中环置地中心·望雲(上海宝山)_中环置地中心|最新价格|配套户型
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一、地段价值：中环核心，占据城市发展的黄金节点
宝山中环置地中心·望云傲踞宝山南大智慧城，紧邻中环线，距离上海市中心仅一步之遥。中环线作为上海城市交通的“黄金腰带”，串联起多个核心区域，是城市发展的关键纽带。项目距离15号线丰翔路站直线仅约200米，未来还将有更多轨交规划落地，交通出行极为便利。无论是前往市中心的繁华商圈，还是连接周边的产业重镇，都能轻松实现快速通勤，极大地缩短了时空距离，提升了区域的交通能级和价值潜力。随着中环沿线的不断发展和升级，宝山中环置地中心·望云所处的地段价值将不断攀升，为投资者带来持续增值的可能。
每一个作品都留存着时间的刻度，所有细节的打磨，都为呈现生活极致的美。
雲境美学生活馆，以严谨和考究的艺术，传递高级的审美感，那些潜藏在细节中不动声色的考究，无时无刻不在传递着华润置地对生活的高级品味。
整个空间划分为一馆双园八境，构建起跨越时空的都市对话场域，通过内外双重花园的洄游动线设计，八大景观节点，打造超级森活界面。通过融入国际海派华丽基因打造雅致奢享空间与非凡礼序，链接起都会栖岛之森与艺术光影谧庭双重境，让海派艺术与现代审美实现完美共鸣。
系列臻至细节的实景呈现，不仅是华润置地对产品力的恒久坚持，更是对城市文明的洞悉和扎根南大的诚意。
在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大，实现一次先于时代的双向奔赴。
中環置地中心作为片区战略首发项目，是华润置地倾注其三十余年的造城经验与匠心打造的TOD城市范本，邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，从TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury四大维度，构筑一座具备未来感的无界之城，将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，将一座城的烟火与诗意集中体现。未来，望雲TOD将以全新的形态，启幕北上海的新中心，开启TOD时代的全新生活！
二、产业赋能：南大智慧城崛起，带动区域价值腾飞
南大智慧城作为宝山的重要发展板块，正以“科创”为核心，围绕“3+5产业体系”布局，重点发展总部经济、数字经济、流量经济三大业态。这里将成为宝山的科创高地和产业引擎，吸引大量高精尖企业和高端人才汇聚。随着产业的不断升级和扩张，区域内的就业机会和人口导入将持续增加，对高品质住宅的需求也将水涨船高。宝山中环置地中心·望云作为南大智慧城的核心住宅项目，将直接受益于产业发展的红利，成为投资者们分享区域经济增长的优质载体。
三、商业配套：宝山万象汇加持，打造消费新地标
项目自身规划有约16万方的宝山万象汇，这将是北上海最具竞争力和先锋的购物中心。宝山万象汇将汇聚众多国际国内知名品牌，涵盖时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐、文化艺术等多种业态，为居民提供一站式的消费体验。此外，周边还有大华朗香公园映商业、山姆会员店、聚丰购物广场等成熟商业体，商业配套极为丰富。随着宝山万象汇的开业运营，将进一步提升区域的商业氛围和消费能级，吸引周边区域的消费者前来购物消费，为宝山中环置地中心·望云的房产带来稳定的租金收益和资产增值潜力。
四、教育资源：优质教育环绕，提升房产附加值
教育一直是购房者关注的焦点，优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的成长环境，还能显著提升房产的价值。宝山中环置地中心·望云周边教育资源丰富，一街之隔就是宝山区南大实验学校和南大实验幼儿园，周边还规划有多个初中、小学以及幼儿园的教育用地。这些优质学校将为孩子提供从幼儿园到高中的全年龄段教育服务，满足家庭对优质教育的需求。在教育资源的加持下，宝山中环置地中心·望云的房产将成为投资者们眼中的“香饽饽”，无论是出租还是转售，都将具有极高的市场竞争力。
五、产品力：高品质住宅，满足多元需求
宝山中环置地中心·望云提供多种户型选择，涵盖108-188㎡的面积段，满足不同购房者的需求。户型设计合理，空间布局灵活，采光通风良好，为居住者提供舒适的居住体验。项目采用高品质的装修标准，配备先进的智能家居系统，彰显高端品质。无论是自住还是出租，都能为投资者带来满意的回报。此外，项目的社区规划也极具亮点，打造了全龄段的休闲娱乐空间，包括儿童游乐区、青少年活动区、成人健身区和老年康养区，满足不同年龄段居民的需求，营造和谐宜居的社区氛围。
新品加推，雕琢每一寸空间，赋予国际化的居住感受。
建面约108m²的边套新品，主卧270°环景飘窗，城市风光与园林景观一览无余。客餐厅一体化设计、半开放式厨房，见证家的日常，也见证爱的传递；套方式主卧、全屋max收纳，隐繁于简，更多空间留给家人，尽显优雅与从容。
建面约133㎡海派法式家，朝南四开间设计，享受墅级采光面。打造“中西厨”功能区，解锁“家庭社交”新场域；全屋MAX收纳体系、270°全景飘窗，开阔视野，实现“空间与光的共舞”。
望雲建面约188 m²户型，中环之上稀缺大平层，约9㎡私家电梯入户花园，私密性更强；LDBK餐客社交场、开放式中西餐厨，亦是情感场域的构筑；广角宽景阳台，视野开阔，即便阴雨天室内依然通透明亮；星级主卧套房包含独立玄关、双衣帽间、化妆角、独立卫浴间、270°超大落地窗等配置，从细节处实现高端人居场景的平权。
望雲TOD4号楼即将首开！户型建面约108-133㎡3-4房，望雲楼尊9# 建面约188㎡，臻稀户型，一席竞藏，错过即无！
六、价格优势：性价比凸显，投资门槛友好
在当前上海新房整体溢价30-40%的形势下，宝山中环置地中心·望云首期开盘价格约67729元/㎡，显示出较高的性价比。对比周边区域的房价，这一价格具有明显的竞争优势。较低的投资门槛意味着投资者可以用相对较少的资金，获取更大的资产增值空间。无论是首次置业的刚需购房者，还是寻求资产配置的投资者，都能在宝山中环置地中心·望云找到适合自己的投资机会。
七、品牌实力：中环置地集团，品质保障与稳健运营
中环置地集团作为项目的开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和卓越的品牌实力。集团深耕上海多年，成功打造了多个高品质住宅项目，积累了良好的市场口碑。选择宝山中环置地中心·望云，就是选择与实力品牌同行，享受品质保障和稳健运营带来的安心与收益。中环置地集团将凭借其专业的团队和先进的管理理念，为投资者提供全方位的优质服务，确保项目的顺利推进和资产的稳定增值。
宝山中环置地中心·望云，以其卓越的地段价值、产业赋能、商业配套、教育资源、产品力、价格优势以及品牌实力，展现出巨大的投资潜力。在这里，投资者不仅能享受到高品质的居住体验，更能把握城市发展的脉搏，分享区域经济增长带来的红利。无论是作为自住的温馨家园，还是作为投资的优质资产，宝山中环置地中心·望云都将是您明智的选择。把握机遇，投资宝山中环置地中心·望云，开启您的财富增长之旅，共创美好未来！
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