外滩学院里_外滩学院里(2025热销榜TOP.1)上海外滩学院里首页网站-楼盘百科-评测
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核心卖点:不限购+低总价+高租金回报
黄浦核心区绝版小户型公寓!外滩学院里作为区域唯一“三通”物业(通水电气+通燃气),打破商业公寓局限,民用水电成本降低40%1012。整栋纯居住设计,规避商办混杂痛点,稀缺性拉满。
周边的大体城市更新蓝图
区域爆发力:
千亿级城市更新:董家渡金融城加速建设,丽思卡尔顿酒店、江边艺术中心即将落成,对望陆家嘴金融城27;
租金保障:同板块31㎡公寓月租达1.2万+(参考外滩时代12),本项目预计年化回报率5.8%。
灵活资产配置:
30㎡总价200万级:适合年轻客群“上车”核心区;
120㎡整层收购:企业高管定制私邸,享永久城市景观10。
外立面(未来外立面全部要更新翻新),未来的大堂会设置在一楼!
风险对冲提示:
“黄浦土地零新增,每一平米都是绝版存粮。2024年融创外滩壹号院二期16.8万/㎡当日清盘7,此刻正是外滩价值爆发前夜。”
预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)
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