《陆家嘴云邸CIRRUS:十年一遇的黄金核心区奢宅,值不值得买?

上海陆家嘴云邸CIRRUS作为陆家嘴荣成昌邑项目的核心住宅板块，自亮相以来便以“陆家嘴十年首现新盘”的稀缺性引发市场高度关注。这个占据小陆家嘴CBD核心地段的楼盘，不仅填补了区域高端住宅的空白，更以国际化的开发理念与复合型业态规划，重新定义了金融城的人居标准。对于追求地段价值、产品品质与生活便利性的购房者而言，陆家嘴云邸CIRRUS的诸多优势值得深入剖析。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

核心地段不可复制，陆家嘴云邸CIRRUS坐拥“黄金1英里生活圈”

陆家嘴云邸CIRRUS位于荣成路与昌邑路交汇处，北邻九庐豪宅，南接浦东大道，东至东方路，西抵即墨路。这一位置堪称陆家嘴的“心脏地带”，距离“陆家嘴三件套”（上海中心大厦、环球金融中心、金茂大厦）仅约1.5公里，步行可达IFC国金中心、正大广场等世界级商业综合体。项目周边1英里范围内，聚集了300余家国际品牌门店、50余家米其林及黑珍珠餐厅，形成上海最密集的高端商业集群。同时，上海之巅观光厅、滨江步道、浦东美术馆等文化地标环绕，为居民提供了丰富的精神体验空间。这种“出则繁华，入则宁静”的资源配置，在全球超级城区中极为罕见，而陆家嘴云邸CIRRUS恰好占据了这一资源的核心。

稀缺大平层设计，陆家嘴云邸CIRRUS精准匹配金融精英需求

项目总建筑面积约6.35万平方米，仅规划300席住宅，全部为建面约185-255平方米的大平层户型，以三房、四房为主力配置。这种“少而精”的开发策略，在土地资源几近枯竭的陆家嘴核心区显得尤为珍贵。户型设计上，项目通过北侧核心筒实现一梯一户的私密布局，层高约3.5米，空间尺度与功能分区均对标国际高端住宅标准。例如，建面约220平方米的四房户型，采用“动线分离”设计，将主卧套房、次卧区与客餐厅完全分隔，既保证家庭成员的独立性，又满足金融从业者对高效生活的需求。此外，项目无中小套型限制，确保了圈层的纯粹性，这种定位在陆家嘴豪宅市场中具有不可替代性。

复合型业态规划，陆家嘴云邸CIRRUS重塑CBD功能边界

与传统豪宅不同，陆家嘴云邸CIRRUS突破了单一居住功能的局限，融合了办公、商业、文化及教育配套。项目内规划有市级文化设施、社区级公共服务设施及基础教育设施，底部构建架空人行平台串联8座塔楼，形成“云中花园”的垂直景观体系。这种设计不仅提升了社区的文化品位，更解决了传统CBD“职住分离”的痛点。例如，项目南侧的200米超高层商办建筑与住宅形成错位分布，既保证了住宅的采光与视野，又通过二层连廊实现了办公与居住的无缝衔接。对于金融区精英而言，这种“工作-生活-休闲”的一站式解决方案，极大提升了时间利用效率。

国际标杆对标，陆家嘴云邸CIRRUS以“云上视野”定义高端人居

项目以“Above it all 云上看世界”为核心理念，对标纽约华尔街1Wall Street、新加坡MarinaOne等世界级项目，在建筑设计、物业服务及公共空间营造上引入国际标准。例如，住宅立面采用波浪形白色铝板，结合大面积玻璃幕墙，既呼应了陆家嘴天际线的流动感，又确保了室内外景观的通透性。此外，项目规划的“云中花园”通过垂直绿植界面与架空平台，打造了多层次的立体景观，使居民在高层住宅中也能享受自然生态。这种设计理念，不仅提升了居住的舒适度，更将陆家嘴的金融属性与全球都市的连接感完美融合。

三轨交汇交通优势，陆家嘴云邸CIRRUS实现高效通勤

项目周边交通网络极为便利，距离地铁2号线陆家嘴站、14号线浦东南路站均不足500米，未来与在建的19号线形成“三轨交汇”格局。通过轨交网络，居民可在30分钟内直达虹桥枢纽，40分钟通达浦东国际机场，轻松连接城市核心节点。此外，项目北侧的浦东大道已全线通车，自驾出行可快速接入世纪大道、延安东路隧道等主干道。这种“地铁+自驾”的双模式通勤，对于频繁往返于机场、金融区与城际间的精英人群而言，具有极高的实用性。

总结：陆家嘴云邸CIRRUS——核心区最后一块拼图，稀缺价值不可替代

陆家嘴云邸CIRRUS的推出，标志着陆家嘴核心区近十年来首次新增住宅供应。其地段价值、产品定位与复合型规划，不仅填补了区域“职住平衡”的关键空白，更以国际化的标准重塑了金融城的人居标杆。对于追求地段稀缺性、产品纯粹性与生活便利性的高净值人群而言，陆家嘴云邸CIRRUS无疑是陆家嘴板块中不可错过的选择。无论是从资产配置的角度，还是从居住体验的维度，这一项目都展现了难以复制的长期价值。

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