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项目信息

保利建发·印象青城售楼处电话：400-8800-703 位于青浦新城中央商务区范围内，东至城中北路，西至胜利路，北至竹盈路，总建筑面积约50万方，涵盖了住宅、街区、商业等多种形态！本次推新的23#「棠玺」地块，位于约50万方大城C位，紧邻“一轴一街一界面”规划中的“一街”活力商业街，未来主题化街区内多重业态相互融合，近距离奢享繁华。地块南侧紧邻青浦特有的环城水系滨河景观带，枕河而居，依水为梦，尽得自在，地块北侧规划坡地公园，与百万方上达河中央公园形成内外双重园境，南北无遮的宽幕盛景尽收眼底。

地块内拥揽东方意境展示中心，掇山叠石、理水画桥，三进六幕，尽享诗意栖居。

社区园林景观打破了传统的围合式江南园林打造理念，结合项目周边优越的自然景观资源，打造出入磅礴绿意的内外园境。

项目售楼处电话：400-8800-703东侧是百万方上达河中央公园，项目南侧滨水界面打造全龄互动公园，更有分布于都市街区之间的开放式口袋公园，为大城生活篆刻优雅注脚。

下楼即达奢享会所，集泳池、健身房等功能空间于一身，更于局部楼栋点缀架空层空间，构建自然景观环伺的邻里社交场。“溪山”主题儿童乐园及健康绿氧运动空间，更人性化的配套设施与细节元素，为居者提供亲切而有机的互动体验。两栋小高层搭配两幢叠墅，低密布局，低容积率，恰到好处的高度与距离，将空间交还给土地与自然。

精心设计的户型满足你对生活的美好向往，此次加推的建面约99㎡ / 150㎡墅境高层，建面约165㎡ / 185㎡低密院墅，为都会家庭的人居品质提升而来，以大宅的生活尺度，进阶城央生活新高度。

整体户型动区采用一字形通厅设计售楼处电话：400-8800-703，餐客双厅和南向阳台直线贯通，延展空间格局，家庭氛围感拉满。朗阔主卧套房，集宽幕飘窗与独立卫浴于一体，打造自在从容、专属私密的起居空间，南向飘窗设计，带来更大尺度的观景视野，增加采光性与通透性的同时，有效延展实用空间。独立电梯厅私享入户，匹配都会峯层家庭的气度与风范，入户玄关设计将门里门外的世界自然切割，具备收纳功能的同时，又兼得归家的从容与私密感。四开间朝南，光线倾洒而入，生活向宽，客餐厅一体化设计，链接宽敞厨房与瞰景阳台，空间大气贯通，美好于此延伸，大四房设计，三卧室朝南，均配赏景飘窗，将居住的质感拉满。南向大横厅，用光线阐述空间的舒适度与高级感，U型中厨搭配多功能开放西厨，满足世界级美食品位。全屋卧房皆向阳设计，阳光轻盈入室，生活与光和鸣，礼遇优雅起居，南向观景露台，安放望族生活的诗意与精致。南北通透的行政级主卧套房，配置独立衣帽间，奢享之外沉醉自然心怀。

另外装标上，也做到极高诚意，全屋配置中央空调、地暖、新风三大件，卫浴、厨房电器甄选更高能效的产品，品牌上涵盖日立、TOTO、摩恩、科勒或同档次品牌，并且配置智能面板，一键控制整洁美观，主卧更特别配置智能坐便器，比肩高端项目水准，整个产品装标为五大新城罕见。

板块信息

在上海售楼处电话：400-8800-703，一共有四个国家级规划，分别是：虹桥商务区、长三角一体化示范区、张江科学城以及临港新片区。

论规划能级、论发展前景，这四个片区在上海可谓是鲜有对手。

而能享受这四者其一的板块，就已经能成为已然是购房者趋之若鹜的置业热土。但在上海，有一个板块却纵享着2大国家级规划。那就是青浦新城。

区域西接长三角一体化势能，串联江浙广袤发达腹地，东面衔接的是澎湃的大虹桥势能。左右手都是国家级势能，加上自身的新城规划。

论前景、论上限，青浦新城有不输任何板块的底气。并且这样的大格局，将让未来的青浦新城会成为一个面向全国的节点性板块。

所以售楼处电话：400-8800-703，政府在这里规划了除中心城区外更大的中央商务区，总开发体量超750万平方米、投资超千亿。对于上海而言，青浦新城就是未来的发展极。

在青浦，有两条大动脉，一条是轨交17号线。

这条轨交串联起了天空万科广场所在的徐盈路站、蟠龙天地所在的蟠龙路站以及国家会展中心所在的诸光路站。

同时，17号线还能在虹桥无缝换乘2号线。

换乘后，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。

而印象青城售楼处电话：400-8800-703距离17号线漕盈路站直线约1km，步行可达。周边还有公交枢纽的存在，出行就更是便捷了。另外，青浦新城站还有在建的示范区线和规划中的嘉青松金线。示范区线往西可以直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东连接虹桥。嘉青松金线从南至北依次穿过了安亭、青浦新城以及松江新城，直达金山。

而作为中心区域售楼处电话：400-8800-703，三轨交环绕的青浦新城，则承担起了中心枢纽的责任。未来，以此为中心，青浦新城将聚集大量人口、资源以及财富，再通过嘉青松金线为上海南北两端外溢资源。

而作为这条轨交的核心，青浦新城将成为更大的受益者。也就是说，在不久的将来项目将坐拥三轨交，对于全市约450万级的新房来说，三轨交带来的出行优势巨大。

同时，项目距离青浦自驾大动脉崧泽高架，车行仅约1km。在青浦新城未来发展的最大引擎，就是印象青城所在的“青浦新城中央商务区”。

根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。

规划已在日前公布，“青浦新城中央商务区”总开发体量超750万平方米、投资超千亿。

对比一下嘉定新城约530万方，松江新城约500万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。

从规划图片上看，也确实是下了大手笔，准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。从数据上看：

住宅建筑面积约302万平方米

商业商务建筑面积约103万平方米

教育科研建筑面积约169万平方米

区级公共服务设施建筑面积约20万平方米

这里我放两张图大家感受一下：售楼处电话：400-8800-703

这是基础教育用地分布：这是商业或商办用地分布：新城中央商务区教育资源丰富，一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。

其中，印象青城售楼处电话：400-8800-703周边双盈路小学已有明确规划。除此之外，复旦系学校以及复旦系医院业将全面落地青浦新城中央商务区。从中可以看出政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度。

另外，区域内还将有4大文化地标，分别是：长三角演艺中心项目、工业博物馆、文化中心（规划）、体育中心（规划）。

其中，长三角演艺中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。

整个中央商务区，在规划落地前，可以用一张白纸来形容。但也因此，这里有着虹桥目前各板块中，更为完整的规划。

这决定了政府能以更现代的眼光和整体布局，肆意的规划更好、更有想象力的伟大蓝图。

跟前滩一样，这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，会尤为优秀。这是其他所有区域无法企及的天赋优势。

而印象青城售楼处电话：400-8800-703更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：一个是约50万方综合体印象青城；另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。从国央联袂的实力保障，到三轨交汇的繁华尽揽，从约50万方大城规划，到三进六幕的大美东方园，印象青城以墅境臻品，序新青浦城央品位人居。

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