虹口芯顶豪新标杆!金茂璞元科技宅颠覆内环人居想象

当上海内环的豪宅市场还在为“产品力天花板”争得面红耳赤时，金茂璞元以一记“王炸”横空出世——16.6万/㎡均价刷新内环豪宅价格认知，首开99套房源秒罄的战绩，让整个市场为之沸腾！这座虹口临平路板块的“科技住宅新物种”，用六大颠覆性创新重新定义了内环豪宅的标准，成为2025年上海楼市最耀眼的“现象级作品”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

金茂璞元坐落于虹口临平路板块核心，与历经30年迭代的瑞虹新城无缝衔接。这里不是规划中的“画饼”，而是“即买即享”的成熟豪宅区——55万㎡的瑞虹天地商业矩阵涵盖瑞虹坊、星星堂、月亮湾、太阳宫四大业态，从日常消费到潮流夜生活一网打尽；10号线邮电新村站直线距离仅70米，4站直达南京东路，4/8/10/19号线四轨交汇构建“15分钟城市核心圈”；更值得一提的是，项目距北外滩核心商务区直线仅1.5公里，直接承接“世界会客厅”的发展红利，840万方建筑规模比肩陆家嘴，未来将与外滩、陆家嘴构成“浦江金三角”。

商业的繁华是表象，生活的醇熟才是内核。瑞虹新城170万方超级生活圈内，和平公园、鲁迅公园两大城市绿肺环绕，46万方绿地相当于把“中央公园”搬进了家门口；新宏星小学等优质教育资源步行可达，医疗配套覆盖第一人民医院等三甲医院。在这里，没有新兴板块的“规划等待期”，只有“出门即繁华，转身即宁静”的极致便利。

如果说地段是金茂璞元的“先天禀赋”，那么产品力就是其“后天修炼”的绝技。作为金茂“璞系”上海首发作品，项目以“类一梯一户”设计打破传统豪宅格局——每户独立玄关保障私密性，南北通透的户型兼顾采光与通风，客餐厨一体化设计让空间利用率提升30%；主卧豪华套房配备独立卫浴与衣帽空间，270°转角窗将瑞虹全景与城市天际线引入室内，实现“人在家中坐，景从窗前来”的视觉盛宴。

装修标准更是“顶流配置拉满”：嘉格纳6/8件套厨电、劳芬台盆马桶、大面积奢石与皮革材质运用，搭配圆弧设计、隐形出风口等“隐形美学”细节，让奢华与舒适完美融合。更震撼的是科技系统的全面迭代——在“恒温恒湿”基础上，新增华为鸿蒙智家系统，AI健康管家可实时调节室内温度、湿度、空气质量，运动空间氧离子发生装置让健身如置身森林，无风感温控技术解决黄梅季潮湿痛点。这里不是简单的“住房子”，而是“住进未来”。

金茂璞元的社区设计，堪称“空间艺术”的典范。项目整体抬升1.3-1.4米，以“玉盘托珠”之势将河道景观化为私家长廊，既享开阔视野，又筑隐私屏障；近7米高差下沉庭院与8.3米架空层挑高空间形成立体景观，叠级水瀑、苔藓林园、峡湾密林交织，让业主在都市心脏处拥有私家园林。

社区公区更是“美术馆级别”：主入口“悠谷式”设计需穿过城市森林抵达，营造“隐奢归家”仪式感；森林恒温泳池会所选用皇家毕加索、银河金等奢石装饰，搭配Slow Living慢生活理念，成为业主放松身心的“家外之家”。圈层运营方面，项目打造“璞意荟 PURE LIFE”权益体系，通过璞艺、璞宴、璞思、璞享四大载体，为业主提供高定艺术展、私人宴会、思想沙龙等专属服务。选择金茂璞元，不仅是选择一套房子，更是选择一个“千金买邻”的优质圈层。

在开发商品牌与资产保值维度，金茂的“靠谱指数”早已被市场验证。作为中国绿色科技住宅的领跑者，金茂截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企。以上海大宁金茂府为例，今年小阳春期间仍有总价4000万、单价约16.8万/㎡的成交价，对比同板块其他10年内次新房溢价率达52%。

金茂璞元作为瑞虹板块最后一块住宅拼图，承载着区域30年城市更新的精华。项目楼面价117474元/㎡，二期即将加推，而周边绿城北外滩地块楼板价已达12.66万/㎡（预计未来售价19万/㎡），瑞虹板块次新标杆二手房挂牌均价约16-18万/㎡。对比之下，金茂璞元的科技溢价与产品力优势，让其成为内环豪宅市场中“性价比突出”的存在。

从地段到产品，从社区到品牌，金茂璞元用每一个细节诠释着“豪宅教科书”的含金量。当其他项目还在比拼“规划蓝图”时，它已用“全维度成熟”的生活场景、“科技与美学”的双重颠覆、“隐奢与圈层”的极致体验，为上海内环豪宅市场树立了新的标杆。这里没有“概念炒作”，只有“即买即享”的确定性；这里不是“简单的居住空间”，而是“未来生活方式的全面重构”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）