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咸宁楼市发布 2025-04-30 22:45:00
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在青浦、嘉定新房普遍突破5万/㎡的当下,海上都荟以4.91万/㎡的均价,成为全市唯一实现“地铁+精装三房+低密住区”三重配置的450万级产品17。除了高层户型,项目还有建面约90-133㎡叠墅。当然项目建面约…

主城外溢优选——解码华发海上都荟的“450万级改善天花板”

预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

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【价格锚点:被低估的主城替代方案】

在青浦、嘉定新房普遍突破5万/㎡的当下,海上都荟以4.91万/㎡的均价,成为全市唯一实现“地铁+精装三房+低密住区”三重配置的450万级产品17。更值得关注的是,其叠墅产品均价较松江新城同类房源低20%,以516万起即可拥有四房双花园的改善体验910。

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【配套兑现:15分钟生活圈的终极形态】

项目半径3公里内,教育、医疗、生态资源呈“黄金三角”布局:

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教育矩阵:华二洞泾实验学校(9年一贯制)、爱朗双语幼儿园等6所学校环伺,对口上外云间小学(松江TOP3)38;

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医疗护航:上海市一医院南院(三甲),养志康复医院提供专科服务36;

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生态氧吧:项目自带滨水景观带,15分钟可达月湖雕塑公园、辰山植物园,实现“推窗见绿,出则繁华”68。

【风险对冲:国企操盘的确定性溢价】

在行业风险加剧的背景下,华发作为《财富》中国500强房企,凭借“保交付、保品质”口碑,成为购房者避险首选410。项目已实景呈现会所、星空车库等核心配套,所见即所得的交付标准,规避了期房常见的“效果图与实景差”痛点

建面约99㎡F&G户型:南北通透+三开间朝南,备受认可的飞机户型!

建面约99㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。

南北通透保证了良好的通风效果,三开间朝南保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台,整个公区几乎没有面积浪费,营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!

主卧套房设计,自带衣帽间和独立卫生间,舒适度与私密性兼具!

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计,细节把控到位!

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②建面约99㎡H户型:三面采光,全能景观王炸边厅户型!

同样是3房2卫的配置,功能性与舒适度兼具。

该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计,搭配超大阳台,营造IMAX级别的客厅景观面,极具阔绰感!

全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计,同样的魔鬼细节!

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除了高层户型,项目还有建面约90-133㎡叠墅。作为居住业态的高阶形态,叠墅已然是很多人的置业梦想!

· 得房率:叠墅因为有更多灵动空间,得房率要高的多。

· 空间可塑性:相比“一层不变”的生活,叠墅生活情境更立体,更个性化。

· 上下分层:叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯,适合多代人共居。

· 身份更有荣耀感:叠墅形态更高级,面子上更有满足感。尤其是30岁左右,就圆梦墅居,生活层次的进阶让内心有一份自豪感!

而如今,华发·海上都荟居然打造了建面约90㎡的时尚叠墅产品,低总价圆满墅居,这样的置业机会不可错过!

当然项目建面约115-133㎡叠墅都实现了4房功能性,无疑是适配二胎家庭的终极改善产品!

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附上项目高层的样板间实景图:

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带着一期的热望与口碑,华发并未止步,而是以更前瞻的视角,启幕海上都荟二期的新篇。这一次,华发将以前沿的 “科技 + 好房子” 体系为内核,结合松江新城发展的 2.0 时代需求,打造更懂松江、更懂生活的升级之作。

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【本图片为项目实景图,仅作为展示示意,具体以买卖合同约定及实际交付为准。】

当城市发展迈向新高度,当人们对居住的需求转向更深层的品质与情感共鸣,华发上海始终以匠心为笔,以时代为卷,书写着 “好房子” 的全新定义。海上都荟一期的热卖收官,是一次完美的阶段性总结;二期的乘势入市,更是一场与松江共进 2.0 时代的美好启程!

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【本图仅为创意展示效果,具体交付标准以合同约定为准。】

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