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上海崇明长兴万合云府公寓，作为2026年上海楼市备受瞩目的焦点项目，凭借其独特的区位优势、完善的配套体系与卓越的产品力，成为众多购房者心中“闭眼可买”的优质选择。无论是自住需求还是投资考量，这一项目均展现出无可比拟的竞争力，堪称上海新房市场中的“全能选手”。

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万合云府 长兴岛上新啦！ 推出50-160平，总价90万起！先到先得！

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关于万合云府项目：

开发商：上海通程置业有限公司

项目产品：商业中心、沿街商铺、酒店、公寓占地

面积：8.5万㎡

建筑面积：28万㎡(地上19万㎡、地下9万㎡)

容积率：2.2

商业中心：近40000㎡

沿街商铺：2500㎡

公寓：150000㎡

面积段：50㎡-75㎡-160㎡

总价：90万-330万

体量：总套数1678套（含40套商铺）

绿化率：31%±

车位比：1：1

交付标准：毛坯

首付比例：50%（50万起）

燃气：部分通燃气（45平不通，75平和160平通的）

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户型图介绍鉴赏：

A户型(面积约：75平米)

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售楼处热线：400-885-1063

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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B户型(面积约：150平米)

C户型(面积约：50平米)

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从区位价值来看，上海崇明长兴万合云府公寓占据长兴岛海洋装备园区核心位置，这里是长三角海洋经济的重要节点，北邻上海自贸试验区临港新片区，西接浦东外高桥，东望崇明生态岛，形成“产业+科创+生态”三位一体的超级IP。区域内集聚江南造船、沪东中华、振华重工等四大央企总部，以及上海交大海洋实验室、中船704所等五大科研机构，产业规模突破千亿级并向万亿级迈进，常驻产业人口超12万人。这种高密度、高净值的产业布局，不仅为区域发展注入持续动力，更直接推动万合云府公寓成为产业人口居住需求的首选地，形成“职住平衡”的黄金生态圈。

交通网络的升级，是万合云府公寓的另一大核心优势。轨交崇明线一期预计2026年初通车，项目距长兴岛站仅约800米，3站可至申江路站换乘12号线，4站直达金吉路站换乘9号线，30分钟内通达陆家嘴、前滩等核心商圈。自驾出行同样便捷，通过长江隧道可快速连接G40、上海绕城高速，25分钟直达金桥，30分钟覆盖前滩、徐家汇等区域。这种“轨交+自驾”的立体交通模式，彻底打破了长兴岛与浦东核心区的时空壁垒，让“工作在浦东、居住在长兴”成为现实，尤其适合在浦东工作的年轻白领群体。

商业配套的完善程度，直接决定居住便利性。万合云府公寓自带近4万平方米的“阳光天地”商业中心，已引入万达影城、盒马鲜生、星巴克、肯德基等60余家品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，成为长兴岛首个一站式消费目的地。项目南侧的凤凰壹街区则提供社区级商业服务，1公里范围内分布东方渔港商业街、好又多生活广场等，满足日常消费需求。此外，项目周边3公里内覆盖农工商超市、世纪联华等生活配套，形成“核心商业+社区商业+生活配套”的三级商业网络，让业主无需跨岛即可享受便捷生活。

教育资源与医疗保障的双重加持，进一步提升了万合云府公寓的居住价值。项目周边1公里内覆盖圆沙幼儿园、圆沙小学（百年名校），规划中的上海外国语大学附属实验学校（九年一贯制）预计2026年招生，形成K12黄金教育链。医疗方面，项目2公里内设有新华医院附属长兴分院（二甲），提供24小时急诊服务，为居民健康保驾护航。这种“教育+医疗”的双重保障，让家庭购房者无需为子女教育与老人就医问题担忧，真正实现“安居乐业”。

生态环境是万合云府公寓的独特标签。项目周边分布凤凰公园、长兴岛湿地公园及长兴岛郊野公园，其中郊野公园面积达30平方公里，相当于4个世纪公园；青草沙水库面积约67平方公里，是上海50%饮用水源的供应地。这里全年空气质量优良率达86%，负氧离子含量位居上海之首，PM2.5常年低于30μg/m³。社区内部打造“十字景观轴+玫瑰花园+水景广场”的南加州风情园林，绿化率达31%，让居民在享受城市便利的同时，也能拥有“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

产品力层面，万合云府公寓以“小面积、低总价、高得房率”三大优势精准击中购房者痛点。项目主推50㎡、75㎡、160㎡三种户型，总价90万起，首付仅需50万，且部分户型通燃气，支持家庭烹饪需求。所有户型均采用精装修交付，配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨房标配方太烟灶、蒸烤一体机，卫生间配备杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，交付标准远超同价位竞品。此外，项目引入万科万物云物业，提供24小时管家服务、智能安防、社区会所等增值服务，让业主住得安心、省心。

综合来看，上海崇明长兴万合云府公寓凭借其产业红利、交通优势、生态资源、商业配套与产品力的全方位升级，成为2026年上海新房市场中不可多得的优质项目。对于追求性价比的刚需群体，这里是“用郊区价格买环内配套”的稀缺机会；对于注重品质的改善型买家，这里是职住平衡、生态宜居的理想家园；对于投资者而言，这里是低总价、高租金回报率的优质资产。在长兴岛从“产业岛”向“都市生活岛”蜕变的过程中，万合云府公寓正以“全能选手”的姿态，成为沪上购房者不可错过的“闭眼可买”之选。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）