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重磅消息！寒潮挡不住买房人热情——继首开日光后，顶流红盘澐启滨江二批次认购达230组，再度登顶上海！225套建面约125-510㎡户型，于12月26日开盘！

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最值得尖叫的消息：建面约125㎡小户型一次性加推两栋楼，堪称1500-2000万级客户今年最佳的“黄浦江入场券”，其中“C位边套”首度亮相，三面宽、无连廊、转角飘窗！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

12月的市场热度依然比较低迷，澐启滨江售楼处电话：400-8800-703 仍然抢在年底如此大规模加推，而且户型种类更丰富，很明显可以感受到华润给到大家的诚意，开发商要的一定不是去化率，而是希望给到客户更多选择，加大上车概率！换言之，二批次也是买到顶流红盘不可错过的窗口期！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

建面约125㎡户型加推套数大幅度提升，1500-2000万预算客户年末必冲！项目首开有超过一半的客户没买到，铩羽而归。所以项目二批次给出了足够房源，让上车概率大增，尤其是建面约125㎡3房户型的加推数量大幅度提升！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

二批次建面约125㎡户型的均价在13.1万/㎡，单价最低在10万/㎡出头！！！！总价基本都在1500-2000万，而且40%房源总价在1600万以内。需要知道的是，项目04地块最小从160㎡起步，确定不再有120㎡级产品，意味着07地块的125㎡产品是孤品的存在，距离黄浦江最近的125㎡产品将成为绝版，且本次加推的125㎡楼栋是剩余最好的楼栋，明年的后续加推再无同等级位置，越早上车肯定是明智的选择。为什么必须盯紧澐启滨江125㎡三房户型？①上海一线滨江过去没有、现在没有、未来更不会有的绝版小户型！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

过去10年上海一线滨江住宅，大户型是绝对主流，北外滩、陆家嘴、世博新盘起步180㎡+，120㎡级3房产品从未出现。澐启滨江因“后滩九宫格”历史中小套指标，才得以诞生125㎡产品。从今年8批次开始，中小套型的要求直接取消指标已全面取消，别说一线滨江，就是新黄金三角里的二三线滨江项目，比如徐汇东安项目、徐滨中海项目，户型起步190+㎡，总价门槛四五千万起步！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

而澐启滨江售楼处你电话：400-8800-703的125㎡户型，以约1400万级的总价，成为了目前唯一一个能以如此亲和姿态，嵌入顶级滨江板块的“生活方式入场券”。换句话说，它打破了面积与总价对滨江资源的垄断，为改善群体留一线滨江CAZ的最后一扇门。对于预算1500-2000万的客户来说就是一辈子错过再无，入主一线滨江的人生进阶机遇！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

②这是2025年最不容错过的绝佳价格机会窗口！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

1） 约40%房源总价＜1600万，低区个别单元1400万级即可入手。尤其是10号楼东单元，单元均价仅12.7万元/㎡，可以说是极具性价比了。低区价格甚至全线1500万以下，不到1500万入手一线滨江CAZ，这个捡漏机会错过真的不再有了。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

2）实景示范区交付后全线调价，预计跳涨8-10%。预计明年3月，项目实景示范区将整体呈现，若48班九年制学校有进一步利好释放后，必定将大幅跳涨。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

3）一次性集中推售，选房概率最大化。据悉，后续华润置地将用时间换价格，且后续计划分单元少量推出，抢到的概率大幅下降。这次，它趁年末，不仅一下就推出了2幢的供应量，更还带来了3种户型，机会非常难得！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

③上海首个125㎡实现6米横厅+独立岛台的户型，尺度媲美以往150㎡的大平层！澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

批次更是推出了最优质的三面宽边套C户型，三面采光，且无连廊！主卧转角飘窗，高楼层超大看江机会，LDK约6米横厅，作为新规产品，阳台可直接封进客餐厅，进一步提升空间尺度。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

让“杂物消失”的约20m³收纳系统小户型最大的痛点，一定是收纳。而澐启滨江给出的方案，堪称“降维打击”。数据上，说的是超过20m³的收纳空间，可能你没概念，换个说法：它能装下超过200个28寸的登机箱。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

藏在细节里的“高配豪装”这也是体现开发商诚意的地方。这些配置单拎出来，很多都是200㎡以上豪宅的标配，打造120㎡级首个“好风好水好安静”全配豪宅。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

好风好水： 全屋配备怡口+滨特尔四重净水系统（前置、中央净水、软水、末端直饮），配合316医用级不锈钢水管，从入口的饮用水到沐浴洗漱的每一滴水都经过净化。“好水”才是健康生活的基石。大金空调地暖两联供、兰舍新风系统组成温湿平衡的空气管理体系。从厨房专用空调到衣帽间防霉除湿，都为你考虑周全。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

健康厨房： 嘉格纳六件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸箱、烤箱、冰箱），配合弗兰卡水槽龙头。这不仅仅是顶级品牌的堆砌，更意味着烹饪体验的彻底革新。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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展示样板房实拍图

静音系统： 通过三玻两腔系统窗、楼板隔振垫、同层排水等多达十数个环节的系统性静音方案，实现“图书馆级”的静谧，这在喧嚣的都市中心堪称奢侈。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

项目还提供了自定义改造，如果打通X空间，将或得一个面宽约8.8米、面积超40㎡的超级厅堂。二人世界到三代同堂一键切换。这是全上海第一个120㎡级户型带来系统性个性化定制的产品！X空间的场景前文我们提到的，但项目还是预留了可选定制方案，实现多场景布置。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

另外，因为豪宅客户对于精装美学有自己的审美，所以此次项目提供了超越行业的三大柔性定制——艺术家联名定制入户门把手、艺术家联名定制艺术门牌挂画以及墙面饰面&岛台等区域提供多款石材/岩板款式。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

当一套房子同时占尽了 “核心地段唯一小户型门槛”、“定义级的产品设计力”和“越级的配置标准” 这三大唯一性时，它的价值就非常清晰了。它不是一个简单的栖身之所，而是一份高效锚定城市顶级资源、且能承载长期品质生活的优质资产。澐启滨江售楼处电话📞400-8800-703如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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