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仅住宅市场价的一半！【龙湖天钜公馆】约419-439㎡商业联排别墅 全装奢配，不限购不限贷

闵行创新创业走廊

上海南部科创中芯核芯承载区

5号线地铁剑川路站0距离

七位一体TOD城市综合体

售楼处电话：400-8800-703

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

零距离9.2万方大型购物地龙湖天街

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园

「天钜·公馆」精装交付臻稀在售

约419-439㎡商业联排别墅

（特别提醒：非住宅产权产品）

花园约40㎡ 地上3层 地下2层

有天有地 有花园有露台

全装奢配 高端商业别墅

总价约2480万+起

（另有更优惠毛坯状态可选）

不限购 不限贷 通燃气

仅住宅市场价的1/2！

1 闵行区 TOD城市综合体

尊享商业联排别墅

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703为产证面积约419-439㎡7房3厅的商业联排排别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。

项目售楼处电话：400-8800-703拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。

且「天钜·公馆」为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

「天钜·公馆」划重点，总结分析。

优点：

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；

项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；

纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡的商业联排别墅；

自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；

龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说，商办项目可能是他们另一选择。

缺点：

对于有住宅资格购买住房自住或投资客，商业别墅并不是一个好的选择。

「天钜·公馆」

星级管家服务 示意图

2 高端订制

多种装修风格 随心选

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703有多种装修方案可供选择，这不仅仅是个产品，更是为购房者开启了个性化高端订制方式，例如：极简风格、法式风格、意式轻奢风格等多种高定案例，总价约2480万+起。

值得一提的是，项目的另一大特色：在装修期任何阶段购房者提前一天报备，即可莅临施工现场进行监督，真正做到精装无忧。

堪称目前同类产品中的战斗机。

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703

极简风格 实拍图

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703

法式风格 效果图

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703

意式轻奢风格 效果图

「天钜·公馆」

户型图

3 成熟配套 紧邻地铁

区域能级强劲

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703地处大零号湾核心区。区域积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

大零号湾、闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城等为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块价值及发展。

交通方面：项目距地铁5号线剑川路站仅约400米，5站即可到达1号线换乘多条线路。

自驾方面：快速可上嘉闵高架、直达虹桥交通枢纽、快速可达徐汇和前滩太古里商圈等；四通八达立体交通网络环绕，便捷通达全市。

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703商业方面：自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔，定位“享时光，慢生活”，集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

作为龙湖闵行中心旗下最珍稀产品——天鉅·公馆，也随之重磅推出，建筑面积约419㎡~450㎡办公联排藏品，可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能!

满足一站式生活需求，同时好的商业配套是优质住区保值增值的保障。

教育方面：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。（教育免责：商业住宅不能享受区域住宅同等配套教育资源，落户上学等政策）

医疗方面：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）。

生活配套：

【闵行科创公园】

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小。

【文化艺术活动中心】

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。

休闲配套：

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703

【养云安缦酒店】国内房价最贵酒店，全国仅4座；

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地；

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。

闵行区 TOD城市综合体

5号线地铁剑川路旁

龙湖上海闵行天街9.2万㎡商业

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园

「天钜·公馆」售楼处电话：400-8800-703

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

约419-439㎡商业联排别墅

（特别提醒：非住宅产权产品）

花园约40㎡ 地上3层 地下2层

有天有地 有花园有露台

全装奢配 高端商业别墅

总价约2480万+起

不限购 不限贷 通燃气

仅住宅市场价的1/2！

1、本宣传资料为要约邀请，不构成要约或销售承诺。所涉文字、数据、图片等仅供参考，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，具体信息和买卖双方权利义务以及书面合同约定为准。本项目规划用地外的配套设施等是按制作图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成、旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺。学校名称、建成时间、开办学性质、办学规模以及招生区域划定等须以政府教育主管部门的最新政策为准。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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