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【探秘热销楼盘背后：上海花语前湾的居住魅力揭秘】上海花语前湾楼盘凭借独特的区域优势和高品质的居住体验成为市场热点。坐落于发展潜力巨大的闵行前湾区域，项目周边轨交便捷、商业活跃、医疗教育资源完善，加上优质的园区规划和丰富的周边生态资源，构成了楼盘的核心竞争力，并成功吸引了众多置业者的目光。

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 正以其所在的闵行前湾的发展潜力，吸引了无数人的关注。前湾区域享有丰富的规划优势，与虹桥商务区颇具联系，区域发展迅速，周边配套设施如轨交、商业、医疗、教育资源一应俱全，发展潜力巨大。特别是中国铁建·花语前湾项目，以其实景呈现的艺术示范区、高端的居住品质和独特的生态环境，展现了项目的强大吸引力。

【开发商】上海京闵房地产有限公司

【总建面】 23万㎡

【产品类型】16-26F 高层产品组成

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【总户数】1355户

【产品面积段】99-118平

【装修类型】精装修、毛坯

【开发商】中国铁建地产集团

【物业公司】中铁建物业管理有限公司

【现场展厅】上海市闵行区朱建路开市客往东约400米处

“虹桥前翼链枢纽，碧水一湾引苏河”。作为苏州河入沪第一湾，约30平方公里的虹桥前湾片区地处虹桥核心板块，定位为高品质会客厅，是大虹桥最后可以规模开发建设的板块，总开发规模约3000万方。

中国铁建·花语前湾位于前湾核心区，是联友路以东的唯一新盘，距离未来的彩虹湖仅约400多米，同时三轨交环绕，又有高端商业毗邻，绝佳的地理位置+责任央企品质开发+高能级城市规划+全维生活配套，多重利好加持，令其三度开盘三度热销，燃动闵行。

中国铁建·花语前湾效果图

仅供参考，具体以实际交付为准

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 的居住环境已经得到了显著的提升，不仅拥有三个重点发展的支柱产业集群，还有着成熟的生活配套设施和丰富的国际级城市资源。项目所在的前湾核心区域，不仅自身规划精良，更因地利之便，拥有优越的生态环境和便捷的交通条件。居住在这里，不仅能享受到城市的便利，同时也能体验到自然与和谐共处的宜人生活。

前湾作为虹桥商务区的核心组成部分，是面向国际国内的世界级“会客厅”，具有高起点战略定位，及大体量规划优势。“十四五”规划中，前湾被纳入上海市主城区。

由于采用整体开发模式，前湾的总体规模高达1200万㎡，相当于3个前滩，2个北外滩。当之无愧是上海主城区规模最大、最完整的可开发区域，具有丰富的可用地资源，是颇具稀缺价值的战略性地区，未来将成为上海主城区新房供应主阵地。

示意图，图片来源网络

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 而整体的开发建设和健全的配套设施，不仅可以保障整齐的城市界面，也可以保障未来二手房市场的竞争力、保值力以及增值潜力。

另外，前湾受虹桥机场净空限高影响小，可规划更高、更有想象力的天际线蓝图。

示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 未来，前湾还规划了三组超高层地标建筑群，这些建筑群将围绕彩虹湖结合TOD开发，形成三角呼应的格局，进一步彰显前湾的现代化城市形象和发展实力，同时吸引商业空间集聚，撬动前湾片区消费空间发展，提升消费空间流量，激活商业活力，带动区域物业价值提升。

示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》

作为虹桥科创重要承载区，前湾片区规划将在“十四五”期间形成营收规模超千亿的硬核产业集群。目前北部创新研发产业片区启动建设，南部健康医疗产业片区基本建成，中部电竞文创产业片区基本建成，虹桥国际艺术文化中心已经落地。

示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 这些产业带来的高收入群体，都将是板块未来的购房中坚力量，为区域发展注入强劲活力。而占据前湾最核心区位的中国铁建·花语前湾，无疑会是精英人群的购房优选。

国际化的城市界面、宜居的生活氛围、还有足够能级的产业支撑，让“世界级会客厅”前湾加速蝶变。中国铁建·花语前湾，作为虹桥前湾核心区域的国际社区，凭借着现有的配套和未来的潜力，是前湾当之无愧的C位明星。

中国铁建·花语前湾实拍图

中国铁建·花语前湾直线距离芳乐路站约680米，同时还是全市少有的三轨交汇：示范区线（建设中）、13号线西延站（建设中，预计2024年年中竣工）、地铁25号线（规划中）都将经过前湾并交汇在芳乐路站。

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 建成后，三轨交可贯穿全城几大优质商圈。其中，示范区线连接长三角和虹桥枢纽；13号线西延站向东可去市区，横穿长风、武宁、南京西路，还能通过换乘直达静安寺、徐家汇等城市CBD；地铁25号线则直通长宁古北、徐汇等区域。

值得一提的是，前湾还将围绕13号线西延伸纪翟路站、芳乐路站以及25号线前湾公园站（暂名）形成三大组团，有近20个商办地块，总体开发规模近200万方。未来将在三个站点上进行高强度的TOD开发，举步之间，尽享都会的畅捷与丰盛。

示意图，图片来源网络

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 ，邻近芳乐路站TOD，近享丰富配套资源。此外，项目坐拥中国大陆第一家开市客COSTCO、上海第二座印象城MEGA（在建）、上海超极合生汇（规划）等商业巨舰，步行可达，一站式满足生活所需，也将吸引更多高净值人群住到前湾。

其中，超极合生汇（在建）直线距离项目仅约970m，建成后集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，将于2025年正式启用，丰富业主文旅生活体验。

超极合生汇示意图，图片来源网络

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 前湾印象城MEGA规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前已开工建设，未来将成为整个虹桥前湾范围内的最大购物地标之一。

前湾印象城MEGA示意图，图片来源网络

在项目的西侧，是新虹桥国际医学中心，截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构，拥有综合性的华山医院西院，以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院。

上海新虹桥国际医学中心实景图，图片来源网络

「中国铁建花语前湾」售楼处电话： 400-960-1656 前湾的生态，是上海主城区其他板块无法比拟的。区域规划约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。绿带、水景将渗透到前湾各个角落。

示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》

据悉，前湾公园已正式开工，构建“一湾、两湖、三区”的景观格局，以C型水系为主要脉络，打造30个社区公园、总计超过3500亩的蓝绿空间。目前公园一期的“前湾广场”已初具规模，公园框架已初见端倪。

项目周边的教育资源也十分丰富。早在2020年1月17日，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。

三轨交汇、千亿产业、优质医疗、国际教育、大境生态……前湾正以产城融合的现代化城市发展模式，加速成长为虹桥商务区内名副其实的国际住区。

随着13号线西延伸、前湾公园一期工程、虹桥前湾印象城MEGA、东软上海科技中心、虹桥云台总部项目等一批标志性、带动能力强的地标、产业项目的加快建设，中国铁建·花语前湾的配套资源，早已不是停留在规划层面，而是真实呈现，用实力证明自身的价值。目前，项目正在交付中，业主期待已久的美好生活蓝图已逐渐铺陈开来。

中国铁建·花语前湾还强调了项目的硬核产品力和生活方式的创新。新推的90-123㎡户型，满足了不同客户的需求，同时户型设计和配套设施的豪华程度也体现出了项目的品质。从智能家居到精致的社区管理，再到配套的教育资源，项目旨在为居民提供一个高标准、高品质的国际化生活空间。

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