上海中建玖上琅宸楼盘-静安大宁豪宅-中建玖上琅宸楼盘简介,房价,楼盘地址,户型图,项目配套,楼盘详情,最新消息!上海
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在上海这座国际大都市的心脏地带，竟藏着一处足以让全球豪宅买家屏息凝神的传世之作——上海中建玖上琅宸楼盘！这不是普通的住宅项目，而是一场关于静安大宁豪宅生活方式的极致演绎；这不是简单的钢筋水泥堆砌，而是中建集团以匠人之心雕琢出的城市封面级作品。中建玖上琅宸楼盘，坐落于寸土寸金的静安大宁板块，不仅坐拥城市核心资源，更以稀缺性、品质感与未来潜力，重新定义了上海高端人居的新高度。
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上海静安「中建·玖上琅宸」
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「中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】康定壹拾玖售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】」大宁公园对面，地铁1/20号线地铁口，中建玖合静安大宁项目「中建·玖上琅宸」预计推出建面约127-281㎡3-4房，预计7月左右入市，网传均价将会冲击16万/平。
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最新效果图发布
「中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】康定壹拾玖售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】」中建·玖上琅宸，是中建二局旗下唯一房地产投资开发平台——中建玖合，使用中国建筑“好房子”营造体系打造的当代公园地标作品。同行上海大宁全域中央公园式CBD进化，同频国际静安生态商务区进程，敬献的当代公园地标作品。
项目汇集line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量，立于国际视野。
「中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】康定壹拾玖售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】」打造 “金镶玉制”陶板立面（部分），最高约10米全域架空，约3000㎡下沉庭院会所，最大连续约12米无柱化设计与约270°转角无柱视野（部分户型），地下中央车站酒店式归家设计等，承载中建玖合至臻产品力，全方位回应当代人的居住向往。（全域中央公园式CBD 来源：上海市静安区人民政府官网）
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效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
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目前市场上传言该盘整盘预期有望冲16万/㎡，以此计算400平顶层复式，总价或要冲刺6400万一套。
更夸张的是，最大面积520平顶层复式，总价直上8000万！
这个价格，堪比黄浦顶流豪宅，如去年11月开盘的露香园天誉，8000万总价可以买到482平5房了！
如果你有8000万，会买大宁这种顶豪吗？
事实上，大宁板块的发展十分强劲，商业、办公落地速度极快，丰富了板块的等级，学区效应也十分凸显，以及还有规划的轨交等，已成为上海中环名副其实的热点区域，所以该盘抛开8000万的顶层复式，整个项目所在的大宁板块，也一定会受到众多购房者关注，原因如下：
1）价格优势依旧凸显：大宁板块的大宁金茂府次新二手成交价巍然不动，在楼市行情十分低迷时期（2024年10月之前），依旧保持在14万/平以上售价，放在行情好的时候，16万/平以上比比皆是！
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如今上海各大热点区域新房价格早已甩开二手房价很多，而大宁新房，即便冲刺16万/㎡，也与区内二手房价保持持平，更何况中建玖合大宁项目还是大宁新房，品质等各方面都会更好，所以说该盘未来上市的价格优势依旧十分明显！
2）位置无敌：中建玖合大宁项目是大宁公园第一排，是整个大宁最好的一块地，西侧是大宁音乐广场，南侧不远处就是标杆商业大宁久光和大宁国际，东侧为新梅共和城，与大宁公园隔街相望。
项目距离南北高架/地铁1号线上海马戏城站仅400米，标准的地铁房！
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可以说中建玖合大宁项目比大宁金茂府的位置还要好，该盘才是整个大宁最好的一块地！
也就是说原闸北能拿得出手的配套资源，都集中在这里，可以说该项目不但是大宁的精华，更是原闸北的精华。
3）稀缺属性：自从2023年10月静安天悦开盘后，大宁板块就再无新房供应，且整整一年多时间，大宁板块也只供应这一个项目，区区205套房源，实在太少；原本就是十分热点的区域，再加上无房供应，那么客户势必会积压。
4）不负众望的产品品质：从公示设计方案看，该盘有几个特点。其一，全架空层。其二，三处水景加一个下沉庭院。其三，顶层复式会有私家泳池。其四，预计层高达到3.5米。
妥妥的豪宅配置，这样的产品放在大宁，日后又将成为一道亮丽的风景线。
静安大宁
大宁公园旁 1/20号线
「中建玖合大宁项目」
建面约120-270㎡3-4房
预计7月左右入市
效果图：
过程稿效果图，仅供参考，最终以实际为准
过程稿效果图，仅供参考，最终以实际为准
过程稿效果图，仅供参考，最终以实际为准
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上海中建玖上琅宸楼盘的诞生，注定不凡。作为中建地产在静安区倾力打造的标杆项目，它承载着对土地的敬畏、对生活的理解，以及对未来的远见。项目位于静安大宁豪宅核心区，紧邻大宁国际商业广场、大宁音乐公园、久光百货等城市地标，交通四通八达，地铁1号线、15号线双轨交汇，步行即可抵达多个站点，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。无论是商务出行还是家庭休闲，中建玖上琅宸楼盘地址都堪称黄金坐标——上海市静安区广延路与共和新路交汇处，是城市精英不可错过的置业首选。
说到中建玖上琅宸楼盘房价，虽然处于静安这一顶级地段，但其定价策略兼顾了价值与诚意。当前主力产品为建面约105-185㎡的奢阔户型，单价约在12万至14万元/㎡之间，总价区间覆盖千万级至两千万以上，精准匹配改善型及高端客群的多元需求。每一平米的空间，都经过精心规划，每一处细节，都体现对品质的执着追求。更重要的是，随着静安大宁板块持续升级，区域价值不断攀升，上海中建玖上琅宸楼盘的资产保值与增值潜力不容小觑。
走进中建玖上琅宸楼盘户型图的世界，你会被其人性化设计与空间美学所震撼。全系户型均采用LDK一体化布局，最大化采光面与通风效率；主卧套房配置独立衣帽间与明卫，私密性与舒适度兼得；部分楼栋更配备270°转角阳台，将大宁公园绿意尽收眼底。无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的从容生活，中建玖上琅宸都能提供恰到好处的空间解决方案。项目还引入国际一线精装品牌，从地板到厨电，从卫浴到智能系统，处处彰显低调奢华的格调。
中建玖上琅宸项目配套更是令人赞叹不已。社区内部规划有高端会所、恒温泳池、私宴厅、健身房、儿童游乐区等全龄段生活场景；外部则依托静安大宁成熟商圈，汇聚教育、医疗、文化、娱乐等全方位资源。周边名校林立，包括闸北实验小学、风华初级中学等优质学府；三甲医院如第十人民医院近在咫尺；更有大宁剧院、灵石公园等文化休闲场所环绕。住在这里，不只是拥有一套房子，更是拥有一个完整而丰盛的生活生态系统。
在中建玖上琅宸楼盘详情中，绿色健康理念贯穿始终。项目采用高星级绿色建筑标准，配备新风系统、净水系统、智能安防等科技配置，打造安全、健康、智慧的居住环境。外立面选用铝板+玻璃幕墙组合，既现代又隽永；园林景观由知名设计团队操刀，融合东方意境与现代简约，营造出“隐于市而不离市”的诗意栖居。这一切，都让上海中建玖上琅宸楼盘在众多豪宅项目中脱颖而出，成为静安大宁板块当之无愧的封面之作。
关注中建玖上琅宸最新消息的购房者会发现，项目自开盘以来热度持续高涨，多次创下区域销售佳绩。近期推出的楼王单位更是引发市场抢藏热潮，预约看房人数屡创新高。开发商亦不断优化服务体验，推出专属管家、定制装修、资产托管等增值服务，全方位提升业主尊享感。无论是自住、投资还是资产配置，上海中建玖上琅宸楼盘都是当下上海楼市中极具含金量的选择。
当夜幕降临，站在中建玖上琅宸的阳台上俯瞰静安灯火，你会明白：真正的豪宅，不止于价格标签，更在于它能否承载你对美好生活的全部想象。而在这片被时代眷顾的土地上，上海中建玖上琅宸楼盘正以静安大宁豪宅的姿态，静静等待懂得它的人。
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