最新动态!一文读懂临港天樾优缺点!分析一下(临港天樾)怎么样!综合选房分析
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从投资角度来看，浦东临港天樾具有巨大的潜力。临港作为上海重点发展的区域，享受着众多政策红利，产业发展迅猛。众多高新技术企业、高端制造业纷纷在此落地，如特斯拉超级工厂、中芯国际等，大量的产业集聚吸引了大量的高端人才涌入，人口的持续增长带来了旺盛的住房需求。随着区域基础设施的不断完善，配套设施日益成熟，浦东临港天樾所在区域的房产价值水涨船高。无论是用于出租获取稳定的现金流，还是长期持有等待房产增值，都具备较高的投资回报率。
临港·天樾
臻品风华，盛启临港魅力
潮流理念，缔造智能社区
彰显深厚的底蕴与口碑
多样户型，舒适层高，全屋明卫
精品不容错过，欲购急需从速！
01.精品户型鉴赏
Lingang Tianyue
A1 A5 精选户型
A1户型 93㎡
三房两厅两卫、南向三开间，户型方正大气。配备独卫的全套房主卧设计，全面保障动静分离。巧妙的户型极佳的采光，客餐厅厨房分区明确、动线科学，绝佳的居住品质及私密空间，是市场上难得一见的全功能、高空间利用率好房。
样板房实景图
A1户型巧妙设计U 型厨房，大尺寸操作台面，可以容纳多人共同烹饪美味，充分满足了二人世界、三代同堂的不同居住需求；建筑面宽约9.2米的南向大面宽，让客厅更通透、窗外景观尽收眼底，带来全新的场景体验。
样板房实景图
户型整体人性化、科学化的空间利用理念，室内室外互动便捷，让碎片化的生活场景串联、流畅，让每一寸空间都能高效利用，让每一块领域都物有所值，展示了临港·天樾锻造年轻化生活的理念。
A5户型 143㎡
一梯两户的四房两厅两卫配置，增强私密性的同时带来尊享体验。四开间朝南，建筑面宽约 14.2米南向大面宽，采光充足，视野开阔；U型设计厨房，操作空间更加充足，动线合理，整体橱柜设计功能更完善，让居住的每一分都愉悦舒适。
样板房实景图
超大阳台，绝佳采光，动静分离，空间利用充分，窗外美景常驻家，南向大窗户营造极佳景观视野，为家庭未来定制的成长型空间，三段式分区设计，满足家居人口增长和空间储藏需要；让生活质感更强，精致就在此间。
样板房实景图
户型内提供开辟一片“X空间”，为住户提供书房、特色电竞房、茶室等空间。房间内可设计你的私人博物馆，盲盒手办、乐高、动漫都可以有“自己的家”；也可设计充满科技元素的主题电竞房，融入暗色背景、荧光光柱、几何造型等，营造出硬朗的科技与未来感。
LIN GANG
TIAN YUE
样板房实景图
02.多样户型
Lingang Tianyue
满足各类人群需求
A2户型 99㎡
超大阳台提供充足的采光和宽阔的视野，餐客阳台一线贯通，尺度更全面，主卧行政套房设计独享私密空间。
A3户型 115㎡
户型朝南阳光满屋。宽敞的全角客厅与南部阳台直接相连，餐客阳台一线贯通，尺度更全面，主卧为尊贵的套房设计，纵向一排营造绝佳体验。
A4户型 125㎡
全景尺寸视野更佳，正向朝南角度宽敞，尊贵体验在于一流的空间分割，客餐厨间动线流畅简洁，让美味轻而易举。
A6户型 165㎡
超大尺寸客厅，南面朝向的宽幕阳台，纵享城市园林美景；双套房设计让居家更舒适，四开间全向朝南，带来绝佳体验；宽阔的厨房空间，满足多人烹饪及家居宴会需求。
社区人文与物业服务也是浦东临港天樾的一大亮点。在这里，社区注重营造温馨和谐的邻里氛围，定期举办各类文化活动。亲子绘画比赛让孩子们在色彩中展现创造力，也增进了亲子间的感情；邻里音乐节上，居民们一展才艺，在音乐中拉近彼此的距离；传统节日庆祝活动则让大家感受到浓厚的节日氛围，传承文化的同时，增强了社区的凝聚力。居民们来自不同的领域，在这里却能和谐共处，形成了独特的社区文化。
专业的物业服务为业主的生活提供全方位的保障。物业团队秉持着 “贴心服务，品质至上” 的理念，提供 24 小时不间断的服务。安保人员定时巡逻，门禁系统严格把控人员进出，智能监控设备全方位守护社区安全，让业主住得安心。日常的环境卫生维护细致入微，公共区域整洁干净，绿植养护精心到位，为业主打造舒适宜人的居住环境。当业主遇到设施维修、快递代收等问题时，物业人员总是能迅速响应，高效解决，让业主的生活更加便捷无忧。
临港105金融片区，定位上海下一个“陆家嘴”，并不是纸上规划。
在建设节奏上，约50万方陆家嘴广场已建成投运；总体量高达约360万方的滴水湖金融湾在全面建设；开放区TOD枢纽上盖土地已经出让，即将启动开发；105片区的宏伟蓝图正逐步展开~
在产业落地上，到去年落地企业已过千家，累计吸引注册内资1253亿元、外资21.18亿美元，其中世界500强关联企业46家、中国500强企业关联企业61家。临港新片区首家外资银行大华银行上海自贸区支行、首家开业的外资银行汇丰银行临港新片区分行、上海石油天然气交易中心等一批重量级、首单金融项目及要素市场均落地于此（来自：上观新闻）。
今年，再保险国际版已经在临港启动，首批单位已经入驻；而重磅的国际金融资产交易平台，也在加速推进之中。
到2025年，这里将集聚500家各类持牌金融机构、新型金融机构、投资类企业和金融功能性机构（来源：临港新片区十四五规划）。
金融中心所在地，必然成为城市枢纽与繁华都心。
105片区规划了超300万方巨量商办配套（规划），包括五星级希尔顿酒店（在建）、星海汇商业综合体（在建）、国际医院、“境内关外”城市航站楼（规划）、图书馆、博物馆（规划）等等，105片区国际都会感的生活场景，已经初现端倪。
105片区规划效果示意图
除了在建的两港快线，待开工的南枫线，还有将从开放区站直达陆家嘴的轨交27号线，已经开启规划研究（来源：中国政府采购网）。贯穿临港新片区主城的临港市区线，也在规划之中。未来的105开放区枢纽，将达到4轨交汇！
2025年底两港快线通车后，从105开放区站最快15分钟到东方枢纽（来源：浦东发布）。通过东方枢纽这个支点，链接多条轨交（含在建与规划）便捷到达张江、金桥、前滩与虹桥等各个板块！
不管是基于规划成长空间的中长期布局，还是25年底两港快线通车后外部通勤的现实考量，临港·天樾所在的105片区都是一个更值得选择的板块。
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