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临港中建玖海云天 —— 产业与宜居融合的理想家园
在上海的东南方向，临港新片区正以惊人的速度崛起，成为产业发展与城市建设协同共进的典范区域。临港大名城映晖，顺应时代发展潮流，落子临港新片区核心地带，将产业发展的红利与宜居生活的理念完美融合，打造出一处令人向往的理想家园，为购房者提供了一个全新的生活选择。
从区域发展的角度来看，临港新片区是上海产业升级和创新发展的重要阵地。凭借着国家政策的大力支持，临港聚焦集成电路、生物医药、人工智能、新能源汽车等前沿产业领域，构建起了具有全球竞争力的产业集群。特斯拉超级工厂的建成投产，不仅带动了新能源汽车产业链的发展，还吸引了众多上下游企业入驻；中芯国际等半导体企业的布局，推动了集成电路产业的快速发展。随着产业的不断壮大，大量的高端人才汇聚于此，为区域发展注入了源源不断的活力。同时，临港新片区高度重视城市配套建设，致力于打造产城融合、宜居宜业的现代化新城。在教育、医疗、商业等方面持续加大投入，不断提升城市的综合服务能力。大名城映晖身处这样充满活力与潜力的区域，既能够享受到产业发展带来的就业机会和经济红利，又能拥有舒适便捷的居住环境，未来发展前景十分广阔。
绿建三星超低能耗-实景配套
一、区域详情
• 世界临港 同频国际
二、区域位置
103科创协同区-临港中心旁-科学家社区实景准现房，即将交付！
三、商业中芯
紧邻临港最大26万方地铁上盖商业综合体
海港中心（华润万象汇）
四、教育资源
103科创协同区-科学家社区实一站式名校教育
幼儿园 小学（上海中学系列） 初中
五、医疗资源
实临港唯一三甲医疗资源—上海第六人民医院
六、交通配套——（规划27号线串联张江）
T2临港中运量快线美人蕉路站
往东三站到达16号线地铁站
六、地标中心旁首发项目享核心资源
临港自贸区一号工程
城市地标——顶尖科学家论坛永久会址
六、科创生态公园-莫比乌斯科学公园
户型结构图参考
今年4月，临港管委会发布：2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。
临港人才的申请最短缩至3个月！这样的利好会让更多的人，向往这片充斥着希望和未来的土地。
除此之外，上海今年又公布了：上海将持续优化人才直接落户、居转户、购房的主基调，落地了应届生的落户新政。
第二：科创板块强势发展，更加贴近上海跨越新阶段的主潮流！
在2035年规划中，上海的城市定位发生了改变：
在原有世界经济、金融、航运、贸易“四个中心”基础上，增加了科技创新中心，由此形成“五个中心”的新定位。
城市定位的改变寓意着什么无需多言，上海接下来的发展重点，必然会是科创。
示意图，来源世界顶尖科学家论坛
而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。
临港主城一环五片示意图
这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。
顶尖科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）
这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。
103片区规划示意图
第三，用惊艳的规划兑现速度，证明其规划强度！
103片区近几年的发展速度，其实是有目共睹的
区域内规划设置11块教育用地，分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。
其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。
（数据来源：浦东发布；免责声明：以上学校不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）
折纸幼儿园效果图
103片区已累计签约企业达400多家、累计入驻科研人员达5000多名。
世界顶尖科学家论坛永久会址计划于今年10月投入使用。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）
科技成果转化中心计划于今年8月主体结构封顶。（信息来源：世界顶尖科学家论坛官微）
世界顶尖科学家论坛永久会址效果图
生态配套：项目紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。
莫比乌斯公园效果图
商业方面：今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）
还有与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）
海港中心（暂命名）效果图
交通方面：103海港大道上，也就是中建玖海云天项目旁，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。
从产业商业到教育、生态和交通，如今的103片区建设速度相当惊人。
临港中建玖海云天的建筑设计和社区环境独具匠心，充分体现了宜居生活的理念。小区采用现代简约风格，建筑外观时尚大气，线条简洁流畅，外立面选用高品质材料，展现出独特的美学质感。内部园林景观以 “生态、健康、活力” 为主题，打造了多层次、多维度的景观空间。绿树成荫，花草繁茂，景观小品点缀其中，蜿蜒的水系贯穿小区，营造出宁静、优美的居住氛围。同时，小区配备了完善的休闲娱乐设施，如健身步道、儿童游乐区、休闲广场等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。此外，小区智能化设施齐全，智能门禁系统、监控系统等为居民生活提供便利和安全保障。
户型设计上，临港中建玖海云天充分考虑了不同家庭的需求和生活习惯，推出了多样化的户型产品。建面约 88㎡的两室两厅一卫户型，布局紧凑，空间利用率高。客厅与餐厅相连，外接景观阳台，增加室内采光和通风效果，同时为居民提供休闲观景空间；主卧带飘窗，视野开阔，可尽情享受窗外美景；次卧可根据家庭需求灵活改造，满足不同生活阶段需求。
建面约 120㎡的三室两厅两卫户型，更适合改善型家庭居住。该户型南北通透，空气流通顺畅，室内采光充足。大客厅搭配大景观阳台，视野开阔，可将小区内外美景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高；两个次卧空间宽敞，无论是孩子居住还是老人居住，都能提供舒适环境；厨房、卫生间等功能区设计合理，充分考虑居民使用习惯，让生活更加便捷。
价格方面，临港中建玖海云天在临港新片区具有较高的性价比。与周边同类型楼盘相比，其价格更加亲民，让更多购房者能够承受得起。对于追求品质生活但对价格较为敏感的购房者来说，这无疑是极具吸引力的选择。在这里，购房者可以用相对实惠的价格，享受到高品质的居住环境和丰富的配套资源。
当然，临港中建玖海云天也存在一些需要进一步完善的地方。目前，临港新片区仍处于快速建设阶段，部分区域的城市配套设施可能还不够成熟，可能会存在一些交通不便、商业设施不足等问题。另外，由于距离市区较远，对于一些依赖市区资源的居民来说，在就医、购物等方面可能
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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