8号线江月路地铁盘【大华星樾】展厅已开放!闵行浦锦街道大华星樾联动价6.9万
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8号线江月路地铁盘【大华星樾】展厅已开放！闵行浦锦街道大华星樾联动价6.9万联动价6.9万/㎡、容积率仅1.2，1批次土拍中的抢手货！
闵行浦锦街道，8号线江月路站旁【大华星樾】案名官宣！项目展厅已开放，预计9月入市。
网传效果图：
项目预计将推出建面约107㎡洋房、建面约135-160㎡上叠中平下叠。
官宣户型图：
01
大 华 星 樾
土拍回顾
2024年4月16日，在今年上海一批次土拍下半场的6幅地块中，大华以25.5593亿的总价，成功竞得闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块。
成交楼面价42350元/㎡，溢价率10%，房地联动价6.9万/㎡。
地块用地面积50293.97㎡，容积率1.2，总建筑面积98626.05㎡，地上计容建筑面积60352.76㎡，地下建筑面积35292.32㎡。绿地率35%，停车位649个。
根据此前公示的规划设计方案，项目拟建6栋8-9F小高层、20栋5F多层、1栋10F保障房以及社区配套用房。
限高30米，要求中小套户型占比不得低于50%，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡。
项目层高要求在3.05米以上，尽量要配置下沉式会所等。
02
大 华 星 樾
周边配套
交通方面：项目距离8号线江月路站直线距离约500米。4站直达前滩，浦江镇完美的承接了前滩未来外溢的红利。
未来自驾出行沿浦星公路一路向北，即可到达前滩，还可以快速转入中环外环。
商业方面：纵享包括前滩、徐汇滨江、黄浦等城市核心CBD繁华配套。作为已经发展了10年以上的板块，如今已经能够在这里感受到浓烈的高端生活配套。
与项目隔路相望的浦江城市生活广场，是一个有着成熟业态及集餐饮娱乐商业于一体的大型商业广场，包含了卜蜂莲花超市。
1.5公里范围内还有绿地乐和城商业中心、浦江欢乐颂等商业，可完全满足日常生活所需。
教育方面：参考保利锦上，目前对口的学校是上海师范大学附属闵行第三小学南校以及浦江第一中学。
医疗方面：项目附近有仁济医院南院。
休闲方面：周边有浦江郊野公园、召稼楼古镇（改建中）等休闲配套。
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