中海·云邸玖章-中海·云邸玖章(上海杨浦)2026售楼处首页网站-中海·云邸玖章户型图/价格/容积率

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杨浦滨江热盘重磅加推

【中海·云邸玖章】

杨浦滨江核芯商务区水岸奢宅

中海玖字产品再升级

实景会所再现惊人兑现力

南区收官楼王32席，过会均价10.5万

万级杨浦滨江核芯商务区红盘

中海·云邸玖章

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【中海云邸玖章】 兑现滨江可期

500m江岸+百年公园+滨江步道

超级合生汇+高科企+国际时尚中心

近轨交|玖系会所|实景架空层

约104-148㎡全明三/四房

中海玖系精品 执掌滨江生活

1：1.2 车位比，35% 绿化率

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认购时间：11月19日-23日

认购地点：杨浦区贵阳路98弄

开盘时间：11月28日

总价区间-148㎡户型

1700-1800万-4套 2-3F

1800-1900万-13套 5-11F

1900-2000万-14套 11-21F

2000-2100万-1套 20F

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项目目前开盘推售情况：

一批次：

2025年4月28日开盘，推出187套建面约104-148㎡房源，均价11.49万/㎡

二批次：

2025年6月11日开盘，推出105套建面约104-148㎡房源，均价10.8万/㎡

三批次：

2025年6月26日开盘，推出52套建面约104-148㎡房源，均价11.66万/㎡

四批次：

2025年10月15日开盘，加推南区8幢楼中的68套建面约104㎡3房

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01

项目板块

一江一河，上海的下一个发力点一定是杨浦滨江！

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黄浦江两岸示意图

其定位是世界级的科创中心，也是内环内CAZ唯壹的科创中心，这个职能代表了一个城市发展的更高阶段，用创业创新的发展来引领城市的发展。这就是杨浦滨江最值得看好的亮点所在，也是板块发展的历史机遇！

而本案不仅位于杨浦滨江，还正处于核芯段杨浦滨江南段。无论你是住在杨浦滨江的哪里，这里都是必经之地。

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杨浦滨江天际线区位航拍图

而杨浦滨江南段的发展优势就在于有产业和商业的双重驱动！互联网、大数据、科创等高新技术企业，文化娱乐、文旅消费、数字经济等创新企业，超级合生汇综合体项目丰富商业资源，都汇集于此。

本案与美团、B站、超级合生汇等项目仅一路之隔，还能轻松畅达全城，驾车通过北横通道，大约10公里就能抵达陆家嘴。

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超级合生汇效果图，图源网络

项目鸟瞰效果图

02

项目产品介绍

【中海云邸玖章】在设计上，分为南北两部分。

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北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：

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北区单元门大堂效果图

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北区庭院效果图

北区5号楼架空层前效果图

南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：

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社区主出入口效果图

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南区下沉式庭院效果图

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南区架空层水晶效果图

社区中心泳池效果图

除了会所，中海在户型上也体现了强大的设计能力，无连廊设计、户型格局方正、南北通透，采光、通风、视野效果都是杠杠的！

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阳光阅读室实景图

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共享办公吧实景图

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八音盒小舞台实景图

户型图参考

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中海·云邸玖章

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