上海崇明惊现宝藏!上实和风院别墅全方位揭秘

你是否一直梦想着拥有一处既能享受宁静自然，又不失都市便捷的理想家园？今天，我要给你带来一个令人心动的消息 —— 上海崇明上实和风院别墅楼盘，或许就是你一直在寻觅的那个 “桃花源”。崇明，本身就以其得天独厚的生态环境闻名遐迩，而位于崇明陈家镇的上实和风院，更是将这一优势发挥到了极致，同时在建筑设计、户型规划以及周边配套等方面都表现卓越，接下来就让我为你细细道来。

上实和风院的建筑外观采用新中式格调，以黑色面瓦为黛顶，线条简洁明快，既有着传统中式建筑的韵味，又融入了现代的简约风格。内部规划重拾江南坊制与上海里弄文化记忆，采用坊、弄空间布局，让你在居住时能深切感受到浓厚的地域文化氛围，社区环境清幽宁静，与当下人们追求的高品质生活体验完美契合。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

目前，上实和风院主要推出建面约 148 - 175㎡的合院别墅。以建面约 148㎡户型为例，整体十分方正，全明采光让屋内每一处角落都能被阳光眷顾。一楼采用独门独院设计，从公共庭院入户，进入屋内，餐厅与厨房相连，烹饪美食后能迅速端上餐桌。二楼设有双次卧，边侧次卧南接阔景阳台，闲暇时光可以在此晒晒太阳、看看书。三层主卧独享全层空间，配备独立卫生间与超大露台，充分保障你的私人生活品质。此外，合院还附带地下空间，层高约 5.2 米，面积有约 50 - 60㎡，你可以根据自己的喜好，将其改造成健身房、酒窖、台球室、影音室或者会客厅等，满足家人不同的兴趣需求。建面约 175㎡合院的 “L 型” 户型排布更是一大亮点，常见联排的餐厅采光不佳问题在此得到完美解决，优化后多角度采光，让一楼的卧室、餐厅、厨房都阳光满溢。庭前绿地面积达 40 - 60㎡，无论是侍弄花草、享受日光浴，还是布置假山流水，都绰绰有余。二楼南向卧室有多面采光，超长露台连接两个卧室，若家中有两个孩子，这里便成为他们的欢乐天地。

在交通方面，申崇一线、申崇二线出行便利，轨道交通崇明线 —— 东滩站也正在建设中，未来将大大缩短与市区的距离，让你轻松实现同城生活，接轨繁华未来，升值潜力巨大。生态资源上，项目三面被生态绿地包围，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面有东滩生态园，西面是滨河公园，仿佛置身于天然氧吧。商业配套也十分完善，板块内名岛生活广场、罗森、华联、农工商超市等满足日常购物需求，名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）等五星级酒店环绕，营造出成熟、高端、舒适悠闲的居住氛围。教育资源上，上海思南路幼儿园崇明分园、上海市实验学校附属东滩学校两座市级名校为孩子的成长保驾护航。医疗方面，陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）等为家人健康提供保障。生活配套还有瑞慈花园 CCRC 会所、太保家园（在建）、上实现代生态农业园区、上实东滩绿色蔬果采摘园等，极大丰富了日常生活。

上实和风院由上海实业养老发展有限公司开发，总占地面积约 92533.2㎡，总建筑面积约 155455.34㎡，绿化率达 35.8%，容积率仅 0.86，是一个低密度社区。目前项目为准现房状态，让你能更直观地看到未来的家。车位比方面，洋房 1:0.9，合院 1:1 和 1:2，充分满足停车需求。物业公司为上实物业，物业费洋房 5.5 元 /㎡/ 月，别墅 6.5 元 /㎡/ 月，贴心的物业服务为你的生活保驾护航。价格区间方面，合院总价在 388 万 - 900 万之间，均价约 3.12 万 - 3.58 万 /㎡（具体一房一价），这样的价格能拥有如此高品质的别墅，性价比相当高。

怎么样，听完我的介绍，你是不是已经对上实和风院别墅楼盘心动不已了呢？若你想要进一步了解，可随时联系我，我非常乐意带你实地感受它的魅力。

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