张江金茂府认筹率强势突破100%!张江金茂府楼盘简介,上海张江金茂府首页网站
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张江金茂府认筹率强势突破100%！张江金茂府楼盘简介，上海张江金茂府首页网站青艺术公园等打造三大主题游园，以及郊野田园八景等。
就像浦东的森兰板块一样，一个真正宜居、健康，且被公园绿化所环绕的住宅标杆在横沔的【张江金茂府】，将再一次惊艳四座！
对于板块内的【张江金茂府】而言，一面享高能级配套，一面又能够畅游低密滨水街区！
出则繁华，入则宁静。
真正的世外桃源，也不过如此！
叠加了金茂府IP、”蟠龙天地PLUS“等等红盘要素的【张江金茂府】，未来价值不可估量！
#5 浦东稀缺地铁盘
有了这么多核心、稀缺要素叠加傍身的【张江金茂府】，还是个不折不扣的地铁盘！
要知道，浦东整体轨道交通分布密度较低，轨交盘向来稀缺！
而项目，却凭借着天然的地段和重磅规划利好，有着三高三轨纵横立体交通！
三高：外环高速快速抵达航空城！度假区高架便捷连接内、中、外环！沪芦高速直抵临港！
区位示意图 仅供参考
三轨：21号线申江南路站约888m（直线距离，在建）；11号线康新公路站，一站式便捷生活圈！
来源于网络 仅供参考
今年年底计划开通的机场联络线（在建）将连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽，畅行全球！这对于项目而言，将是对于未来房产价值的重大利好！也是“轨交溢价”前绝佳的上车机会！
区位示意图 仅供参考
#6 稀缺低密洋房产品
很难想象，【张江金茂府】在容积率方面也极其优秀！
TA打造了一个具备稀缺性的浦东封面作品！
TA是一个容积率仅约1.6的精致社区！由5层叠拼、8-9层洋房组成，居住体验遥遥领先高层产品！
效果示意图 仅供参考
项目楼间距：楼高大多超过1:1，部分超过1.5:1！视野更为开阔，采光更均好！
在张江这个寸土寸金缺乏住宅规划的板块能够有如此低密人居住宅，稀缺性和含金量不言而喻！
除了更好的居住体验外，项目未来的房产价值也将更有保障！毕竟稀缺的，就是值钱的！
示意图 来源于网络 仅供参考
另外还值得一提的是，通过分析上海市场数据，洋房产品溢价率同比高层高出约15%-25%！
居住圈层更高阶，更具恒产属性，未来价值不可估量！
【张江金茂府】首开将推出203套92-138㎡科技住宅，均价仅66216元/㎡！低于整盘联动价！
效果示意图 仅供参考
建面约92㎡3室2厅1卫户型，做到了三开间朝南+LDK一体化布局！
建筑面积约100㎡3房2厅2卫户型，得房率遥遥领先同面积产品！
三开间朝南+主卧套房设计+全明双卫配置，满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求！
以及建面约138㎡4房2厅2卫，一步到位的大四房！南向的大面宽阳台，独立入户玄关，LDK一体化联动空间，以及主卧套房设计，无论是功能性还是尺度空间，都是上海改善型产品的塔尖存在！
样板间实拍图 仅供参考
总价约600万级，【张江金茂府】给出了近两年来近乎满分的答案！
居住端：低密社区、高知圈层、科技人居、地铁环绕、神级户型......
产品价值端，项目打出了我认为可称之为王炸的组合：【金茂府】IP、“蟠龙天地PL US”、低密洋房......
这一次，【张江金茂府】，真就顶配中的顶配了！
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