宝山杨行新爆点!四季隐秀2026新房资讯抢先揭秘!

上海宝山杨行新房市场近期迎来重磅消息，四季隐秀售楼处最新发布2026年楼盘动态，这座备受瞩目的低密叠墅社区正以稀缺价值与品质实力掀起北上海购房热潮。作为万科深耕宝山20年的迭代之作，四季隐秀凭借“一半公园一半家园”的独特定位，成为改善型家庭抢占北上海核心资源的优选标的。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

核心区位：双轨交赋能，大吴淞战略红利加速释放

四季隐秀坐落宝山杨行核心板块，占据大吴淞创新城规划核心区。项目周边交通网络全面升级，距离地铁1号线富锦路站仅1.2公里，步行15分钟可达；在建中的地铁19号线铁山路站（规划中）将形成双轨交汇格局，未来30分钟可直达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。自驾出行方面，紧邻外环高速与同济路高架，30分钟车程覆盖五角场、张江科学城等产业高地，完美满足跨区通勤需求。

根据最新规划，杨行板块作为北上海科创走廊重要节点，正加速推进商业、教育等配套升级。项目周边2公里内聚集龙湖天街、宝山万达广场、宝杨宝龙广场等超50万方商业综合体，社区底商规划精品超市、咖啡馆等生活配套，形成“15分钟品质生活圈”。教育资源配置堪称豪华，华东师范大学第二附属中学（宝山校区）与项目仅一街之隔，周边另有上海世外教育附属杨行实验学校、杨泰实验学校等优质教育资源，构建全龄教育链。

产品力爆表：1.0容积率叠墅，重新定义北上海居住标准

四季隐秀以类1.0容积率刷新区域低密标准，总占地面积约4.2万方，总建筑面积约6.8万方，规划建面约139-143㎡纯叠墅社区。项目外立面采用“月隐灰”高级色系，搭配0.618黄金比例画框立面与斜切工艺，在光线变换下呈现灵动质感。社区规划超2万方实景示范区，包含类高奢酒店10米“精神之门”归家仪式、约1600㎡下沉式高端会所（含健身房、私宴厅、茶室书屋）、600米森林环道等顶级配置，实现“室内外景观无缝衔接”。

叠墅产品堪称“真叠墅生活范本”：下叠自带南北双庭院（最大面积约40㎡）与5.4米挑高地下室，满足家庭娱乐与收藏需求；中叠配备静奢横厅与全景落地窗，LDK一体化设计让空间通透开阔；上叠坐拥20㎡星空露台，搭配6.3米宽厅设计，营造私密静谧的居住体验。所有户型均采用“全屋贪吃蛇”收纳系统，玄关、烟道等惰性空间利用率提升30%，适配二孩家庭或多代同堂的终极改善需求。

价格优势：性价比碾压竞品，收官特惠引发抢购潮

当前北上海同类型叠墅均价普遍突破7万/㎡，四季隐秀过会均价仅63971元/㎡，139㎡叠墅总价约889万起，143㎡叠墅总价约915万起。对比周边二手房8-9万/㎡的均价，项目性价比优势极为突出。为回馈购房者，售楼处推出三重专属福利：前20名预约成交客户享95折优惠，叠加老业主推荐福利最高再减5万元；成交即送价值18万元全屋高端软装套装（含定制家具、智能控制系统）；7天内签约客户赠送3万元家电礼包（含中央空调升级服务）。

据售楼处最新数据，项目最后一批138套收官叠墅已启动认购，截至目前已吸引超300组客户锁定意向，热门户型分秒递减。营销总监透露：“项目2025年上半年以631套网签量登顶上海新房成交套数榜首，本次收官加推或将触发计分排序，优惠名额每日递减，建议意向客户提前锁定。”

未来潜力：大城沉淀赋能，资产保值增值无忧

作为四季都会七期迭新之作，四季隐秀占据百万方大城“四季都会”收官地块，享受20年大城沉淀的成熟配套。项目紧邻43万方白沙公园，社区内部规划“一环两轴三庭”景观格局，绿化率高达55%，真正实现“一半公园一半家园”的居住体验。万科物业提供24小时管家服务与智能安防系统，6.5元/月/㎡的物业费带来超高性价比。

从资产保值角度看，杨行板块正加速推进城市更新，东街城市更新工程已启动，板块新房供应稀缺。参考万科前作四季都会从4.5万/㎡涨至6万/㎡的增值表现，结合当前宝山房价稳中有升的态势，项目未来5年增值空间值得期待。对于追求品质生活的改善型家庭而言，四季隐秀不仅是居住空间的升级，更是抢占北上海价值高地的战略选择。

四季隐秀售楼处现已开启24小时线上预约通道，专业置业顾问提供一对一咨询服务。无论是户型详情、房价动态，还是贷款政策、购房资格，拨打官方预约热线即可获取最新资讯。这座北上海公园叠墅标杆之作，正以稀缺价值与品质实力，书写属于改善时代的居住新篇章。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）