浦东惠南怀山望别墅2026爆点揭秘!房价户型优惠全在这!

上海怀山望别墅，作为浦东惠南宣桥板块备受瞩目的高端纯墅项目，自亮相以来便以“0.87超低容积率”和“大师级设计”成为改善型购房者热议的焦点。项目地处上海自贸区临港新片区辐射圈，依托张江科学城与浦东国际机场的区位优势，打造建面约160-260㎡叠拼与联排别墅，总价500万元起，为浦东墅居市场注入稀缺价值。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

怀山望别墅首开推出103套房源，叠加别墅均价约3.98万元/㎡，总价区间500万-800万元；联排别墅均价约5.1万元/㎡，总价区间1020万-1326万元。对比同区域惠南新城核心区某联排项目6.3万元/㎡的均价，怀山望价格优势显著。项目首开期间推出专属优惠，包括限时折扣、赠送车位使用权等，叠加别墅总价可下探至500万元起，成为浦东改善型购房者“低门槛入主别墅”的优选。

项目由建筑大师蒋愈与景观大师宋淑华联手打造，以“行列式布局”确保每户采光通风最大化，同时预留充足景观空间。外立面采用“干挂石材+真石漆”组合，抗老化、防渗水性能卓越，历经十年仍能保持崭新质感。社区内规划“一轴两园四庭院”景观体系，涵盖樱花、海棠、银杏等名贵花木，四季有景可赏。此外，项目配置约1600㎡下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、星空影院等高端设施，满足业主全龄化休闲需求。

怀山望别墅主力户型涵盖建面约160-200㎡叠加别墅与200-260㎡联排别墅，均以“全明通透、空间灵动”为设计核心。

200㎡叠加下叠：首层配备南向庭院（面积约40-60㎡）与老人房，庭院可打造花园、茶室；地下空间挑高5.2米，可隔层设计为酒窖、影音室或健身区。

260㎡联排别墅：地上三层+地下一层格局，首层客餐厅采用5.8米大开间设计，搭配全景落地窗；二层为双次卧套间，三层为主卧大套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台；地下一层为多功能空间，可打造私人藏品室或家庭影院。

所有户型均采用精装交付，厨房配备西门子四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌，并标配全屋中央空调、地暖、新风系统“三大件”。

交通配套：项目距离地铁16号线惠南站约1.3公里，3站直达龙阳路枢纽，换乘2号线、7号线可快速抵达陆家嘴、人民广场；自驾方面，紧邻南六公路、沪芦高速，15分钟直达张江科学城，25分钟抵达陆家嘴。

商业配套：社区自带约6000㎡商业街区，已签约生鲜超市、精品便利店；3公里范围内分布宣桥百联购物中心、惠南沃尔玛购物广场，涵盖大型超市、IMAX影院、亲子乐园等业态。

教育配套：项目周边3公里内拥有5所高端幼儿园（含浦东民办蒙特梭利幼儿园）、宣桥学校（小学至初中）、上海市浦东中学（区重点高中），形成完整教育链条。

医疗配套：距离上海市浦东医院（三甲）约2.5公里，8分钟车程可达；周边还有宣桥社区卫生服务中心及多家连锁体检机构。

生态资源：项目紧邻宣桥生态公园（占地80万㎡），步行10分钟可达；北侧天然河道打造500米滨水景观带，负氧离子含量是市区的4倍。

怀山望别墅凭借“超低容积率+大师设计+精装交付+全龄配套”四大核心优势，成为浦东改善型购房者“一步到位”的优选。对于追求墅居品质、注重家庭成长空间的购房者，项目200㎡以上联排别墅可满足三代同堂需求；对于预算有限但渴望别墅体验的购房者，500万元起的叠加别墅提供高性价比选择。此外，项目地处临港新片区辐射圈，随着区域产业升级与人口导入，长期资产增值潜力可期。

从样板间开放到首开认购，怀山望别墅以“十年一遇”的低密墅区标准，重新定义浦东改善型居住标杆。无论是空间设计、社区配套还是价格优势，项目均展现出强劲的市场竞争力，成为2026年浦东楼市不可错过的“现象级”别墅项目。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）