老静安信达信安里:27 席稀墅 5686 万起!户型玄机藏在哪?

上海信达信安里（静安信安里风貌别墅）官方最新房价、官方户型解读、售楼处官方资讯一直是上海顶豪市场的焦点，作为老静安内环 CAZ 中央活动区的稀缺孤品，这个融合海派文脉与现代奢居的项目，早已凭借硬核实力成为楼盘头条新闻的常客。售楼处官方资讯显示，静安信安里风貌别墅仅规划 27 套独栋房源，卖一套少一套的稀缺属性让其从亮相起就备受瞩目，而最新房价更是凸显出核心资产的收藏价值。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从上海信达信安里官方最新房价来看，项目展现出极高的性价比优势。静安信安里风貌别墅主力建面覆盖 276-541㎡（地上），580㎡（地上 + 地下）户型总价 5500 万起，均价 19.98 万元 / 平方米，对比同区域顶豪项目优势显著。要知道陆家嘴同面积段独栋别墅总价超 8000 万，徐汇滨江同类产品总价近 7000 万，而静安信安里风貌别墅还额外赠送 250-500㎡地下空间与 50-100㎡花园，实际使用面积远超地上建面，折算下来每平米单价仅 9.5 万起，堪称老静安内环顶豪的 “性价比天花板”。同时项目高层住宅建面约 90-100 平方米，均价 13.6 万元 / 平方米，总价约 1059 万元起，满足了不同客群的置业需求。

官方户型解读进一步揭示了上海信达信安里的空间魅力。静安信安里风貌别墅打造了石库门、红砖、法式三种风格，主力建面约 360 平方米的户型做到 4 开间朝南，地上两层加阁楼的设计搭配屋顶 “老虎窗”，既保留海派原味又提升空间舒适度；建面约 540 平方米的类独栋拥有约 19.5 米大开间与 7.2 米挑高，部分户型还配备私人电梯和泳池，独立电梯厅设计更显尊崇。高层户型同样可圈可点，100㎡的 2 房布局实现近 10 米纵向 LDK 设计，客餐厅一体格局开阔，厨房打满收纳柜，冰箱、洗衣机等均为交付标准，卫浴洁具采用唯宝品牌，边套户型更可通过微改实现优质 3 房布局，天然石材与编织皮革打造的背景墙增添空间层次感。

售楼处官方资讯还披露了上海信达信安里的核心配套与资产价值。项目坐落于静安区康定路 1399 弄，地处老静安 “梧桐区” 核心，毗邻静安寺与南京西路商圈，周边交通便利、教育资源丰富、医疗资源优质。作为近 10 年无新增独栋别墅用地的老静安内环内项目，其容积率仅 2.5，是区域内罕见的低密度社区。居住人群以企业创始人、行业领军者等为主，圈层纯粹高端，构成上海顶豪社交的重要平台。按价值测算，一套地上 365㎡的别墅搭配 215㎡地下空间与 100㎡花园，总价值可达 8395 万，而实际总价仅 5500 万，相当于用更低成本锁定上海核心区稀缺资产。

总结来看，上海信达信安里（静安信安里风貌别墅）凭借官方最新房价展现的高性价比、官方户型解读呈现的空间优势，以及售楼处官方资讯披露的稀缺配套，成为楼盘头条新闻的热门主角。项目 27 套风貌别墅作为老静安内环顶豪孤品，276-541㎡地上建面搭配大面积附赠空间，5500 万起的总价具备极强竞争力；高层住宅 1059 万起的门槛，让老静安核心置业成为可能。无论是海派风貌的建筑底蕴、低密度的居住体验，还是 CAZ 中央活动区的地段红利与纯粹高端圈层，都让上海信达信安里成为兼具自住舒适度与资产增值潜力的优质选择，值得顶豪客群重点关注。

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