象屿江湾悦府(上海奉贤)|象屿江湾悦府房价|房型图|户型图_交通地铁_楼盘地址
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【象屿·江湾悦府】南上海刚需福音！新城核心天街旁228万起臻稀小户型+全能配套+高效通勤！
【象屿·江湾悦府】南上海刚需福音！新城核心天街旁228万起臻稀小户型+全能配套+高效通勤！
⛩项目名称：「象屿·江湾悦府」
👑项目简介：奉贤新城 品质住宅
🗣最新动态：已过会，3月29号认购
📍区域板块：奉贤新城
🏠产品介绍：建面约76-143㎡高层&叠墅，共计344套！过会价约3.63万/㎡！
🛍️商业配套：龙湖金汇天街
🏫周边学校：上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）
🏥医疗配套：国妇婴奉贤院区、还有建设中的复旦儿科奉贤院区
项目概述
象屿·江湾悦府位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²森态美学住区，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
【象屿·江湾悦府】南上海刚需福音！新城核心天街旁228万起臻稀小户型+全能配套+高效通勤！
项目详情
(1）总建筑面积：约139894.14m²
(2）产品类别：高层均价3.6万
建筑面积约76-93m²高层 总价260-350万
(3）容积率：2.0
(4）绿化率：35%
(5）车位配比：约1:1
(6) 总户数933户，产权70年
(7)1号楼毛坯2、4、12号楼为装修
【象屿·江湾悦府】南上海刚需福音！新城核心天街旁228万起臻稀小户型+全能配套+高效通勤！
品牌沉淀
31载国企象屿
精耕城市的幸福答卷
象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。
【象屿·江湾悦府】南上海刚需福音！新城核心天街旁228万起臻稀小户型+全能配套+高效通勤！
示意图
区域占位
黄金三水交汇地
双规划加持擎领未来
上海又一重磅规划“黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。
“规划研究范围示意”来源于上海发布
产业势能
“一带一轴一区”三轴交汇
千亿级产业势能叠加
全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。
【象屿·江湾悦府】南上海刚需福音！新城核心天街旁228万起臻稀小户型+全能配套+高效通勤！
示意图
区域配套
多维立体交通
聚合城市向心力
约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。
①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线
②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇
③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴
④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩
⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区
项目区位图示意
一街之隔龙湖金汇天街 🏤
一站式时尚潮流汇聚
约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。
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“龙湖金汇天街实景图”来源于网络
高阶学府修养
理想全龄教育版图
全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。
①幼儿园：上大附幼
②小学：上外附属实验小学
③初高中：上海大学附属奉贤实验学校（在建中）、致远高中（在建中）、上海中学国际部（规划中）
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“国际学校示意图”来源于网络
三甲医院环伺
一站式就医免奔波
择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。
①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（即将开放）
②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）
③牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院
“复旦大学附属儿科医院效果图”来源于网络
三大城市绿肺环绕
留白一方低密领地
约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。
“上海之鱼实景图”来源于网络
殿堂级人文艺术地标
谨作日常精神口粮
让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。
①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标
②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务
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“九棵树实景图”来源于网络
园林规划
风景里会客社交
为生活设计每一寸土地
用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
智慧人居
智能化人居体验
引领生活方式革新
象屿·江湾悦府以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
品质臻装
人性化设计
细节处演绎质感舒居
象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。
户型鉴览
本宣传资料所有文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，可能因本项目楼盘之整体发展计划及周围地区及实际环境而有所更改，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，以政府部门最终批准文件、图示、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件协议为准。宣传资料对周边学校的介绍仅供参考，学校的办学规模、入学条件、收费标准及招生区域均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不做任何承诺，最终以教育主管部门及校方公布信息为准。
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