招商中旅揽阅【招商中旅揽阅】周边规划,产权年限,物业费,开发商,售楼处电话
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招商中旅揽阅作为上海闵行浦江的一个高端住宅项目，其优劣势分析如下：
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
优势
地理位置优越：招商中旅揽阅位于闵行浦江镇板块，地处闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇。项目占据浦江核心价值地块，黄浦江、大治河、金汇港三水交汇，拥有得天独厚的自然风光。同时，项目周边交通便捷，距离浦江线汇臻路站约2公里，西侧距离奉贤线鲁南路站约500米（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等。此外，项目通过BRT快速公交可抵达地铁8号线沈杜公路地铁站，无缝换乘14条轨交线，出行十分方便。
配套设施完善：项目周边商业配套丰富，距离约10万平方米的浦江万达广场直线距离约750米，距离约8万平方米的山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，满足居民的日常购物需求。同时，项目周边还有永辉超市、和润生活广场等便捷商超，以及约2000平方米的大型菜场（在建），生活便利。在教育方面，项目距离上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔，还有协和尚音双语学校、七宝中学浦江分校等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境。医疗资源方面，项目西北边约400米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，7公里内还拥享仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院。
户型设计合理：招商中旅揽阅提供多种户型选择，均为精装修交付，面积从96平方米到135平方米不等，满足不同家庭的需求。户型设计充分考虑了空间利用和居住舒适度，例如一梯两户无连廊的结构，使得每个户型都拥有宽敞的居住空间和良好的采光条件。此外，项目还注重细节设计，如入户玄关、主卧套房等，保证了主人的私密空间。
建筑品质高端：项目由招商蛇口与中旅投资两大央企强强联手打造，质量有保障。外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。同时，项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个全人车分流的社区，加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
生态环境优美：招商中旅揽阅周边生态环境优美，近揽滨江生态风光，“2+1+10+N”公园体系成就生态宜居大境。项目还规划有高定全景园林，以“三轴·一心·六幕”规划美学园林臻境，为居民提供休闲娱乐的好去处。
劣势
相对于优势而言，招商中旅揽阅的劣势并不明显，但仍有以下几点需要注意：
价格相对较高：作为高端住宅项目，招商中旅揽阅的价格相对较高，可能对于部分购房者来说存在一定的经济压力。不过，考虑到项目的地段、配套设施、户型设计以及建筑品质等因素，这个价格也是相对合理的。
交通噪音影响：虽然项目周边交通便捷，但也可能带来一定的交通噪音影响。不过，项目在建筑设计上采用了隔音降噪等措施，尽量减少噪音对居民生活的影响。
闵行浦江镇最近热度有点高，这个紧挨浦东的闵行板块
在上海，手握四百万预算，在新房的选择上，我想没有人能拒绝闵行。
为什么这么说？
2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个热度高居全市前列。这背后，一方面是闵行超强产业、财政实力，以及有目共睹的规划兑现力的印证。另一方面则是多年来优质产业所积淀下的强劲购买力。
另外，闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度，也都是全市更强的那一个。同样预算，没有人能拒绝闵行，但如今闵行也陷入了一大困扰：新房价格起码都是约700万起。
随着紫竹的大盘公园1872已经全部售罄，整个闵行如今剩下的新房，均价全线位于约7万以上，而现在却有这样一个超高性价比的品质热盘，四百万级选房中的王者——「招商中旅·揽阅」！
招商中旅·揽阅售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣位于闵行浦江镇，与近期入市的大华星曜，中间隔着上师大附属闵行实验学校，所以距离地铁站和万达广场也要略远些。
项目北侧就是当年的浦江镇三兄弟，南侧是大治河，部分楼栋可以享受享受河景资源。相比当年三兄弟4.04万单价，目前招商大华双子星均价涨到了4.3万。
去年10月上海第三轮土拍，招商联手港中旅总价27.75亿拿下这块地。
交通方面，招商中旅·揽阅距离到8号线沈杜公路站有5公里车程，到浦江线汇臻路站也超过2公里，这里客户大部分靠开车出行，通过旁边浦星公路可以一路开到前滩。
招商中旅·揽阅售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
配套方面，隔壁就是上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制就在门口很方便。
商业配套方面，浦江万达广场车程1.5公里，基本的消费需求还是可以满足的。
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产品方面，招商中旅·揽阅要比大华星曜地块小，由16栋12-14层高层组成，合计可售1048套，全部一梯两户无连廊，车位比1:1.3，全人车分流。
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首开96平三房、104平三房、135平四房。
96平户型是传统三房两卫，飞机户型南北通透，总价324-435万。
104平的三房两卫，大横厅+宽阳台，面宽达到5.3米，采光通透性很强，总价350-479万。
135平四房两卫，四房四开间朝南，客厅开放式厨房+长桌岛台设计，总价544-658万。
交付标准方面，因为区位不占优势，所以项目装修标准用料很足。
除了中央空调、地暖、新风三件套，入户玄关做了旋转鞋架和除臭精灵。
卫生间全玉石包裹台盆+全智能马桶+全通铺镜柜+美妆冰箱。
厨房方太抽烟机、燃气灶和洗碗机三件套，抽拉式橱柜做得很有特色。
综上所述，招商中旅揽阅作为一个高端住宅项目，在地理位置、配套设施、户型设计、建筑品质以及生态环境等方面都表现出色，是一个值得考虑的购房选项。当然，购房者在选择时也需要根据自己的实际需求和经济能力进行权衡。
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