信达泰禾上海院子(售楼处) 官方首页 - 信达上海院子营销中心 - 环境 -户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

接待时间说明：售楼处每日固定接待时段为早上 9:00 至下午 18:00，涵盖工作日及周末。若遇法定节假日，接待时间将提前通过项目官方公众号、电话等渠道告知，建议您出行前留意最新通知，避免跑空。！！

提前预约建议：为节省您的宝贵时间、提升咨询效率，我们强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，专属置业顾问将提前梳理项目资料、预留接待时段，您到店后可直接进入深度沟通环节，无需额外等待。

现场服务配套：考虑到洽谈过程中的舒适需求，售楼处现场持续为到访客户免费供应饮品与点心。其中包括现磨咖啡、醇香茶饮及多款精致甜点，您可在与顾问沟通间隙自行取用，享受轻松的咨询氛围。

接待范围提示：本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供服务，暂不接待中介机构、分销人员及无关从业人员。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰正常接待秩序，感谢您的理解与配合。

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

【信达泰禾上海院子】位于杨浦区，隶属新江湾城板块，相比杨浦其他板块，新江湾城最大亮点就是ecology绿化，同样也是项目的一大优势，项目周围环伺着三大片湿地。

新江湾是上海传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心，拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万㎡的新江湾湿地公园生态稀缺资源。信达泰禾·上海院子位于新江湾城核心位置，家门口就是10号线殷高东路站，步行可达。

「上海院子售楼处电话：400-8800-703」独特的院落式社区打造，融合了“院子系”特点、福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“三街九坊十八巷”。且以“大门、坊门、院门、宅门”四进系统层层递进。项目精益求精，如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，寓意吉祥安康。

宫殿峥嵘笼紫气

门第相当石鼓默

一对抱鼓石，彰显着门庭煊赫

出入显贵，一圆一方的上下分布

具有天圆地方的象征意蕴

园林方面

项目则集萃南北园林精华

以“门、庭、巷、院”的建筑体系

营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术

在细节上，精益求精

如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案

寓意吉祥安康

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

项目物业会所

物业费：地上12.1块，地下6.05块

泰禾物业借助泰禾全球资源服务平台，追求“精致到极致，极致到厘米级”的高端品质服务，为业主提供个性化的物业服务全价值链解决方案。

泰禾物业人员沉淀中华传统礼仪文化，从仪容仪表、形体、微笑、规范服务动作到茶艺、诗词、琴乐、儒学，由内至外塑造物业服务人员的大家气质，与传承中国传统文化礼序的泰禾院子相辅相成，极尽尊崇的名流礼遇。

项目售楼处位置是作为社区文化中芯，于负一层打造了建面约3000㎡的精品会所，面宽约75米，拥有室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室，让业主享受7星级高级定制服务。

上海院子会所咖啡吧实景图

上海院子会所泳池实景图

上海院子会所健身房实景图

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

项目综合配套如下：

交通出行：家门口就是10号线殷高东路站，步行几分钟即可到达。

商业方面：项目步行可快速到达约90万方的铁狮门的商业圈，车行可快速到达五角场商圈。

教育方面：项目周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）等名校学府林立。

学校方面：项目与上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800米。

平面户型图如下

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

装修效果图

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

✅信达泰禾上海院子售楼处电话：400-8800-703✅︎✅︎✅✅信达泰禾上海院子官方电话：400-8800-703✅︎✅︎✅

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益

✅上海信达泰禾上海院子营销中心热线400-880-0703（官方预约看房热线）