【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】作为龙湖“天字系”产品系列，龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于…
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
闵行创新创业走廊“东方硅谷”
上海南部科创中芯核芯承载区
七位一体TOD城市综合体
零距离9.2万方大型购物地龙湖天街
零距离5号线地铁口
3万方会所+22万方科创公园
高端人才聚集
【天琅】【天钜】双子巨作
不限购 不限贷 火热认购中
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项目具体信息：【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
开发商：龙湖地产
区域：上海•南部科创中心
物业公司：龙湖物业➕希若服务
物业费：9.5元/月/㎡
单价：6.8万/㎡起
首付比例：8成
绿化率：35%
建筑层高：地上3层，地下2层
总体量：42套
产品类型：商业联排
房屋类型：商业
户型面积：361-455平
花园面积：约30平
楼盘总价：2500万起
交房日期：款清并装修图纸签字后18个月
交房标准：精装
1F布局【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
3F【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
B1【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
B2【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
项目五大优势
1. 政策支持：【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】2035城市规划，2018年闵行被纳入上海主城范围，板块将作为整个上海南部科创中心核芯区域，力争打造若干千亿级规模的新兴产业集群，建设成为享誉国际的“东方硅谷”；
2. 产业红利：一核四心，以大零号湾为大脑，带动人工智能小镇、闵经开、紫竹科技园、航天城全面发展，引入上百家世界500强企业，及华师大、交大高端学府，汇聚数以万计的高新人才；
3. ATP国际社区：全球第四个ATP国际社区，未来板块发展就是按照国际化社区的发展方向定位；
4. 城市公馆0距离配套（交通 + 商业 + 公园+ 会所）：无缝对接地铁5号线剑川路站 + 9.2万方大型购物地龙湖天街 + 22万方闵行科创生态公园 + 3万方文体center；
5. 臻稀在售城市公馆：外立面全进口葡萄牙米黄石材干挂 + 高品质精装修 + 私人管家式服务；
花园实拍
01
跨界商务联排公馆
项目【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】提出 “跨界商务”理念，规划 花园联排、商场、租赁公寓，综合解决上班族离家远的交通、时间和日常生活问题，着力为商务人群打造更自由、更优雅的交流空间。
2018年 龙湖集团携手上海南部科创center共同发布了最新产品—— 龙湖闵行中芯！一座约 35万㎡的TOD模式“巨无霸”商业综合体于此起飞。
龙湖闵行中芯几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括 办公、商业、长租公寓、文化中芯等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。
而旗下 仅供20%极臻稀可售物业—— 【龙湖天钜】则成为了区域内定位超高，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】作为龙湖“天字系”产品系列，龙湖·天鉅仅提供 128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中芯、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。
02
项目建筑设计
【龙湖天钜售楼处电话：400-8800-703】采用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具， 容积率只有2.1，在园林设计上以 水韵绿都为理念，精心打造一个 集商业、办公为一体的闵行生态之城。
在园区细节上，更以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架；用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列；建筑上也是以 水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，营造出绿色、自然的精品空间场所。
好的产品必须有好的物业来维护， 龙湖物业秉持着善待你一生的理念， 【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】在【龙湖天钜】实践升级 2.0版物业标准，无微不至的关怀，只为创造一个满意的社区环境，更为业主的资产增值添上浓重的一笔。
在产品设计上， 【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】项目园区整体设计为 新亚洲主义风格，采用平顶直墙，极简留白的建筑语言，很好的展现出虚实有度，删繁就简，大方得体的花园式办公建筑性格。
在石材方面采用 德国金砂，密缝海棠角，含蓄的分格表情，隐含江南传统窗棂的造型轨迹。细节的勾勒，精致的铝板，良渚新石器时代线型文化的史前记忆。
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】同时，又将 西方古典装饰风格植入现代建筑语系，使传统意境和现代风格相互融合，创造出富有深厚文化底蕴的现代建筑景观。
03
臻艺园林 多方位立体景观
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】项目注重 “因地造景”的理念，充分 融入龙脊文化，以龙湖闻名的造园造景方式，将商业街与花园办公区域实现经典比例和现代风格的完美融合，为商务人群打造 五维立体景观，将商务生活生态化。
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】植物配置方面充分结合地形利用 堆坡造景的手法，营造出五重立体园林景观，在景观细节打造上，选用 乔木、花树、灌木、花卉、地被等多重景观植物，形成四季皆绿，繁花竞现的缤纷景象，每一处都细心打造，真正做到目之所及，皆为美好。
04
自持商业
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】龙湖天街 商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障。
周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的 一站式大型商业体。
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】作为龙湖布局 上海的首座情景式商业，星悦荟以低矮古朴的建筑，铸就 四大时光主题的商业空间，拥有设计独特的时光之门，星空连廊等，无不吸引着人们的眼光。
05
二期户型图参考
户型
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06
周边配套
01.交通出行
【龙湖天钜】位于 闵行马桥剑川路， 【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】与【龙湖天琅】隔得非常近，两者之间的 资源配套几乎可以互享，可能存在些许差异，上嘉闵高架，直达虹桥交通枢纽，接驳陆家嘴。
天钜项目上海至美颜值 地铁5号线剑川路地铁口非常近，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域。
02.商业配套
【天钜】 【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】项目自带 10万方大型购物center——天街。
周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。
03.板块红利
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】上海2035规划明确将闵行划入主城，嘉闵高架开通融贯繁华， 【龙湖天琅/天钜】两个项目都恰好凝萃了这两大城市红利。
南部科创中心是上海先进制造业核芯承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。
项目坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】众多科创园区落户闵行马桥， 人工智能未来小镇、闵行创新创业走廊、紫竹高新区等科创园区，以及 上海交大、华师大等985高校、微软、英特尔、通用等全球500强企业，高端人才集聚。
04.教育、医疗、自然资源
教育资源：【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集
医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、国妇婴（三甲）、新华医院•在建中（三甲）
生活配套：
【闵行科创公园】
闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小
【文化艺术活动中芯】
【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】建筑面积约3万方，包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等
休闲配套：【上海龙湖天钜公馆售楼处电话：400-8800-703】
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