《宝山中集金地美兰城2026爆款!宝山中集金地美兰城独栋办公,王者登场!宝山中集金地美兰城到底值得买吗?宝山中集金地美兰城楼盘看房感受!
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在2026年的上海楼市版图中，宝山中集金地美兰城独栋办公项目无疑是一颗璀璨的明星，它以“北上海新CBD大城综合体”的定位，成为众多企业与投资者眼中的“爆款新房”与“王者楼盘”。作为宝山美兰湖区域的标杆性办公项目，中集金地美兰城不仅坐拥7号线美兰湖地铁站的黄金区位，更以近70万方的超大规模，集办公、住宅、商场、酒店、长租公寓于一体，打造出一个产城融合的生态办公新范本。若您正在寻找一处既能彰显企业实力，又能满足高效办公需求的理想之地，中集金地美兰城独栋办公楼，无疑是您不可错过的选择。
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中集金地美兰城 项目由中集产城和金地商置联合打造的北上海大型商住办综合体，距离7号线美兰湖站直线距离约200米。项目总建筑面积约70万方，规划约13.3万㎡住宅、约13.5万㎡购物中心、约19.7万㎡标准办公、长租公寓等城市配套，为北上海敬献焕发新生的立体城市和美好生活。
交通配套
中集金地美兰城位于沪太公路西侧，毗邻上海宝山美兰湖畔。美兰城的TOD模式，不仅仅是“地铁上盖”，更是一种对城市生活的重新规划与解读。
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独栋外观▲
地铁
地铁上盖，距7号线地铁美兰湖站仅约200米
交通枢纽
四维立体交通网络，急速链接世界高铁：沪通高铁、北沿江高铁，开启经济新廊道
交通区位▲
独栋景观▲
项目基本信息
面积：约3000㎡
售价：2.4-2.8万元/㎡
总价：7200万起
装修标准：毛坯交付
层数：5层，层高3.9米
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想象一下，当您走出公司大门，步行几分钟即可抵达7号线美兰湖地铁站，这样的便捷通勤体验，在中集金地美兰城独栋办公楼中轻松实现。项目紧邻沪太公路、S7（沪崇）高速两大城市动脉，自驾出行同样畅通无阻。无论是前往市中心，还是连接长三角其他城市，都能迅速抵达。此外，周边公交线路密集，如沪太公路美丹路站、罗芬路美丹路站等多个公交站点，为您的出行提供更多选择。这样的交通优势，无疑为您的企业发展插上了翅膀。
在中集金地美兰城，独栋办公楼不仅仅是办公空间，更是企业形象的展示窗口。每栋办公楼均拥有独立的建筑外观与专属标识，从建筑风格到外立面装饰，均可根据企业自身文化与理念进行个性化设计与建造。这种独特标识性，让您的企业在众多竞争对手中脱颖而出，成为行业内的瞩目焦点。同时，独栋办公楼还提供专属独立的办公空间，不受其他企业干扰，营造出高端、私密的办公环境，让来访客户与合作伙伴感受到您的雄厚底蕴与尊贵形象。
中集金地美兰城独栋办公楼在内部空间布局上同样表现出色。企业可根据自身业务流程与发展需求，对办公楼内部空间进行自由规划与布局。无论是大开间开放式办公区，还是多个独立封闭式办公室，亦或是设置大型会议室、研发中心、员工休闲区等特殊功能区域，都能灵活实现。例如，一家创意设计公司可将一层设计为展示区，二层为开放式办公区，三层设置为独立的创意工作室与会议室，满足其多元化业务需求。这种定制化布局，让您的办公空间更加贴合企业实际需求，提升工作效率。
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除了优越的区位与灵活的布局外，中集金地美兰城独栋办公楼还配备了丰富的配套设施。项目自带约11.8万㎡的购物中心，涵盖精品超市、影院、餐饮、健身等多种业态，满足您与员工的日常消费需求。同时，项目周边还有宝山U天地、宝龙广场、龙湖天街等商业综合体，进一步丰富您的休闲娱乐选择。在医疗配套方面，项目周边2-3公里内有美兰湖妇产科医院（三级甲等）和罗店医院，为您与员工的健康保驾护航。此外，项目还毗邻美兰湖与美兰西湖（规划中），双湖环绕的景观优势，为您营造一个宁静、舒适、宜人的办公环境。
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对于投资者而言，中集金地美兰城独栋办公楼同样具有极高的吸引力。项目提供整层与整栋两种销售方式，满足不同规模企业的需求。同时，每栋办公楼均拥有独立产权，一层一本产证，资产处置更加灵活。此外，项目还具备超高得房率，产证面积约3000㎡的办公楼，实际可使用面积可达约5000㎡，得房率约160%。这样的高性价比，让您的每一分投入都能得到最大化的回报。
中集金地美兰城独栋办公楼以其黄金区位、独特形象、灵活布局、超值配套与资产灵活性等优势，成为2026年上海楼市的爆款新房与王者楼盘。若您正在寻找一处既能彰显企业实力，又能满足高效办公需求的理想之地，中集金地美兰城独栋办公楼无疑是您的最佳选择。在这里，您将开启一段全新的办公旅程，共同书写企业发展的辉煌篇章。
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