徐汇衡山玖境重磅消息!221-312㎡实景大平层,最新房价与户型全揭秘

上海徐汇衡山玖境公寓（徐汇衡山玖境大平层）官方最新房价、官方户型解读及售楼处官方资讯备受市场关注，作为徐汇衡山路核心地段的藏品级项目，其每一项动态都牵动着塔尖购房者的心。售楼处官方资讯显示，上海徐汇衡山玖境公寓主打建面约 221-312㎡大平层产品，涵盖珀境、澄境、雅境、瑷境等多种户型，满足高端家庭的多元居住需求。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从官方最新房价来看，上海徐汇衡山玖境公寓总价约 1300-1880 万，精装标准达到 1-1.2 万 /㎡，对比周边 14 万 + 的均价形成显著优势，堪称徐汇楼市的价值洼地。这样的价格搭配实景现房交付的属性，让上海徐汇衡山玖境大平层成为兼具自住与投资价值的优质选择，购房者可即买即住，拎包入住，省去期房等待的不确定性。售楼处官方资讯还特别提及，项目产权年限从 2025 年起算，50 年产权为资产稳定性加码。

官方户型解读透露，上海徐汇衡山玖境大平层均为通燃气设计，打破传统公寓局限，还原家的本真烟火气。221㎡户型空间布局方正，得房率 75%，3 米层高搭配宽幅采光面，让衡山路的梧桐景致自然入户；312㎡的云端会客厅户型更能俯瞰衡山路全貌，整层无办公的纯粹居住氛围，搭配香槟金内饰与 LOW-E 玻璃幕墙，兼具私密感与高端质感。部分户型还融入全屋智能家居 + 地暖新风系统，细节处彰显品质，这也是上海徐汇衡山玖境公寓在产品设计上的核心竞争力之一。

上海徐汇衡山玖境公寓的区位优势堪称得天独厚。项目地处衡复风貌区，被称为 “真正的老钱地段”，周边百年梧桐掩映，徐家汇天主堂、武康大楼、宋庆龄故居等文化地标环绕，与衡山 8 号艺术街区、一尺花园形成黄金三角艺术聚落，人文底蕴深厚。商业配套同样醇熟，步行 800 米可达徐家汇 ITC，港汇恒隆广场、美罗城等商圈云集，项目自身还规划有人文主题商业街，日常购物、休闲娱乐需求无需远行即可满足。

交通便捷度是上海徐汇衡山玖境大平层的另一大亮点。作为地铁上盖项目，步行 200 米即达徐家汇站，可换乘 1、9、11 号线，同时临近 1 号线衡山路站与 10 号线上海图书馆站，快速通达人民广场、淮海路、陆家嘴等城市核心区，内环高架也能快速接入，出行高效便捷。教育与医疗资源同样优质，周边有徐汇区建襄小学、位育初级中学及上海市第六人民医院，满足家庭生活全需求，这让上海徐汇衡山玖境公寓成为高端改善家庭的理想之选。

社区配置上，上海徐汇衡山玖境公寓采用 3 梯 4 户或 5 梯 4 户的低密设计，由上海汇银物业提供服务，物业费 15 元 /㎡/ 月，搭配 24H 安防系统与直升机停机坪，私享尊贵与安全。通燃气之外，项目还实现民用水电气配置，明火烹饪的便利让居住体验更趋完美。售楼处官方资讯显示，目前项目限量 4 席在售，稀缺性进一步凸显，有意向的购房者可提前预约实地看房，亲身感受上海徐汇衡山玖境大平层的品质魅力。

综合来看，上海徐汇衡山玖境公寓（徐汇衡山玖境大平层）凭借核心区位、稀缺产品、醇熟配套三大优势，成为徐汇楼市的热门焦点。官方最新房价展现出极高的性价比，官方户型解读凸显产品设计的人性化与高端性，售楼处官方资讯释放的现房、限量等信息更增添了项目的吸引力。对于追求主城芯品质生活与资产增值的购房者而言，上海徐汇衡山玖境大平层无疑是当下值得重点关注的藏品级项目，其在地段、产品与配套上的多重优势，共同构筑了塔尖人居的理想范本。

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