揭秘!融创外滩壹号院二期别墅,品质高配何以引爆关注?

当黄浦江的波涛与外滩的霓虹交织成上海最璀璨的夜曲，当百年金融底蕴与现代豪宅美学碰撞出时代最强音，融创外滩壹号院二期商业别墅以“黄浦滨江压轴资产”的姿态横空出世，用一座座被紫铜大门与宝金石立面包裹的“外滩绿宝石”，重新定义了顶级豪宅的价值天花板！这里不仅是财富的容器，更是身份的勋章、圈层的入场券，每一块玻璃幕墙都折射着全球资本的流向，每一寸空间都镌刻着对品质的偏执追求。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

融创外滩壹号院二期商业别墅的坐标，是上海“一城一带”金融格局的核心——董家渡金融城。这里与陆家嘴隔江相望，东接113万㎡的董家渡金融城，西邻42万㎡的外滩BFC，北靠绿城外滩兰庭、华润外滩九里等顶豪矩阵，形成了一个“非富即贵”的封闭式高端居住生态圈。步行5分钟可达地铁9号线小南门站，10分钟车程直抵陆家嘴，30分钟通达虹桥、浦东两大机场，复兴东路隧道、人民路隧道等4条过江通道串联浦东，这样的交通密度，让“时间即金钱”的金融精英们得以在资本战场与家庭港湾间无缝切换。

更稀缺的是，外滩第一层面的52个门牌号中，90%为国家级文物保护建筑，不可交易；而融创外滩壹号院二期商业别墅，是少数能以“现房姿态”占有外滩核心资源的项目。这里不仅是上海的金融心脏，更是全球资本的“上海会客厅”——百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店等奢侈品牌矩阵环绕，洛克·外滩源商业体、国际金融服务中心等高端配套在建，让每一栋别墅都成为“站在巨人肩膀上”的资产。

融创外滩壹号院二期商业别墅的“偏执”，体现在对每一个细节的极致打磨。17席商业别墅，地上2层、地下2层，1层层高3.9米，2层层高3.6米，阁楼2.8米（赠送），地下约200㎡不计入面积，附赠花园（不计入面积）——这种“买一送三”的空间魔法，让别墅的实际使用面积远超产权面积。外立面采用沙特宝金石与石材干挂工艺，搭配德国旭格门窗（韧性和抗拉强度比普通系统高40%，隔声提升25%），让每一栋建筑都成为“外滩天际线”上的艺术品。

室内装修更是“奢侈到极致”：厨房全套意大利威乃达进口橱柜，搭配美诺ArtLine系14件套电器；卫浴选用德国当代、瑞士劳芬、美国卡德维浴缸，Sherle Wagner水晶龙头与皇室同款；全屋配备四合一新风系统（新风、PM2.5过滤、智能加湿、除湿）、全屋净水系统（前置净水、中央软水、末端直饮水）；入户装甲门来自意大利Dierre迪瑞，具有抗暴性能……这些配置，让每一栋别墅都成为“全球顶级豪宅的配置标本”。

融创外滩壹号院二期商业别墅的客户，从来不是“用钱投票”，而是“用身份投票”。这里对口中华路三小、市八中学，步行8分钟可达黄浦区第一中心小学，15分钟驱车至前滩惠灵顿国际学校，周边3公里内聚集82所幼儿园、37所小学、41所中学，形成了一个“从幼儿园到国际学校”的全龄段精英教育圈。医疗方面，瑞金医院、第九人民医院、仁济医院三所三甲医院驱车10-15分钟可达，3公里内还有36家一级及以上医院，为业主的健康保驾护航。

更关键的是，这里的业主群体高度纯粹——442户大平层中，290㎡为主力户型，总价区间从2711万到4258万不等，560㎡顶层户型价格更高；17席商业别墅更是“稀缺中的稀缺”，每一席都代表着上海乃至全国的顶级圈层。约2000㎡的国际会所，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地，让业主在“不出社区”的情况下，就能完成社交、运动、亲子等全场景需求。

在2025年的上海豪宅市场，融创外滩壹号院二期商业别墅的“稀缺性”堪称“绝版”。这里不仅是黄浦滨江核心地段最后可开发的住宅用地，更是上海“全球城市”规划中，外滩金融创新试验区的核心载体。项目由中国中信金融、中信信托和融创地产共同开发，中信集团全流程管控，确保了从规划到交付的每一个环节都“零瑕疵”。

数据显示，融创外滩壹号院一期已实现三开三罄，总销472套，总成交金额215.94亿，位列全国11个超百亿楼盘总销榜单Top3、2024年度上海楼盘销售金额排行榜Top3。而二期商业别墅的入市，更是将项目的“顶豪基因”推向了新高度——最后2套980-991㎡的摘星顶复，均价24.6万/㎡，总价超2亿，引爆上海豪宅市场的“压轴大戏”。

当全球资本的浪潮涌向外滩，当顶级圈层的目光聚焦董家渡，融创外滩壹号院二期商业别墅用一座座被紫铜大门守护的“外滩绿宝石”，向世界宣告：这里不仅是上海的金融心脏，更是全球顶级豪宅的“终极答案”。在这里，每一块玻璃幕墙都映照着资本的光芒，每一寸空间都承载着对品质的偏执，每一席别墅都代表着对稀缺资源的绝对占有——而这，正是顶级豪宅最本质的价值。

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