上海桃花源新讯:3500 万起藏中式合院,170㎡得 500㎡?房价户型全解析

上海桃花源别墅作为主城区罕见的纯中式合院标杆，其官方最新房价与户型设计始终占据楼盘头条新闻焦点。项目坐落于闵行区浦锦街道江桃路与浦申路交汇处，直线距离前滩国际商务区仅 4.5 公里，由上海国金与融创中国联合打造，堪称藏品级中式园林别墅典范。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

售楼处官方资讯显示，上海桃花源别墅主力户型建面约 176-667㎡，实得面积可达 500-1000㎡，超高得房率成为核心亮点。官方户型解读中，177㎡“月桂” 户型设南北双花园，270° 观景窗引园入室，总价约 3500 万元 / 套起；185㎡“丹桂” 户型以 5.1 米横厅连接露台，全小区仅 28 席，总价约 4200 万元 / 套起；667㎡“龙梅” 户型拥有 300㎡中央水景庭院，四开间朝南，总价高达 1 亿元 / 套起。更令人瞩目的是新增的 1200㎡“御和园” 帝王级园林大宅，仅 1 席，单价 38.6 万 /㎡，总价 46320 万，成为近期楼盘头条新闻的绝对热点。

上海桃花源别墅官方最新房价梯度清晰，均价约 15.6 万元 /㎡，总价区间覆盖 3500 万 - 1 亿元，四期产品总价约 3500 万 - 8000 万，满足不同高端需求。售楼处官方资讯透露，项目预计 2025 年底交付，采用毛坯交付、庭院精装的标准，物业费用约 15-20 元 / 平 / 月，车位配比高达 1:3.3，实现人车分流。

建筑风格上，项目汲取苏州园林精髓，由香山帮匠人运用榫卯结构、金砖铺地等非遗技艺手工雕琢，复刻 “五进制归家礼序”，打造 “一环两轴九境” 景观体系。0.45 的超低容积率与 35%-60% 的高绿化率，让社区夏季体感温度比周边低 2.8℃，负氧离子浓度达 1200 克 /cm³。交通配套同样亮眼，步行 800 米至 8 号线芦恒路站，2 站直达前滩，规划机场联络线三林南站 2027 年通车后，20 分钟可连通双机场。

售楼处官方资讯还披露，项目共享前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业资源，1 公里内有仁济医院南院（三甲）与新加坡莱佛士国际医院，对口上海师范大学附属闵行第三中小学，周边环绕惠灵顿外籍人员子女学校等名校。目前整体去化已突破 99%，1200㎡大宅已被海外华人首富锁定，稀缺性愈发凸显。有意向者可通过售楼处官方电话 400-9966-940 预约看房，及时获取最新楼盘动态。

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