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黄浦外滩金融聚集带、董家渡金融城板块，通燃气，全明户型，江景房，全屋地暖，面价约𝟏𝟓𝟕㎡ 𝟑房𝟐厅 奢居入市
项目参数：
【朝向】东南
【梯户比】2梯4户
【拿地时间】98年
【竣工时间】01年
【建筑类型】商办
【产权年限】50年
【交房时间】现房
【交房标准】精装（全屋全配）10000元/平
【物业费】2.7元/月
【水】：2.5元/吨
【电】：白天0.82元/度 晚上0.3元/度
【燃气】：3元
【停车费】地上300元/月地下500元/月
【得房率】75%
【在售面积】：156.97平
【在售价格】：1180万
【配套】：
与顶级豪宅：绿城•黄浦湾、融创•外滩壹号院、绿地•海珀外滩百米相邻！俯瞰黄浦江！
百年外滩 董家渡金融城
🎞承载外滩历史
融合海上新生
见证城市繁华
国家战略规划
“一城一带”格局已现
引领世界级金融宏图
30万金融从业者将踏足这片土地
董家渡金融城“活力再生”
入驻【外滩·金南公馆】
见证城市繁华
优享品质生活
从外滩源，到外滩万国建筑群，再到董家渡
3.6公里的距离，100余年的跨越
海派多元文化从这里起源
传统和现代思想在这里交融相织
细节与工艺在这里体现
【实景图】
【户型图】
【实景视频】
便捷交通：
🚖【立体交通】
“一桥三遂”，构建立体交通：项目北面连接延安路高架，南面连接内环高架和南北高架；15分钟内可以抵达:人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等上海最核心商圈，延安西路高架更是可以直达虹桥枢纽，当中无红绿灯，一路畅通。
【轨道交通】
9号线《小南门站》距离项目500米，而9号线誉为上海绿色轨交，几乎可以换乘所有地铁线路到达上海的各个区域；
4号线《南浦大桥站》步行300米，4号线被称为”永远不会坐过站”的一条内环地铁环线，直达上海内环各个核心地区。
繁华商业：
600米：融创外滩壹号汇
1.5公里：外滩BFC
2.5公里内坐享繁华商业，人民广场、淮海路、新天地、陆家嘴、豫园商圈，10分钟即可到达
教育资源：
名校林立，项目周边有上海市大同中学、上海外国语大学附属大境中学、上海市五爱高级中学等高级学府
项目周边房价对比
城市的更新
⌛是不断融合文化记忆和现代美学的过程
🌉沪之文脉，城之繁兴，家之清然
结合匠心工艺
构成【外滩·金南公馆】的生动景观
为百年外滩
🏡打造想象的时代杰作
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
