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2025年8月25日，上海楼市迎来重磅新政——“外环外不限购”正式落地，“成年单身人士享家庭购房待遇”、“公积金贷款额度上浮15%”、“商贷利率统一按首套执行”、“非户籍人均60㎡免税”四重政策红利叠加，外环外楼市正经历前所未有的热度井喷。
此前，在7月上海第六批次土拍之后，外环外闵行莘庄、浦东唐镇等地均拍出高价格，预测未来售价直逼9W+。
而联动价仍锁定在7.6万元/㎡的安高·申陇院，在政策、价格双窗口期里价值凸显，成为当下入主梅陇的难得机遇。
(实际交付，以合同约定为准)
安高·申陇院项目占位上海四大居住示范区之一的梅陇春申板块，不仅拥有悠久的历史传承、丰厚的人文积淀，也承接着包罗万象的醇熟资源，向来是置业的大热地段，自项目面世以来，安高·申陇院一次又一次领潮上海现象级热势，不断地澎湃着一座城的生活想象。
(实际交付，以合同约定为准)
项目占位四轨交汇之地，连通沪闵高架路、虹梅高架路、银都路等主城核“芯”干道，快速切换徐汇等中内环，轻松执掌城市时速。
与此同时项目拥有优渥的上海商业、文教、生态资源——近享徐家汇繁华商圈、前滩CBD及漕河泾开发区等资源，海梦一方、仲盛世界商城、凯德龙之梦等商业矩阵环伺，缤纷生活乐享无忧；闵行区实验小学、莘松中学，双优教为邻，求学之路从容不迫；（注：期房不承诺学区，以交付后教育局公告为准）3km范围内坐享约60万㎡梅陇生态公园、春申塘滨水公园、约5km梅陇绿道、约6km的公园廊道等生态秘境，推窗见绿、出门入园。板块热度叠加资源浓度，共同奠定安高·申陇院热销的底色。
由外向内，安高·申陇院的唯美生活图景方才掀开一角：约95米长山水画卷式门堂，铺陈尊崇的归家仪式感；“一园、两轴、九境”沉浸式美学园林，让居住回归自然与本真；约1700m²下沉式海派双泳池会所，还配备有健身、瑜伽、棋牌、桌球等功能区，居者下楼即可悦享高奢生活体验。
(实际交付，以合同约定为准)
安高·申陇院建面约107㎡凭借总价700万级的“超高性价比”优势，成为板块内的安家首选。
(实际交付，以合同约定为准)
LDKB一体化宽厅打破传统功能割裂，约9.8米南向三开间全屋通透；U型厨房黄金动线让洗切烹一气呵成；星级主卧套房，全卧室飘窗设计；全屋华为智能家居，日立中央空调、百朗新风、博世厨电四件套、杜拉维特/汉斯格雅洁具等国际一线品牌一次到位，精奢生活即买即享。
(实际交付，以合同约定为准)
(实际交付，以合同约定为准)
除107㎡王牌三房户型外，匠心出品的128/170㎡改善户型也完美诠释了破界级的空间革新与颠覆性的细节打磨。作为板块内顶端改善产品，心院170户型通过“零走道”飞机式格局，采用电梯双开门的类一梯一户设计，极具注重隐私和尊贵体验感。四开间朝南的超大面宽，做到了客餐厅厨房一体化+双套房设计，还贴心配置了主卧独立浴缸、家政间和储藏室等，边户户型更享有270度转角飘窗。将居住功能性与品质感完美呈现，是市场上难得收藏之作。
(实际交付，以合同约定为准)
(实际交付，以合同约定为准)
从数据上看，梅陇板块近两年110㎡左右户型累计供应约1000套，实际成交却逼近1100套，足见客户对板块中小户型的高度认可。安高申陇院项目作为板块内最后的限价楼盘，项目中少量在售的700万级107㎡户型，其稀缺价值正持续放大。
170㎡户型方面，梅陇板块近两年来更是少有供应，且总计供应不足200套。现阶段对于梅陇板块170㎡改善需求的客户来说，安高·申陇院更是唯一选择。（数据来源：数联天下；数据统计周期2024.1-2025.8）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
