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核心定位：轨交墅种 × 全能四房 × 烟火生活
一、轨交革命，激活西郊价值洼地
随着12号线西延伸段动工，项目成为区域首个“轨交联排墅区”。一线贯通徐汇、七宝、莘庄三大高能板块，通勤效率比肩市中心。对依赖轨交的年轻家庭而言，总价418万起的墅境洋房（建面约96㎡）成为上车西郊浓荫墅区的罕见机会。
二、烟火生活圈，步行即享城市级资源
教育自由：华二松江实验学校解决学区焦虑；
商业活力：3大TOD组团覆盖日常消费至高端购物，云廊天街（11万方）规划影院、精品超市4；
生态疗愈：社区内打造“双入户归家动线+主题园境”，外享千亩生态廊道3。
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三、户型深度解构：三代同堂的最优解
墅境洋房122㎡：
4房2厅2卫全能布局，预留独立书房/儿童游戏区；
南向三开间+双阳台，单套房设计提升主卧尊严感35；
联排艺墅132㎡：
纵向跨层空间：1层餐客厅+2层卧室+阁楼储藏，动静彻底分离；
私家花园+露台：实现“都市田园梦”45。
联排别墅整体环河排布，居住舒适度和户型设计在市面上独一档，居住体验Next level。
项目主推建面约132㎡联排别墅，拥有前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间，是一院一厅间的无界私院。
楼上楼下分层而居，各享私密，让「青年子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰，即使青年业主举办小party玩到深夜，也不会打扰长辈休息。
同时附赠空间多，衍生出的生活情境不是平层能比拟的，无论多孩家庭还是三代同堂，各自都有志趣空间。
一层是会客区，LDK一体化无界宽厅，客厅上空挑高设计，超6米大面宽，将生活的奢度打开！
样板间效果图过程稿
二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，大面宽主卧套房+宽奢次卧，完美覆盖几乎所有家庭结构！
南北双露台设计，附赠面积非常可观，比一般叠加别墅露台更大。
露台可以很好延展大家庭的生活情景，你可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。
样板间效果图过程稿
约5.4米层高的地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。
这个联排户型真正做到独门独户、有天有地、超享空间，满足业主对“有天有地有星空”真联排墅居的幻想。
样板间效果图过程稿
领墅项目的8F洋房，类独立梯厅+栋栋皆楼王，居住体验更低密、舒适。
项目主力建面约122㎡洋房，除了洋房本身高得房率的属性，大量增设阳台和飘窗等灵动空间，实际空间使用率碾压同面积段高层。
项目户型做了诸多细节上的匠心升级，在厨房、卧室、阳台、客厅、餐厅等多处空间尺寸增加，阳台移门优化，卫生间调整布局及开门位置等。
该户型类1梯1户设计，享类独立电梯厅，出入更具仪式感。
户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积，整体尺度感远超同面积段其他产品！
LDKB一体化设计，尺度不凡的客厅搭配宽景双联阳台，整个南向采光面非常大，室内通透、明亮。
样板间效果图过程稿
主卧带飘窗+卫生间，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
项目在全卧飘窗的基础上，还赠送了一个270°转角飘窗+南向双联阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！
样板间效果图过程稿
洋房精装交付，装修标准包括日立、老板、唯宝、迈迪龙、高仪、科勒等国内外一线大牌。
项目全产品标配“三大件”，配备日立的空调地暖两联供、迈迪龙的新风系统三大件，设有全屋壁纸交付，全屋智能家居。
样板间效果图过程稿
厨房整体橱柜、吸油烟机、灶具、洗碗机、多功能集成一体水槽、凉霸等都是交付标准。
样板间效果图过程稿
其中，网红多功能水槽设置有钢琴式按键、精准控温、直饮龙头、洗杯器、瀑布出水、一键排水等功能。
多功能水龙头可抽拉、360°旋转、多种出水模式，方便日常使用。
示意图，仅供参考
卫生间则配备唯宝面盆+高仪龙头，并配备科勒智能一体马桶。
另外，镜柜、花洒、淋浴屏等都是交付标准，覆盖到生活的方方面面。
样板间效果图过程稿
当然，这仅是交付标准中的冰山一角，更多交付标准，欢迎前往样板间参观。
四、价格策略：精准锚定改善需求
洋房梯度：96㎡（418万起）→122㎡（600万内），降低高端板块门槛；
联排控总价：132㎡户型控制在930万级，较传统联排性价比凸显5。
购房建议：
年轻家庭优选洋房122㎡四房，功能性与总价平衡；多代家庭关注联排132㎡，体验有天有地的墅居生活。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
