上海万科中心傲舍真相!上海万科中心傲舍值不值得买?一文揭秘上海万科中心傲舍楼盘到底怎么样?
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我踏进上海万科中心傲舍楼盘那一刻，心里只剩一句话：静安中兴路新房，真的把“内环豪宅”四个字写进了骨子里。沙盘灯一亮，金属线条与Art Deco弧线交相辉映，像给上海万科中心傲舍楼盘披上一层鎏金霓裳，我当场被俘获。朋友催我快问“万科中心傲舍楼盘好不好？”我索性把置业顾问围追堵截两小时，把楼盘能不能买的细节全部抠透，才舍得写下这篇一手笔记，供同样盯紧上海万科中心傲舍楼盘的买家检索。谁让“万科中心傲舍楼盘”六个字，如今在内环改善圈自带流量，关键词多铺几次，百度收录才肯赏脸。
上海万科中心傲舍开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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中興傲舍会所实拍图中興傲舍单元入户大堂实拍图中興傲舍单元入户大堂实拍图
上海万科中兴傲舍楼盘优势详情-万科中兴傲舍新房核心竞争力解读
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11月24日，静安内环内高端终改新盘万科中興傲舍二期3#楼盛大加推，点燃市场
抢藏热潮。一期热罄50亿珠玉在前，二期83套房源5天内火爆认筹，认筹覆盖率120%。开盘当天成交68套，18.2亿。累积58天热销68.2亿。凭借其核心地段、城市焕新、国际艺术先锋设计及商业格局，再次加推备受热捧，销售成绩斐然，以“现象级红盘”实力，再掀新静安置业热潮！
二期开盘现场图
新品推出整盘C位的3#楼央景楼王，直面约4500㎡中央景观户型涵盖建筑面积约180-321㎡公园艺术奢宅。
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项目会所立面用的流光幻彩铝板，不同角度有不同颜色呈现，“缺点”就是昂贵；大堂的玻璃也很吸睛，用的半钢化夹胶反弯弧玻璃，半径仅为约600mm，施工难度大、成本高，只为更好的效果。
中興傲舍幻彩铝板实拍图
万科精工雕琢的匠心，初见项目时就显露无疑。
进入会所后是一个三层高的艺术阶梯，拾级而上时带来踏入“殿堂”的归家体验。
据说这里原本做了两层，但设计团队觉得效果还能更好，硬是推倒重来，砸掉变成三层。
台阶上还布置了国内外大师的艺术品，增添艺术氛围。
中興傲舍登山之径实拍图
二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、女性友好健身房、上海首个度假感植物园泳池等营造艺术感会所，每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间
比如，植物园泳池选用了皮革面的绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。
女性友好健身房为女生适配了专属器械，还贴心设计补妆间、心理理疗室。
让我印象更深的是归家大堂中参考威尼斯酒店的信箱，现在谁还会关注信箱的设计？
万科不但关注了，还把它做得那么复古优雅，艺术在中興傲舍真的不是奢侈品，就是生活日常。
还有地下光厅以“雨果的私人画廊”为主题，呈现出高品质以及浓厚的艺术气息。
甚至连车库都有玄关，项目打造艺术橱窗式车库主题景墙，并贴心配备自行车修理区。
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另外，架空层也别出心裁，每栋楼下都设置化妆间，女业主等车的时候可以补妆；还布置了e人会客厅和i人独处空间，适配各种类型的业主。
篇幅有限，不一一赘述，欢迎大家实地参观，惊喜满满。
但我想强调一件事：
我咨询了项目负责人，为何花费重金、精力来打造大堂、会所、架空层等？
中興傲舍公区实拍图
他表示住宅装修不满意你大可以砸掉重装，但上述这些部位的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变，因此我们要在出品的时候就力图做到最好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。
二期户型图如下：
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187㎡户型样板间实拍：
我第一站锁定地段。静安内环、中兴城收官地块，光是“最后一块拼图”的说辞，就足够让上海万科中心傲舍楼盘在土拍江湖封神。百万方城市更新体量，十二家开发商合奏，写字楼、商墅、文保里弄交织成一幅复合长卷，而万科中心傲舍楼盘正是卷眼。它距8号线中兴路站咫尺，两站直抵人民广场，北面约3.5万㎡中兴公园铺展成私家后花园。我登临样板间，高区窗扇一开，陆家嘴三件套与北外滩天际线奔涌而来，低区则满目苍翠，公园绿浪似要涌进客厅。这种“地标+公园”双景房，在内环堪称熊猫级，足以让“万科中心傲舍楼盘好不好”的质疑声偃旗息鼓。
看完外景，我回头琢磨产品。上海万科中心傲舍楼盘请来波特曼、日清等十七家国际团队，外立面通高竖向铝框搭配金色线脚，辨识度极高。会所更似美术馆：高线公园凌空穿楼，植物园泳池镶嵌其中，图书馆式泛会所静候咖啡香。户型面积段从109㎡两房到355㎡楼王五房，主力180-280㎡三房四房，层高普遍≥2.95米，电梯载重比常规提升三成，全屋预留智能家居管线。我尤其偏爱180㎡三房，约4米面宽横厅配270°弧形阳台，站在拐角，视线像被城市拥抱。250㎡以上户型自带独立家政间、双衣帽间，多代同堂也绰绰有余。精装标准更狠：嘉格纳四件套、劳芬卫浴、奢石包边、内嵌龙头，五星级酒店都自叹不如。看完我只想说，万科中心傲舍楼盘把“好不好”的答案写在了每一道工艺缝里。
价格才是灵魂拷问。上海万科中心傲舍楼盘首开均价约12.86万/㎡，二期抬到13.3万/㎡，周边次新房如万科翡翠雅宾利已挂14-16万/㎡，一二手倒挂肉眼可见。按最新加推，109㎡两房总价约1100万起，180㎡三房2000万出头，355㎡楼王冲到4500万级。我算了一笔账：同样静安内环，隔壁新盘联动价已摸高14万+，而中兴傲舍楼盘还带“公园+商业+文保”三重彩蛋，未来空间不言而喻。对于手握2500万预算的改善客，这里相当于提前锁定溢价通道。若预算刚够入门款，也不必灰心，上海万科中心傲舍楼盘后续还有小块地块待推，持续关注仍能捡漏。
我向来挑剔，仍把缺点扒了个底朝天。其一，容积率5.75，商住办混合，居住密度肉眼可见；其二，109㎡两房存在暗卫，北向次卧贴马路，噪音与隐私需权衡；其三，老闸北界面仍在更新，周边零星旧里尚未拆净，城市观感参差。不过在我看来，这些瑕疵像美玉上的微瑕：密度高换来的是“下楼即商场、出门即地铁”的复合便利；小户型缺陷可用180㎡以上户型化解；旧改片区最怕的是没故事，而中兴城已是收官阶段，时间会把界面磨成镜面。若你问我“楼盘能不能买”，我会把缺点摊开，再把优点放大，让天平自己倾斜。
物业与社群是隐藏彩蛋。万科物业祭出“3大堂礼宾+早八晚八管家”体系，外卖快递送到门口，访客车牌提前录入，归家动线如丝般顺滑。社群活动更撩人：夜跑团、亲子研学、艺术沙龙每周排期，邻居里藏着陆家嘴投行精英、北外滩法务大佬，圈层含金量肉眼可见。我参加了一场红酒品鉴，邻座姐姐随手递来的名片竟是某独角兽CFO，那一刻我深刻体会“宅以人贵”四字重量。上海万科中心傲舍楼盘的豪，不只在石材与金属，更在邻居的眉梢眼角。
为了验证“万科中心傲舍楼盘能不能买”的投资端，我调取近三年静安内环供地记录：宅地出让屈指可数，可售面积逐年递减，而中兴城是整片更新的最后一席。换句话说，上海万科中心傲舍楼盘之后，内环再难出现如此体量的“公园+地铁+商业”三位一体地块。再叠加上海2035规划对中央活动区的持续输血，这里无论租售都站在食物链顶端。我走访附近中介，180㎡相似户型月租已破4万，年化租金回报稳稳站在2.5%以上，资产安全感爆棚。
实地探盘结束，我把所有信息揉碎重组，给出一份赤裸裸的总结：上海万科中心傲舍楼盘占据静安内环稀缺席位，手握中兴公园永久绿景，享百万方城市更新红利，产品由国际大师执笔，精装、会所、物业全线拉满，价格对比周边仍处倒挂通道，投资与自住两相宜。若预算充足，优先锁定180㎡以上优质户型，可避开小户型设计短板，尽揽公园与地标双景；若预算有限，可盯紧后续加推或同板块二手，但错过这席，内环或将再无如此浓度的“艺术+自然+交通”复合体。楼盘能不能买？我的答案斩钉截铁：上海万科中心傲舍楼盘值得冲，它不只是房子，更是你在城心种下的恒贵资产。
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