上海保利外滩序45别墅最新房价(售楼处)首页网站-上海保利外滩序45别墅2025楼盘评详情测_上海保利外滩序45别墅售楼处最新价格|保利外滩序45别墅配套户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！-上海保利外滩序BUND45别墅官方预约热线-杨浦保利外滩序别墅官网
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
2025开年重磅！一匹“黑马”，以内环内滨江花园别墅的独特身份，靠前所未见的产品力高度，在上海顶豪市场实现全维度的价值绝杀！
1) 占位杨浦滨江内环内CAZ地段黄浦江直线距离约500米，上海臻稀土地价值BUFF全部叠满，在顶豪市场实属罕见！
2)基于低容积率地块禀赋，打造“超大面宽+南北大花园+高窗墙比+高附赠花园别墅，更具质感的思南公馆同款卵石立面，鼎流产品力在市场断层式领先！
保利外滩序BUND45花园别墅，横空出世！保利外滩序45别墅当前总价区间为3500万至4500万，具体价格因户型、楼层及花园面积差异而浮动，最新特价房源为3850万（建面约212㎡联排别墅）。
保利外滩序45别墅价格详情
保利外滩序45别墅基础价格区间：根据2025年8月最新信息，别墅总价约3500万起，主力户型建面约173-275㎡，最高总价达4500万。
保利外滩序45别墅特价房源：
38号楼建面约212㎡联排别墅，一口价，附赠南北花园约90㎡。
另有建面210㎡别墅（含地下72㎡及70㎡花园），特价。
保利外滩序45别墅单价参考：东外滩滨江风貌别墅单价约21-24万/㎡，黄浦区同类产品达25-30万/㎡。
保利外滩序45别墅户型与配套
主力户型：建面173-280㎡联排或风貌别墅，部分含地下空间及私家花园（60-110㎡）。23
地段优势：
保利外滩序45别墅位于上海杨浦滨江内环内，距黄浦江约500米，属低密滨江风貌区
更臻稀的滨江地段，更摩登的花园里弄格调，更经典的传承藏品！上海保利外滩序BUND45别墅官方预约热线-杨浦保利外滩序别墅官网
杨浦保利外滩序别墅客观分析-杨浦保利外滩序别墅图文解析更直观绝版滨江花园别墅，8月30日保利外滩序实景示范区开放，看见内环顶流别墅的营造力！
2025 年上半年的上海别墅市场，保利·外滩序是绕不开的名字。作为上海的别墅真顶流，2月底一批次别墅入市，即创下3月全上海销售第一，二批次劲销80%，持续的热销下，现已进入收官倒计时阶段。4000万级别墅，卖到上海TOP1，足见其硬核价值。
杨浦保利外滩序别墅客观分析-杨浦保利外滩序别墅图文解析更直观
杨浦保利外滩序售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
杨浦保利外滩序营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字杨浦保利外滩序）
最新消息，保利·外滩序项目实景示范区已开放，在收官阶段前置开放实景示范区，这一举措充分展现了保利作为央企的开发实力与兑现力。从现场实景看来，奢阔门头、大面积奢石运用、名贵草木、更有从太行山专车运过来的太行金石材，就连地面铺装都融入了礼序归家......这一切都以眼见为实的方式，论证了保利·外滩序在多维度的"独领"地位。
上海保利外滩序BUND45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序BUND45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序BUND45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海保利外滩序BUND45别墅楼盘全面介绍，本电话为上海保利外滩序BUND45别墅开发商提供线上售楼处电话，上海保利外滩序BUND45别墅优缺点，优劣势-上海保利外滩序BUND45别墅楼盘项目全面介绍（包含上海保利外滩序BUND45别墅楼盘简介，楼盘积分，上海保利外滩序BUND45别墅房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，上海保利外滩序BUND45别墅项目配套，楼盘详情，售楼处电话，上海保利外滩序BUND45别墅最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨上海保利外滩序BUND45别墅在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海保利外滩序BUND45别墅售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解杨浦滨江风貌带全新供应
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
臻稀地段遇上鼎流产品，风貌别墅占据了上海顶豪塔尖位置。黄浦区风貌别墅单价25-30万/㎡；北外滩和东外滩滨江风貌别墅21-24万/㎡；总价则以大几千万起，甚至上亿。
上海部分风貌别墅价格示意图
2025开年重磅！一匹“黑马”，以内环内滨江花园别墅的独特身份，靠前所未见的产品力高度，在上海顶豪市场实现全维度的价值绝杀！
占位杨浦滨江内环内CAZ地段，黄浦江直线距离约500米，上海臻稀土地价值BUFF全部叠满，在顶豪市场实属罕见！
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
保利·外滩序BUND45，作为2025年上半年顶流别墅，现在已经进入收官倒计时阶段，最后数席待藏，卖一套少一套！在高层单价逼近20 万 /㎡的内环，4000 万级预算能拿下的 “滨江花园别墅”，几乎只有这里。
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
六大TOP价值，定义恒贵滨江资产
TOP级地段：约500m黄浦滨江，坐拥抖音、B站、美团等互联网巨头集聚的产业红利。
TOP级业态：上海风貌里唯一的花园式里弄，土地占有率高。
TOP级产品：约61-108㎡花园，同面积段花园面积最大。
TOP级立面：同款思南公馆卵石立面，纯手工打造。
TOP级面宽：约9.4米餐客厅面宽，采光视野绝佳。
TOP级附赠：地下室整体层高约3.9-5.7米左右，约50-135㎡高附赠面积。
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
杨浦滨江风貌带全新供应，约500米滨江+臻稀风貌+超级花园，保利·外滩序BUND45在首开去化约80%，领跑3月全上海风貌销售榜后，保利·外滩序Bund45风貌于4月再度入市，去化约90%。
项目用风貌界罕见的每开每捷战绩证明：当土拍狂飙重塑土地价值，能独占土地的低密别墅，正成为穿越周期的「硬通货」。
保利·外滩序BUND45地块距离黄浦江直线距离约500米，规划2栋8层洋房和38套风貌别墅，容积率约1.2。这样的纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线。项目压轴10席建面约175-280㎡滨江花园别墅即将入市，总价预计3500万-6000万！别墅样板房已开放！
BUND45打造仅38座建面约175-280㎡限藏的奢尺花园别墅，主力户型超大尺度约61-108㎡花园庭园；将延续几近失传的海派工匠手工技艺打磨经典卵石立面，还原原汁原味的海派花园生活。犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”！同时，大尺度的花园，让人梦回百年前的花园洋房生活方式，好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活！
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
BUND45别墅效果图过程稿
双重花园奏鸣：探寻上海经典花园联列住宅形制；延续里弄肌理，赋新花园记忆，以浓荫巷陌、南北院落的双重花园体系，层层递进的讲述着关于花园的惬逸故事，犹如一首诗歌协奏，重现高端居所的隐逸风貌。
样板房实景-南花园
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
四重海派肌理
浓荫里弄：源萃经典里弄文化，重现原味上海居住形制；
海派印象：红砖线脚、铁艺雕花等海派风格，诉说百年往昔岁月；
匠艺建筑：留存屋面举折、圆弧拱券、木构装饰、老虎窗等元素，让经典与岁月共渡；
立面美学：卵石墙面的绵延，汲取风貌建筑灵感，上演全球美学与海派奢华的对映。
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
花园的最大化：约61-108㎡的私有主权
上海内环0.9容积率的土地近乎绝迹，而保利·外滩序洋房+别墅的组合，整体容积率仅1.2，若单论别墅，容积率仅0.9，以土地的低效开发换取生活的奢侈尺度——更少的建筑覆盖率、更大的花园与楼间距。区别于常规石库门里弄约5-7m 的楼间距，保利·外滩序BUND45墅邸主楼间距最高达约10m，最低约6.5m，保证家族生活的私密性。主力户型约61-108㎡南北双花园面积，是目前同面积段内花园面积最大的风貌别墅产品，让别墅生活向外蔓延，大尺度户外私享空间，可以放置烧烤架，遮阳伞，举办花园派对等。
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
面宽的平层化：约9.4米的框景尺度
风貌别墅因历史形态限制，采光常受局限。保利·外滩序突破市面上风貌别墅的面宽局限，餐客厅约9.4米面宽，开阔的采光面搭配大面积玻璃窗，还能将室外的花园景致更好地引入室内，实现室内外景观的无界互通。
空间的垂直化：五层别墅的家族分层
保利・外滩序BUND45 花园别墅，以175-280㎡的阔朗尺度，匠筑五层垂直墅居秘境。三房四卫的格局里，藏着三代同堂的温情密码—— 分而不离的距离，恰好盛放每个生命阶段的自在。
首层社交厅以大横厅形制铺展生活画卷，10 人沙发区与 8 人宴客桌从容对语，无论是商务洽谈的从容气度，还是家族聚会的欢声笑语，都能在此舒展得淋漓尽致，奢侈感于无形间流淌。
拾级而上，二层南向双房双卫构筑起长辈与孩童的安心港湾。阳光透过窗棂洒落床沿，清晨被鸟鸣唤醒，夜晚伴着星光入眠，日常起居的每一刻都浸润着妥帖关怀。
三层整层为主人私域量身定制，一方独立世界隔绝尘世喧嚣。步入式衣帽间收藏四季风尚，双台盆洗漱区见证晨起的默契，独立浴缸里漾着卸下疲惫的慵懒，高阶生活的格调在细节中自然流露。更妙的是连通13㎡星空露台，可亲手莳花弄草打造成空中花园。晴日里摆上藤椅茶具，邀三五好友共赴露台下午茶之约；夜幕降临时，凭栏观星子缀满天幕，看月光漫过肩头，这份惬意，是都市里难得的诗意栖居。
保利外滩序45别墅最新房价保利外滩序45别墅售楼处官方电话-官网
保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
附赠的极致化：约3.9-5.7m层高的空间拓展
高层豪宅的“得房率”之争，在别墅面前显得局促。保利·外滩序BUND45孟莎式坡屋顶与老虎窗设计，构建通透阁楼，最高可达约2.7米，可改造为儿童游戏室、星空书房或私人收藏阁。地下室整体层高约3.9-5.7米左右，可做挑空地下双层设计，健身房、藏酒室、私人影院甚至艺术沙龙，皆可在地下空间自由定制——这是平层产品永远无法企及的“纵向拓展”。
独一份的非遗营造，跨越百年的质感
在上海的城市记忆中，思南公馆的鹅卵石墙面早已超越建筑本身，成为海派文化的象征符号。如今，这一被列入上海市非物质文化遗产代表性项目名录的卵石立面工艺，在保利·外滩序BUND45得以完美复刻——特邀传统匠人手工打造，历经11种配色调整、65种样板比选，以80公斤/立方的卵石用量，其手工打磨的卵石凹凸质感，是工业涂料无法模拟的人文质感。让房子不止是居住容器，更是“可传世的建筑藏品”。
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海保利外滩序45别墅官方最新房价-保利外滩序45别墅官方资质！
上海保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
杨浦内环滨江崛起，科创赋能区域价值
回溯上海的发展脉络，黄浦江两岸始终是城市资源倾注的核心焦点。杨浦内环滨江，作为黄浦江第一道S 湾黄金三角的压轴成片开发板块，当下已然成为城市热门板块中的璀璨明珠。在上海极具前瞻性的 “一江一河 2035 规划” 中，杨浦内环滨江被赋予了独特使命，作为45公里滨江带中唯一的“科创研发”板块，正吸引着无数产业巨擘纷至沓来。抖音、B 站及美团等新兴互联网大厂，正快速推进建设，将在 2025-2027 年逐步建成并投入运营。产业浓度永远是资产的 “硬支撑”，杨浦滨江新兴产业的聚集，不仅意味着区域产业能级的飞跃，更预示着大量高端人才的汇聚，区域价值将迎来新一轮的爆发式增长。
承载对内环花园生活的极致追求，城市核心资源的占有，以及对家族传承的深刻意义。保利·外滩序BUND45收官在即，最后的入手机会。
保利外滩序BUND45风貌别墅官方好房热搜，保利外滩序别墅官推好房
售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
总价4000万级 最后席位保利外滩序45别墅最新房价保利外滩序45别墅售楼处官方电话-官网
保利外滩序45别墅开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
保利外滩序45别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
保利外滩序45别墅营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
