上海东滩海上明月能买吗?2025 新动态:0.5 容积率叠墅 248 万起!

我寻觅上海理想居所许久，直到遇见崇明东滩海上明月，才真正明白何为生态与生活的两全其美。作为 2025 闭眼可买的新房推荐，这个楼盘的每一处细节都让人心动不已，也难怪成为当下购房者热议的焦点。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

崇明东滩海上明月坐落于崇明区陈家镇揽海路 3 弄，毗邻在建的轨交崇明线陈家镇站，地段优势得天独厚。项目规模堪称恢弘，总占地面积约 66 万平方米，总建筑面积达 45 万平方米，却保持着仅 0.51 的超低容积率，搭配 50% 的高绿化率，在崇明在售项目中实属罕见。这样的规划意味着居住空间开阔通透，每一户都能尽享阳光雨露，这样的低密度纯别墅社区在上海堪称凤毛麟角。

生态资源是崇明东滩海上明月的王牌亮点。项目北侧紧邻东滩湿地公园，这里可是世界自然遗产提名地，周边 40 多万亩林地环绕，森林覆盖率高达 23.2%，负氧离子含量超城区数倍，堪称上海的 “城市绿肺”。社区内部更是精雕细琢，380 亩高尔夫景观、11 万方郊野公园与 5 万方水域景观相映成趣，清晨在鸟鸣中苏醒，推窗可见绿意盎然，傍晚漫步湖畔，微风拂面心旷神怡，这样的生活简直如诗如画。

居住舒适度上，崇明东滩海上明月同样无可挑剔。项目主打 95㎡和 150㎡的四层叠墅，户型设计精妙绝伦。95㎡下叠带有三面环绕式花园，既能成为孩子的嬉戏天地，也能打造成私家茶室；上叠则配备星空露台，夜晚可邀亲友赏月闲谈。150㎡户型更显奢阔，下叠南北双花园，地下夹层可改造为家庭影院，上叠独立电梯入户，私密性极强。所有户型均有约 5.1 米面宽，采光通风效果俱佳，边套更能享受 270 度景观视野。

配套设施的完善程度让人惊喜万分。教育方面，项目对口上海市东滩思南路幼儿园和上海实验学校附属东滩学校，九年一贯制教育资源一站式配齐，开发商更承诺若非学区房可无条件退房，彻底打消家长的后顾之忧。休闲配套同样高端，社区内设有会所、健身房、游泳池等设施，业主还能享用专属高尔夫球场，周边东滩湿地公园、爱久马术中心等场所环绕，休闲娱乐选择丰富。商业与医疗资源也在逐步落地，名岛生活广场满足日常所需，规划中的三甲医院为健康保驾护航。

交通利好是崇明东滩海上明月 2025 年的一大亮点。轨交崇明线预计 2025 年通车，未来可无缝换乘多条线路通达核心商圈，自驾通过高速也能便捷出行。更值得期待的是，崇明东滩正加速推进产城融合，多所高校与产业园区逐步落地，区域发展潜力不可估量。

总结来看，崇明东滩海上明月绝对是 2025 闭眼可买的优质新房。0.51 的超低容积率与 50% 的绿化率打造了稀缺的生态居住环境，95-150㎡的叠墅户型满足不同家庭需求，教育、休闲、商业配套一应俱全，轨交开通更让出行便捷无忧。作为距离世界自然遗产提名地最近的项目，其居住价值与升值潜力都十分突出。无论是改善居住环境还是长期投资，选择崇明东滩海上明月都不会让人失望，这处集自然与繁华于一身的居所，值得每一位购房者重点关注。

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