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咸宁楼市发布 2025-08-27 16:41:50
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闵行保利光合跃城95折购房,送车位,总价537万起,地铁上盖,低密洋房,适合置换。2025闵行保利光合跃城怦然心动的好房推荐! 闵行保利光合跃城官方最新房价-闵行保利光合跃城官方户型解读-闵行保利光合跃城售楼处官方资讯!楼盘头条新闻-【保利光合跃城爆款

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四个维度上的答卷如何:

论规划占位:闵行区经济总量在上海各区名列前茅,产业聚集与城市成熟度媲美市中心,闵行浦西部分已全部纳入上海主城规划。且项目位于闵行南部片区地区中心旁,站位更高!

论地铁通勤:项目位于15号线元江路站地铁上盖,南接大零号湾,北上5站到徐汇。自驾方面,3个红绿灯上虹梅路高架,约8公里到中环。地段与通勤优势明显!

论产业能级:上海南部科创中心规划“南紫竹,北莲花”双核发展引擎,保利光合跃城正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内,坐享科创产业发展头排红利!

论产品打造:项目从整体大城布局,到住宅社区规划,再到户型装标细节,无不体现差异化、超配的产品力。上海以前未曾有,以后也难再有!

1、从保利光合TOD大城规划来看,这是难得一见的百万方滨水TOD公园大城,七大复合业态,构成365天不落幕的“乌托邦”生活方式;

示意图,仅供参考

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2、从光合跃城住宅社区规划来看,约1.13的低容积率,17米标高的空中巴比伦花园洋房,全上海别无分号!

效果图,仅供参考

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3、从住宅建筑与产品细节来看,光合跃城主推建面约106㎡3房,无连廊,高得房率,10万+豪宅级装标,单价仅约5.46万/㎡起!质价比断层式领先~

更加惊喜的是,项目此次加推在售楼栋,既有一线湖景楼尊13号楼,也有中央景观楼王16号楼。其中,19号楼当属性价比王炸!

示意图,仅供参考

倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区,背靠约3万方潮流体育公园,视野开阔,动静皆宜。而且,19号楼均为106㎡三房爆款户型,功能性强,舒适度高,单价仅约5.46万/㎡起!

此前,包括保利光合跃城在内的光合TOD三部曲,在一年多的时间里,已经被1700+业主坚定选择,销售金额超130亿,当之无愧的上海鼎流红盘!

新政之后的国庆档,保利光合跃城真正迎来“火上加油”,现场人气爆棚,掀起了一场抢房大战,在售房源快速去化!

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具备“地利”“人和”保利光合跃城,首当其冲乘上了上海新政“天时”的东风!再次成为大赢家,可谓当仁不让!

项目四期火热销售中!

推售建面约93-101-106-143㎡3-4房

均价6.5万/m²

独家95折优惠+15万车位抵用券 +10万物业费+置换无忧(3个名额)!

保利光合上城北区现房

开年闵行楼市热度依然爆表!自从被纳入上海主城后,闵行核心板块始终肩负着上海楼市的中坚力量。要说2024红盘之中最火也是最值得期待的项目,必属创造了全年百亿佳绩的保利·光合TOD。

回望整个2023,光合TOD前置兑现了约5万方展示区:包含约2万方超级公园;首个约1300m²波谱艺术滑板公园&篮球场;约1万方凌空街区以及凌驾10米天空之上的天光舞台。

超强的兑现力和产品力让光合收获了超1500+位业主的选择!跃然成为沪上置业顶流。

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「保利光合跃城」

全球科创中心闵行核心

建面约95-143㎡低密洋房

央企保利&申通地铁联袂打造

均价约6.5/㎡ 少量房源 可直接选

二期火爆认购中

售楼处火热预约中

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最新一房一价表:

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对项目有兴趣的朋友,预约看房 请保持手机畅通

等待官方销售团队与您联系

感谢配合!

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设计意向图,以政府最终批复为准

据悉,保利·光合跃城建面约95-143㎡3-4房!可直接选

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最新户型图曝光:

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01.

毗邻金色中环

区域能级爆发惊人潜力

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「保利·光合跃城」的地理位置极佳,位于闵行主城南部单元--元江中央服务区,该区域毗邻金色中环发展带,“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划,是城市竞争力的重要载体和新引擎。

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「保利·光合跃城」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路,开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块,区域能级爆发出惊人潜力,未来将实现质的飞跃!

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这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位,与张江、漕河泾三足鼎立,共同支撑起具有全球影响力的科创中心。

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有了科创板块加持,未来周边还将入驻3000+企业,引进80万全球高智人才前途不可限量!

02.

15号线地铁上盖

高效链接全城,畅享黄金生活圈

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每一座城市的崛起,都离不开轨交的力量,「保利·光合跃城」是15号线元江路站地铁上盖,“家门口”就是元江路地铁站,同时距离5号线颛桥站仅约1.8km!

15号线自开通以来,就被定义为千亿级科创生命轴,为推动周边的产业发展,人才引进起到至关重要的作用。

整条线路串3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园,一线直达漕河泾、古北,快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。

示意图

同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络,高效链接全城,畅享黄金生活圈。

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轨交5号线可与1号线便捷换乘,10站至徐家汇,南延伸段承接南北主轴嘉闵线;轨交23号线(在建)连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网,人民广场、桂林公园都是快速可达。

03.

沪上首个百万方滨水TOD

玩转美好生活的N种方式!

从TOD1.0到4.0时代,已经出现了太多清一色的规划体系,而「保利·光合跃城」依托百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体,集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态,还将打造近20万方的双滨水公园!

这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的!可以预见,一座城市新中心的崛起指日可待!

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这座百万方滨水TOD大城,以15号线元江路地铁站点为核,从莲花南路到都会路整合片区,涵盖7大业态,约百万方大体量:

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项目整体打造了约2万方光合里超级街区,筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套,盖上约10000㎡丰盈街区。

保利光合跃城售楼处电话☎:400-833-6309

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久处都市高压之下,越来越多人看重居住环境的舒适性,如果能有一个地方贴近自然,有滨水步道,有绿地公园,还有满足一切日常生活所需的多元业态,并且楼下就是地铁,出门就有商业,该是多么美好?

而这一切都将在「保利·光合跃城」全系上演!

保利·光合跃城位于上海五大主城——闵行主城颛桥,这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心,与漕河泾、张江三足鼎立,成为上海面向全球的科创发展引擎。

大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集,其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业

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值得一提的是,漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”(在建中)毗邻跃城!未来高端人才导入,区域品质将大幅上升!

保利·光合跃城依托TOD15号线上盖的交通优势,5站徐汇,9站前滩,3个红绿灯上中环,通勤效率大幅增加。作为上海科创生命线,途径9所大学10个校区、3个国家级科创园区(紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区)、真如城市副中心、上海南站+上海西站2大火车站,极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展!

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