大名城映雨江南(2025年大名城·映雨江南)首页网站-映雨江南楼盘百科详情-户型环境
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01 一条冷江雨巷，半部奉贤人文史
庄行古镇始建于宋代，“冷江雨巷”作为上海首批城市更新试点，24公顷江南水巷风貌区已实景呈现——粉墙黛瓦、青石拱桥、乌篷摇曳。大名城·映雨江南与冷江雨巷仅一街之隔，出门即可打卡网红咖啡、非遗手作、沉浸式昆曲，把“古镇慢生活”变成业主的周末日常。
02 三圈交汇：庄行、南桥、紫竹利好全收
• 交通圈：项目北侧南亭公路直连S4沪金高速，30分钟车程到虹桥枢纽；在建南枫线青村站距小区约1.5 km，预计2028年通车，届时3站换乘5号线，7站进中环。
• 产业圈：西有马桥人工智能创新区，东有紫竹高新区，南临奉贤新城东方美谷，三大千亿级产业带吸纳超20万高智人口，为楼市提供持续接盘力。
• 生活圈：3 km范围内百联南桥、宝龙广场、大润发均已开业；庄行农贸市场每天直供崇明蔬菜、奉贤海鲜；社区自带约5000 ㎡邻里商业，便利店、早餐店、宠物医院一应俱全。
大名城·映雨江南承袭“映系”精品基因，为奉贤庄行带来全新著作。
项目总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方。根据规划，大名城·映雨江南将建造7幢16层高层住宅，7幢14层高层住宅，1幢10层保障房，1幢2层配套用房。
效果图
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传承紫金系臻贵基因，大名城专门为上海五大新城精英定制【映】系产品和IN系生活主张，以建筑和园林为笔触，以东方人文生活和艺术审美追求，演绎当代都会背景下的新江南生活范式。
融汇居住景观新哲学，【映雨江南】规制“2+4+4”园林章法，结合森林意境与生活意趣，为这座江南新都会打造27℃森活住区。两条中央景观绿轴，让每一场归家成为一场游园之旅。四大乐活场景，儿童趣玩乐园、青年活力空间、长者颐养天地、中央公共会客厅，全龄共享趣意生活。四季主题花园，四时风光各有春秋。容积率约1.8，宽达58米楼间距，与外界保持恰好的距离，等同洋房的低密生活。
在建筑设计上，高级浅色立面，极简垂直线条，天然玻璃立面，回归几何建筑的美学本真，生活视界与自然风景无界相拥。在户型功能上，约3M+层高，赋予宽阔舒朗生活格局。2400万设计成本，实现大板无梁建筑结构。正三房设计，全生命周期户型，契合多元变化的家庭结构，更全面升级居住舒适体验。
物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。
由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当，目前已基本竣工。
冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景，以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。
这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。
紧跟城市发展规划、与五大新城同频共振，大名城十子映耀上海。传承资金系臻贵基因，大名城携手全新高阶著作【映】系产品，首度献礼奉贤庄行古镇。
大名城·映雨江南，与600年冷江雨巷相互辉映，迭新当代江南人文生活风潮，在国际语境下演绎一座江南新都会。站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。
去年6月21日，大名城以总价125920万元竞得奉贤区庄行镇29-02区域地块（即大名城·映雨江南）。
该地块成交楼板价1.28万/㎡，政府指导价为3.0万/㎡。如今二批次已公示，即将认购！推出建面约83-131㎡房源，共444套房源，均价29866元/㎡。
周边配套
区域示意
商业配套方面，四周密集分布着老镇上的商业网点，3公里范围内覆盖基本的医疗和商业资源等，向东更是受整个奉贤新城配套辐射，区域内拥有南桥百联、奉贤宝龙广场、大润发等众多丰富商业。
大名城·映雨江南区位示意图
教育配套方面，周边有奉贤区庄行学校（北校区）、奉贤区实验中学、奉贤中学、福山外国语小学（奉贤校区）、育秀实验学校、阳光外国语学校、敬贤小学（民办）、世界外国语学校（规划中）。
医疗配套方面，周边有奉贤中医医院、奉贤区中心医院、奉贤区妇幼保健所、庄行镇卫生服务中心。
生态方面，背靠千年古镇，庄行古镇最早兴起于600多年前，是典型的江南水乡、鱼米之乡，其历史悠久，文化底蕴深厚。先后获得国家卫生小镇、国家生态小镇、中国特色小镇、全国环境优美小镇、全国美丽宜居小镇等荣誉称号。
现房即买即住，风险系数0
项目已是现房状态，所见即所得。买下即可办产证、落户口、孩子明年就能上学，对于担心“烂尾、减配”的购房者，等于吃下一颗定心丸。
08 购房TIPS：不同预算人群的“最优解”
• 首套刚需：77㎡两房，首付57万，组合贷30年月供约6500元，同户型月租金4000元，租抵供60%以上。
• 三口之家：94㎡三房，首付72万，一步到位避开置换税费。
• 资产配置：131㎡四房，地铁通车后预期租金8000+，年化租售比3%以上，且板块宅地供应稀缺，长线看涨。
结语
在上海，总价200万级的新房已凤毛麟角，能把古镇烟火、低密住区、现房精装、地铁预期一次性ALL IN的，更是少之又少。大名城·映雨江南用一条冷江雨巷告诉你：江南不只在小桥流水，也在你家阳台的晚风里。
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