9/12号线双轨交盘「华发海上都荟」二期建面约84-136㎡高层/叠加即将加推
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均价4.91万/㎡！9/12号线双轨交盘「华发海上都荟」二期建面约84-136㎡高层/叠加丨附一房一价表！
优点：
1.一脉徐汇+G60科创带咽喉地段，周边3大城市级TOD环绕，高能级配套云集!
2.双地铁优势，9/12号线这两条都是可以直达市区对于市区各个板块。
3.社区景观给力，双会所以及园林设计，小区自带的泳池会所+健身房比较年轻化的配置，在 400万系列这个配套还是很不错的。而且内部的园林景观真的很惬意。
4.地下车库星空顶设计，华发这个地下车库做的真心好，豪华星空顶，给业主足够的归家仪式感，点赞。
5.社区景观给力，墅级社区，静谧氛围自然天成。自带约2000m邻里空间配套和约1000m社区商业配套!
6.高层户型设计水准一流，且面积段相似圈层统-!同步在售臻稀的香墅产品，进阶改善!
7.装修硬核装修，大牌云集，充满人性化细节!
8.开发商国企华发松江新一代扛鼎之作，品牌值得信赖，品质值得期待!
缺点：
1.学区配套欠缺，对于考虑优质学区的朋友可以避开。
2.生活配套欠缺，熟悉洞泾的朋友都知道那边其实还是比较荒凉的，配套上周期会有点长久。
作为自带流量基因的红盘，上海楼市少有的双轨交新盘——华发海上都荟一直备受购房者关注。项目首开现场人气爆棚，热度非凡，堪称一场全市级的盛宴。
均价4.91万/㎡！9/12号线双轨交盘「华发海上都荟」二期建面约84-136㎡高层/叠加丨附一房一价表！
均价4.91万/㎡！9/12号线双轨交盘「华发海上都荟」二期建面约84-136㎡高层/叠加丨附一房一价表！
本案靠近两条地铁，其中9号线是上海新骨架线之一，而12号线是最强换乘线。两条线都可以换成虹桥。
沪松快速路是松江连接中心城方向的主要干线公路，已于2022年底开工。
生态资源方面，洞泾距离佘山和广富林都不远。
均价4.91万/㎡！9/12号线双轨交盘「华发海上都荟」二期建面约84-136㎡高层/叠加丨附一房一价表！
产业方面，洞泾是G60走廊的重要空间承载之一。
截至2022年底，洞泾人工智能企业数已达241家，形成了从上游核心零部件制造到中游本体制造，再到下游系统集成服务的人工智能完整产业链，跨界融合、开放融通的生态系统正逐步形成。----源自上观新闻报道
本案总图是高低配，同时高区基本在北边，更大的绿地也布置在高层区。
本批次户型高层为最流行的101户型
以及6叠，分别是上叠90平，中叠116平，下叠122平
四叠户型，上叠126平，下叠136平
均价4.91万/㎡！9/12号线双轨交盘「华发海上都荟」二期建面约84-136㎡高层/叠加丨附一房一价表！
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