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项目优势显著，吸引购房者目光
保利西郊和煦|领墅位于G60科创中心附近，周边发展潜力巨大，首破千亿的产业中心为购房者提供了良好的就业机会和生活环境。作为央企保利出品，项目的品牌效应为购房者提供了更高的信心。此外，项目的超低容积率为1.01，意味着更为宽敞的居住空间和优美的景观设计，符合现代人对居住环境的高要求。
项目的交通配套也相当便利，12号线延长线的建设将为未来的出行提供极大的便利，居民可以快速到达七宝、莘庄等城市副中心。周边的生态科技城TOD以及多个商业中心的建设，将进一步提升区域的生活品质，满足居民的日常生活需求。
低密度设计，提升居住体验
效果图
保利西郊和煦领墅
松江 | 松江东至泗砖南路,南至振业路,西至培沟溇,北至双溇河
低密社区
53528元/平
保利西郊和煦|领墅的设计理念注重低密度和高品质的结合。项目内部规划了多个口袋公园和健身设施，为居民提供了丰富的休闲和运动空间。双面临水的设计让每个住户都能享受到滨水景观，社区内部的景观规划更是体现了对不同年龄段住户需求的全面考虑。
即将开放的下沉式会所和实景示范区，将进一步提升项目的居住体验。会所的设计灵感来
商业方面
生态科技城TOD - 龙湖云廊天街（开业）
同时，近邻松江万达广场（开业）/松江印象城（开业）/同乐生活广场 （开业），拥享城市“中心级”商业旗舰，同频海派潮流精彩，超市、卖场、菜场、餐饮、娱乐应有尽有，满足触手可及的烟火。
生态方面
自然纯粹，开阔低密
保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延伸段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！
在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。
教育方面
项目周边公立教育齐全，洞泾学校（小学）、洞泾学校（初中部）华东师范大学第二附属中学松江实验学校（简称：华二松江实验）落址洞泾“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生。
“松江华二”签约现场
户型设计，满足高阶客群需求
在户型设计方面，保利西郊和煦|领墅同样下足了功夫。项目提供的900W级四房洋房和132㎡的联排别墅，均采用了创新的设计理念，注重空间的灵活性和实用性。每个户型均配备高端家居设施，满足现代家庭的多样化需求。
例如，联排别墅的设计中，前庭后院的布局和南北双星空露台的设置，极大地提升了居住的舒适度和景观享受。室内的挑空设计和大面积落地窗，既保证了采光，又能将外部美景引入居室，营造出开放而舒适的生活空间。
户型图赏鉴
相较于保利·西郊和煦10F的平层，领墅项目是更低密的8F洋房，主力建面约96-122㎡，户型在延续前期优点的同时，做了诸多细节上的匠心升级！
2个户型都是三开间朝南的飞机户型，户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
二期户型在厨房、卧室、阳台、客厅、餐厅等多处空间尺寸增加，阳台移门优化，卫生间调整布局及开门位置等。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
建面约132㎡的D1户型（联排）。乍一看，这是一个地下一层，地上三层的标准联排户型，从户型图上只能看到两个卧室。但仔细看的话，会发现许多令人惊喜的亮点~
1）约5.4米层高地下室，可打造双层地下私域
地下室层高约5.4米，可改造为两层空间，也能舒适通透，并为墅居生活提供无限精彩可能：
可以是家庭的电竞房/影音室；可以是孩子们的钢琴练习室/手工作坊；可以是太太的茶艺室/先生的健身空间；可以是父母的藏品书房/藏酒阁；甚至可以是私人会客厅/商务洽谈室。
重要的是，地下室不计入建筑面积！
与此同时，项目巧妙布局南北双采光井设计，双面优越采光，让空间更加通透；负一层直连地下车库，让业主充分体验尊崇归家。
2）空间魔法，创意设计实现空间倍增
项目创新设计了一层客厅挑空，以及内庭院等灵动空间。
挑空客厅，尽显别墅空间的尊贵气派。当然，也可以施展空间魔法，让生活空间更加自由延展。大家庭业主，如果对居住功能房间有更多要求，可以根据需求对灵动空间进行个性化改造。
经过空间倍增设计之后，这个建面约132㎡的户型，设计出4房4厅4卫，空间依然非常阔绰。这样的超高附加值，怎能不让人心动？！
3）超6米大面宽，演绎阔绰大宅气度
超6米大面宽，提供更好采光与自然通风。一楼大横厅设计，更充分彰显墅居的尊崇礼遇！
4）L型星空露台，可藏纳生活百般想象
该户型南北双露台设计，高附加值再添重要加分项！
尤其是南向L型超大星空露台，不仅延伸居家尺度，而且更静谧更私享，日常看书喝茶、养花种草、烧烤聚会，全家畅享自由空间，不亦乐乎！
建面约195㎡的C1户型，尺度更加惊人，墅居体验堪称“庄园式”！
市场前景，持续吸引购房者关注
随着保利西郊和煦|领墅的热销，市场对松江楼市的关注度也在不断提升。项目的成功不仅仅是销售数字的体现，更是对其产品力和市场定位的认可。未来，随着周边配套的完善和交通的便利，保利西郊和煦|领墅有望成为松江区域的标杆项目，吸引更多高端客群的关注。
保利西郊和煦|领墅凭借其优越的地理位置、超低的容积率、丰富的配套设施以及高品质的产品设计，必将继续在松江楼市中占据一席之地，成为购房者心目中的理想家园。
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