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热门楼盘光明星城开启认购，机会不容错过！预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
光明星城项目位于上海临港新片区，是由上海临皓置业有限公司开发的全新楼盘。项目已取得不动产权证书，并于2024年11月17日开始认购，11月26日进行线下选房。该项目总建筑面积2.89万平方米，包括72-124平方米的高层住宅，共327套，均价26000元/平方米。
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光明地产
集团成立于1911年，是一家世界500强的国有企业，至今已有百年的历史，可以说是第一批中国工业革命的同行者，像我们熟知的光明乳业、梅林正广和、海博、金枫酒业等都是集团旗下的产业。
光明地产作为上海本土房企，前身农工商房产，成立于1988年，距今已有34年的历程，是一家具有国家一级开发资质的百强房企。在房产开发经营中，公司始终坚持”立足精耕上海，深耕城市能级高、发展潜力大的省会城市，积极拓展符合企业实际情况的房地产新业务、新市场，坚持房地产业下的多元化发展之路“的发展战略。光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
户型鉴赏
样板房85平
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣在上海，光明地产也打造了很多明星项目，例如光明西郊半岛、静安的熙藏苑、唐镇一号等。
光明星城作为上海临港新片区的新兴住宅项目，其推出正值楼市回暖之际，吸引了不少购房者的关注。项目的地理位置和开发商的背景使其在市场上具有一定的竞争力。临港新片区作为上海未来发展的重要区域，具有广阔的发展潜力。在这样的背景下，光明星城的出现无疑为许多希望在该区域置业的人提供了一个优质的选择。而且，项目的价格定位以及多样化的户型设计，既能满足不同家庭的居住需求，也能适应投资者的预算。尤其是在现今的市场环境下，购房者在选择房产时，更关注地段的增值潜力和开发商的信誉。光明星城在这两方面都表现得不错。尽管市场上充满挑战，但光明星城的推出时间和策略似乎抓住了购房者的心理。对于有意在上海临港新片区购房的人来说，光明星城是一个值得关注和考量的项目。
交通为泥城大量导入人口，提供先决条件
这里是滴水湖核心区向西的第一站，有着天然的地理距离优势！
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣滴水湖核心未来会不少高薪企业，而这些企业所带来的高薪就业人口，会在区域的短缺供应和高昂新房价格的挤压下，沿着城市主干道或公共交通外溢。
而外溢的第一站，就是泥城。
从地图上明显能看出，泥城是所有临港自贸新片区中更靠近主城区的存在，享受到的辐射红利更为强烈。
并且，从滴水湖到泥城，中运量T1已经开通、两港大道也已经建成通车，连接紧密，出行快捷。
另外，在临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）中，明显可以看到有一条规划中的轨交，会在泥城枢纽设立站点。
光明星城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣这样一个能快速直达滴水湖核心、且目前价格处于原始股的板块，真的太有想象空间了。
04.
高度成熟的商业，是泥城留住人才的王牌！
城市或者板块的升级首先一定是商业升级，成片商业即成为中心。所以，一个优秀的潜力之地，大多都是配套先行。
配套为这个区域奠定了吸引人才的坚实基础，未来会有更多生活在临港的人，向往泥城这个坐拥宝龙广场+万达广场双商圈的醇熟置业地。
没错，就是双商圈！
放眼整个临港，包括滴水湖核心区，没有哪个板块目前就坐拥双商圈。只有泥城拥有这样的商业格局。
早在2013年，泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一。
所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。
而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城，更是捅破了这个潜力之地爆发前夜的那层窗户纸。
临港万达广场实景图
部分资料源自网络，侵删
临港自贸新片区
迎来了一座80万方的大城
【光明星城】
更具潜力的板块+更具潜力的大城
推售72-119㎡臻稀的小户型
总价约156万起
预约咨询热线：400-960-1656☎，
加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海最近宣布取消普通住宅的标准，引起了广泛关注。财政部、税务总局以及住建部共同发布的公告中，明确指出取消普通住宅和非普通住宅的标准后，与全国其他地区统一适用个人销售住房增值税政策。这意味着，上海市的房主在持有住房两年以上并出售时，将免征增值税。11月18日，上海成为首个落实该政策的一线城市，市住房建设管理委、房屋管理局等部门联合发布了相关通知。
在新的政策下，如果个人在转让住房时无法提供准确的房屋原值凭证，将根据转让收入的1%核定个人所得税。此外，购房契税优惠政策也将与全国保持一致。数据显示，上海自政策优化后，市场活跃度一直较高，此次政策调整有望进一步推动市场活跃。
上海此次取消普通住房标准的举措，将对房产市场产生深远影响。随着交易成本的降低，购房者在选择改善性住房时的经济负担将大大减轻，这无疑是对市场活跃度的有力提升。在一线城市中，上海率先落实这一政策，显示出其在房地产调控中的先行者姿态。同时，其他一线城市如北京、广州和深圳也有望紧随其后。这样的政策调整不仅是对市场活跃度的促进，更是对购房者信心的一种鼓励。长期来看，这将会对稳定市场预期、促进房地产市场健康发展起到积极作用。尤其是对于那些计划置换改善性住房的消费者，他们将因此享受到更多的便利和实惠。总体而言，上海此次政策调整释放了积极信号，促进了交易活跃度，未来有望引导全国其他城市的政策走向。
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