上海宝山中建山水雅境热销?真实原因大揭秘!

上海宝山中建山水雅境：理想家园的璀璨明珠

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在上海这座繁华都市的宝山区，中建山水雅境正以其独特魅力吸引着众多购房者的目光。这个项目究竟为何如此火爆，让我们一同深入探寻。

中建山水雅境位于宝山顾村板块，虽不属于新顾城大居社区，却有着距离外环线更近的优势。周边规划十分贴心，西侧有商服用地和幼儿园用地，孩子上学与日常购物都极为便捷；北侧和东侧是公共绿地，南侧白荡河蜿蜒而过，自然景观优美，为居住环境增添了灵动与诗意。

交通出行对于购房者来说至关重要。项目距离地铁 7 号线刘行站 3.1 公里，虽说有一定距离，但周边公交线路密集，居民出行选择多样。而且，未来还可能开通开发商班车服务，进一步提升通勤便利性。不仅如此，距离 1 号线宝安公路站直线距离约 3.4km，距离 7 号线 + 15 号线顾村公园站直线距离约 3.3km，多条地铁线路环绕，无论是前往市中心工作，还是去其他区域休闲娱乐，都能轻松实现快速通达。再加上沪太路、宝安公路等主干道在侧，构建起了便捷的交通网络，让业主畅行无忧。

商业配套方面，中建山水雅境更是表现出色。顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，丰富的商业资源能满足日常购物、餐饮、娱乐等所有需求。正在建设中的潘广路站约 25 万方招商花园城 X+，预计 2027 年开业，届时将为居民带来更多元化的消费体验，顾村整体的商业体量在宝山堪称佼佼者。

对于有孩子的家庭，教育资源是重中之重。项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校如顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等，师资力量雄厚，教学质量高，为孩子们提供了优质的教育环境，助力他们茁壮成长。

健康保障同样不容忽视。直线距离项目约 3.3km 处的华山北院，作为北区最好的三甲医院之一，医疗设备先进，医疗团队专业，24 小时为居民的健康保驾护航。周边还有仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，全方位守护业主和家人的健康。

走进中建山水雅境内部，更是惊喜连连。项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约 1.8 的容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构建了低密、生态、舒适的滨水住区。约 9000㎡奢阔尺度的公共绿地，带来清新空气与愉悦心情；一线临水河道、亲水度假景观，让业主下楼即可享受诗与远方；约 2000㎡全景多功能立体客厅，成为邻里交流、举办活动的温馨社交主场。

在园林景观设计上，项目以 “山水聚场” 理念，规划出 “一环两轴十五园” 的景观布局。24 小时林荫漫步环串联各大组团花园，随时享受漫步林间的悠然；约 160m 森系归家中轴，移步易景，尽显尊崇归家礼序；活力共享趣味轴打造多元交融的全龄森活场，充满活力与乐趣。丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚等 15 大宅间花园，营造出沉浸式都市森意奢境，让业主尽享自然的惬意。

项目推出的建面约 100㎡高层三房以及建面约 144㎡洋房四房，拥有市面上同户型产品更高的得房率。建面约 100㎡三房两厅两卫，约 78% 的高得房率让空间得到充分利用，能满足从二人世界到三代同堂的不同居住需求。客餐厅一体化设计，采光通风俱佳；创新 S 墙设计可容纳冰箱空间；餐厅外接阳台，视野开阔；南向次卧外接阔景阳台，功能多样；主卧拥有 270 度转角飘窗，采光优异，且为套房设计，自带独立卫生间，保障生活私密性。建面约 144㎡的 4 房洋房产品，得房率约 79%，四开间朝南，面宽阔绰，独立入户门厅搭配独立储藏空间，给予业主归家仪式感与私密性。气派方厅衔接瞰景阳台，三卧室朝南、全卧室飘窗设计，主卧同样是 270 度转角飘窗，通风采光效果极佳。

在装修交付方面，项目所有房源均为高配装修交付。空调新风地暖 “豪宅三大件” 齐备，中央空调甄选东芝品牌，厨具采用方太蒸烤一体机、空调油烟机，内嵌冰箱为卡萨帝品牌，客厅岩板背景墙也是交付标准，卫浴、收纳柜、五金厨电等均由知名品牌打造。细节之处尽显品质追求，入户玄关柜、厨房柜体、镜柜等各类收纳空间设计巧妙；客厅和主卧采用弧形吊顶，风暖浴霸、玄关顶面感应灯等贴心设计，为业主打造高品质生活。

项目还打造了净水、洁净新风、静音 3JING 健康系统，配置前置净水和厨房直饮水机、新风系统，采用静音墙体技术、三玻门窗、同层排水系统、静音中央空调等，高效保障居者健康，打造静谧舒适的居住空间。在智能安防方面，户型内部智慧家居功能包括智慧照明、屏幕 / 语音交互等，户外基于物联网技术实现智慧安防、无感出行，为业主构建安全智慧的新生态社区。

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