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咸宁楼市发布 2025-04-30 22:21:00
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上实和风院作为区域内的优质楼盘,将随着崇明岛的发展而不断增值,无论是自住还是投资,都具有极高的价值。L形设计将庭院空间聚集到一处,所有生活空间围绕院子这个中心而舒展,无论一楼的餐客厅,还是二楼、三楼的卧室,皆…

崇明上实和风院 —— 生态与品质兼具的理想人居

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在人们对美好生活的追求日益强烈的今天,一处既能享受自然生态,又具备高品质居住条件的居所成为了众多购房者的梦想。崇明上实和风院,正是这样一个将生态环境与居住品质完美融合的理想家园。后花园。

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崇明岛作为世界级生态岛,其生态环境优势无可比拟。这里空气清新,森林覆盖率高,拥有大片的湿地和自然保护区,是上海的生态屏障和天然氧吧。上实和风院坐落于崇明岛的核心区域,充分享受着崇明岛得天独厚的生态资源。在这里,居民可以每天呼吸着新鲜的空气,欣赏着美丽的自然风光,远离城市的喧嚣和污染,过上健康、宁静的生活。

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从区域发展来看,崇明岛正处于快速发展的阶段。随着一系列重大规划的实施,崇明岛在生态旅游、高端康养、绿色农业等领域不断取得新的突破。同时,交通基础设施的不断完善,如地铁崇明线(规划中)的建设,将大大缩短崇明岛与上海市区的时空距离,进一步提升区域的发展潜力。上实和风院作为区域内的优质楼盘,将随着崇明岛的发展而不断增值,无论是自住还是投资,都具有极高的价值。

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来源:申通建设

楼盘周边配套设施齐全,能够满足居民日常生活的各种需求。教育方面,优质的学校为孩子提供了良好的教育环境,让孩子在良好的学习氛围中成长。医疗配套完善,先进的医疗机构和专业的医疗团队,为居民的健康提供了坚实的保障。商业配套丰富多样,社区商业与周边的大型购物中心相互补充,居民可以方便地购买到日常生活用品,也能享受到购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外,崇明岛丰富的旅游资源,如各种公园、农庄等,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择,让居民的生活更加丰富多彩。

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上实和风院的建筑设计和小区规划彰显品质。小区采用新中式建筑风格,外观典雅大气,融合了传统建筑的韵味与现代建筑的时尚感。内部园林景观设计精美,以生态、自然为主题,打造出多层次、多景观的园林空间。小区内设有休闲步道、景观小品、健身设施等,为居民提供了一个舒适、宜人的居住环境。在这里,居民可以在闲暇时光漫步在园林中,感受大自然的美好,放松身心。

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合院有两个面积段,建筑面积约148㎡(3F,带地下室)和175㎡(3F,带地下室)。

我们以175㎡为例:

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1.L型的户型布局,采光更好,也让庭前绿地“向心力”更强。

传统联排很好,但有两个弊病,一是窄面宽,长进深,特别户型中间位置采光较差;二是院子可能会被分割成五六个,一个主院,其它都很小,小院子利用率其实不高。

而合院就巧妙解决了这两个问题。

首先经过L型的优化,可多角度采光,一楼的卧室、餐厅、厨房都能有采光面。而二楼南向卧室有多面采光,这在上海极为少见。

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上实和风院沙盘模型图

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上实和风院餐厅实景图

其次,也让南向庭院足够方正,不被割裂。L形设计将庭院空间聚集到一处,所有生活空间围绕院子这个中心而舒展,无论一楼的餐客厅,还是二楼、三楼的卧室,皆可与庭院进行互动。

站在二楼望着窗外的庭院,突然觉得,宅与院的关系就这么被拉近了

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上实和风院实景图

另外,我还发现,项目将居住功能空间(餐厅、客厅、卧室等)分别布置于“L”的长短边,空间独立且方正好用;将楼梯、电梯、卫生间等布置于“L”的拐角处,空间利用合理。

2.大地下室、大露台、大庭前绿地,生活情景丰富。

项目合院都带地下室,挑高约5.2米,想象空间很大。茶室、酒窖、台球室、健身房、影音室、会客厅或是轰趴室,随心安排吧。

不管闲暇时间娱乐健身,抑或周末、节假日邀朋友开party,自由解锁生活的各种美好可能。

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上实和风院多功能空间实景图

约175㎡合院二楼露台甚至连接了两个卧室,如果家中两个孩子,各自一个卧室,共通露台供其玩耍,别提有多开心。

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上实和风院实景图

三楼有大露台,特别适合女主人早上练瑜伽,男主人则在另外的露台喝茶看新闻,到了夜晚,男女主人可以倚着栏杆欣赏月色。

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上实和风院实景图

上下四层的空间,您也不用担心爬楼梯累,电梯井已经全部预留好了。

3.地上三层堪称主人的“休憩行宫”。

独享全层空间,就寝区、衣帽间、卫浴间应有尽有。

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上实和风院实景图

户型设计是上实和风院的又一亮点。项目推出了多种面积段的户型,满足不同家庭的需求。建面约 86㎡的两室两厅一卫户型,布局紧凑,功能合理。客厅与餐厅相连,外接景观阳台,增加了室内的采光和通风效果,同时也扩大了

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