上海“南北转型”战略明确金山滨海核心区为两大重点区域之一，2025年规划人口增至85万。建发朗玥占据滨海CBD核芯地块，与区政府、规划展示馆为邻，共享千亿级市政投入红利。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
