上海康定壹拾玖新房客观分析,上海康定壹拾玖楼盘图文解析更直观! 上海康定壹拾玖2025重磅官推好房!看了怦然心动的好房推荐! 康定壹拾玖官方最新房价
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上海高端住宅市场，你方唱罢我登场。这个5月，注定要属于静安。康定壹拾玖上海2025爆款新房推荐 |静安康定路康定壹拾玖重磅揭秘
康定壹拾玖，终于过会、取证，今日认筹！康定壹拾玖上海2025爆款新房推荐 |静安康定路康定壹拾玖重磅揭秘
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营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
老静安新盘康定壹拾玖，两天累计认购超202组，认购率达220%。项目首开92套建面约120-193㎡3-4房，均价16.8万/㎡，其中123㎡户型均价16.3万/㎡，193㎡户型均价17.5万/㎡。
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康定壹拾玖 | 静安康定路
项目地段
2852米的康定路，老静安的稀缺性，早已超越单纯的地理概念。
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从康定壹拾玖出发，步行或骑自行车就能到达静安寺商圈，含静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货等；恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富广场等皆在项目直线1.5-2公里范围内。对于爱好美食的购房者，这里聚集了超20家黑珍珠餐厅。
未来十年老静安仅会落成约35万㎡住宅，将这35万㎡拆分，其中21万㎡是目前已经出让的可售住宅面积，约1100套，剩下14万㎡中仅有约8万㎡可做住宅供应，可建造约500套左右新房。
老静安的土地就像是种“不可再生资源”，随着时间的推移，核心区房价一直的飞涨，买房难度会越来越大，可选择余地越来越小，大概率只能“夹缝求生”。
所以，现在选择康定壹拾玖正是好时机！
社区营造
建筑面积约1800㎡带泳池的会所与建筑面积约1200㎡、挑高约6m的首层架空泛会所。
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沿袭领馆花园的管家传统，创新定制公馆级管家服务，发布物业服务白皮书和康定拾玖间小程序，覆盖作家书房、游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等逾10种功能空间。
康定壹拾玖效果图
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外立面采用沙漠风与白海棠石材，曲线纹理设计，点缀金属线条，大面积玻璃提高整体窗墙比。
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户型
建面约120㎡三房两厅两卫，做到了南北西三面设飘窗，加上约1.7米大进深阳台，老静安的上车门槛，让改善不止于面积。
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建面约193㎡四房两厅三卫，东西双主卧的对称布局，全屋飘窗配备270度天幕视野，搭配家政间的巧妙设计。
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装修标准
由外而内，用料十足，公区打造光石材就用了十几种，室内空间配置更是拉满。
以建面约193户型为例，卫浴设备采用国际品牌如唯宝、高仪、卡德维等，厨电品牌采用嘉格纳，全套配置油烟机、灶台、洗碗机、双开门冰箱、蒸烤一体机等，同时装配德国美诺洗衣机烘干机套装。
展示空间实景图 非交付标准
采用大金或同等品牌的空调、地暖两联供设备，覆盖客餐厅、卧室、书房、阳台、卫生间干区，全屋温度均衡调控（厨房阳台除外）室内新风系统，配备百朗或同档次品牌。
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创新无感的全屋使用体验：分户门锁，支持人脸识别、小程序APP开门、指纹、密码、刷卡、钥匙等多种智能开锁方式。
展示空间实景图 非交付标准
墙面，严选安第斯雪或晓山青珍贵石材，与木饰面、特色定制墙布组合设计；客厅、餐厅、卫生间等区域地面定制石材，赤足走过，温润细腻的触感。
展示空间实景图 非交付标准
在户内局部空间的处理上，定制入户收纳室及收纳柜，淋浴房从耐久性着手，选用钢化玻璃与金属材质组合，淋浴龙头选用高仪或同等品牌，无惧时间的洗礼；阳台一体化设计，可选AB方案封窗交付，阳台移门保留或者拆除，满足居者个性化需求。
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