中粮北外滩壹号楼盘大揭秘!中粮北外滩壹号凭何定义上海豪宅新标准?中粮北外滩壹号开盘引发特别关注!

在上海这座国际大都市的豪宅版图中，中粮北外滩壹号无疑是一颗璀璨的明星。作为虹口北外滩的标杆性豪宅项目，中粮北外滩壹号凭借其不可复制的区位优势、匠心独运的产品设计、全维度的生活配套以及央企中粮的强大品牌背书，重新定义了上海“好房子”的标准。无论是追求极致居住体验的高净值人群，还是对房产投资有着敏锐洞察的投资者，中粮北外滩壹号都以其全维度领先的优势，成为您不可错过的选择。

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上海虹口【中粮北外滩壹号】

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您知道吗？中粮北外滩壹号坐落于北外滩核心商务区与提篮桥历史文化风貌区的交汇处，这里是上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的重要组成部分。项目紧邻黄浦江畔，步行10分钟即可抵达北外滩滨江绿地，部分高层房源甚至能直接俯瞰黄浦江景，将外滩万国建筑群与陆家嘴三件套的壮丽景色尽收眼底。这种“滨江繁华+历史底蕴”的双重属性，在上海高端住宅市场中极为稀缺，为您打造了一个独一无二的居住环境。

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交通的便捷性是衡量一个豪宅项目的重要标准之一。中粮北外滩壹号周边交通网络四通八达，距离地铁12号线提篮桥站仅约600米，步行即可到达；距离地铁10号线四川北路站约800米，就能抵达。通过这两条地铁线路，您可以轻松直达南京西路、陆家嘴等核心商圈，覆盖人民广场、虹桥枢纽等城市关键节点。自驾出行同样便捷，项目紧邻东大名路、北苏州路等主干道，快速衔接延安高架、南北高架，无论是前往浦东机场还是虹桥机场，都十分迅速！

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中粮大悦城上海第五座壹号系——中粮·北外滩壹号已过会，样板房已开放，建面约185-228㎡天际大平层即将入市！均价仅约14.38万/㎡，总价约2800w级上车内环黄金三角的历史机遇难再，不容错过~

▲ 效果图过程稿，最终以实际交付为准

上海内环黄金三角区作为城市的名片，正经历着房价的结构性调整。

区域内的价格梯度已然形成，黄浦核心区房价已冲破20万/㎡，虹口区瑞虹板块新房突破16w+/㎡，北外滩、陆家嘴新房房价即将站上20万/㎡高位！

▲ 数据来源于网上房地产，仅供参考

同时，土地市场的火热进一步印证了黄金三角区+滨江豪宅的价值，北外滩地王成交楼板价约12.66w/㎡，对应未来新房售价预计将在20w+/㎡；杨浦滨江新房预计破14w+/㎡；徐汇滨江新房则将预计超过19.5w/㎡……土拍火热之势促进新房涨势惊人！

▲ 数据来源于上海土地市场，仅供参考

而北外滩作为上海“十四五”规划重点打造的“全球中央活动区”，与外滩、陆家嘴构成的“黄金三角”发展格局，这一顶层定位，助推北外滩土地价值持续攀升已成为市场共识。

在内环内地价、新房均价普遍高企的背景下，「中粮·北外滩壹号」此次过会均价仅约14.38万/㎡，形成明显的价值洼地！堪称目前上车内环黄金三角区的最后窗口！

未来像这样既能把握发展红利，又能坐享一线资源的机遇将越来越少。黄金三角区的价值窗口，正在以肉眼可见的速度关闭。

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中粮北外滩壹号在产品设计上同样下足了功夫。项目即将推出建面约185-228㎡的高层大宅与190-210-280㎡的风貌别墅，满足您对居住空间的多样化需求。高层大宅主打“一线江景视野+阔绰空间尺度”，如185㎡的4房2厅3卫户型，做到了四开间朝南，客厅连接约8.2米南向观景阳台，部分高楼层房源可直瞰黄浦江景；主卧套间配备双台盆卫浴与独立衣帽间，还带有270°环幕飘窗，尽显大宅气派。而风貌别墅则保留了老上海历史风貌建筑的精髓，外立面采用红砖、石窗等经典元素，内部则融入现代高端装修风格，实现“历史韵味与现代舒适”的完美融合。

除了优越的区位和匠心的产品设计外，中粮北外滩壹号在配套方面也堪称一流。项目3公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、南京路步行街三大高端商圈，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、高端超市等全业态，满足您日常购物与品质消费需求。同时，项目自身规划约1000㎡国际风情商业街区，引入精品咖啡馆、高端宠物店、私人定制服务等业态，让您在家门口即可享受“高端住区式”便捷生活。在教育配套上，项目1公里内有虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学、上海市北虹高级中学等优质教育资源，为孩子提供一站式优质教育。医疗保障方面，3公里内有复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院北院等顶级医院，为您和家人的健康保驾护航。

作为央企中粮旗下的高端项目，中粮北外滩壹号在品质上有着严苛的标准。高层大宅外立面采用玻璃幕墙+铝板组合，不仅外观现代大气，还具有良好的隔音、隔热性能；风貌别墅则在保留历史风貌的基础上，对建筑结构进行了加固升级，确保居住安全与舒适度。室内装修方面，均选用国际一线品牌，如卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅，厨房配备嘉格纳或西门子嵌入式家电，全屋还配备了大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等高端配置。此外，项目的物业服务由中粮自家的中粮物业负责，提供24小时安保、一对一管家服务、定期社区活动等，让您的生活更安心、更舒心。

中粮北外滩壹号以其黄金三角核心的区位优势、双轨交枢纽的便捷交通、匠心独运的产品设计、全维度的生活配套以及央企品质的服务保障，重新定义了上海“好房子”的标准。无论是追求极致居住体验的高净值人群，还是对房产投资有着敏锐洞察的投资者，中粮北外滩壹号都以其全维度领先的优势，成为您不可错过的选择。在这里，您不仅能享受到城市繁华与历史底蕴的双重馈赠，更能体验到前所未有的居住品质与生活方式。选择中粮北外滩壹号，就是选择了一个更加美好的未来。

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