杨浦安德里官方发布!内环滨江 18 席不限购别墅,4500 万起藏传世资产

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

内环滨江 300 米内孤品级风貌别墅，全球仅 18 席，建面 300-600㎡，实际使用面积达 580-1200㎡，是上海内环内唯一在售低密类独栋住宅，土地稀缺性与产品独特性兼具。

约 11.6 米极致面宽、3.6 米层高，30% 高附赠率（含最大 289㎡花园、露台、地下室），赠送 3 个独立车位，“一姓一栋” 定制模式保障私密性与独特性。

复刻石库门肌理的全石材立面，融合海派风貌与现代美学；配备智能温控、净水系统、Low-E 玻璃等，威卢克斯天窗提升采光 40%。

交通：双地铁（4/12 号线）+ 内环高架 + 规划码头，30 分钟覆盖虹桥枢纽；

商业：北外滩来福士、陆家嘴商圈等 10 分钟可达；

教育：上外附属双语学校、同济存志学校等名校环伺；

医疗：15 分钟直达新华、长海等三甲医院；

生态：2 公里滨江漫步道 + 8 万㎡生态草坪。

位于杨浦 CAZ 中央活力区，头部企业集聚，未来将入驻 30 万高精尖人才，上海 “十四五” 规划重点发展区域，抗跌性与增值性显著。

均价约 12.3 万 /㎡，总价 4500 万起，不限购；预计 2026 年底交付。

截至 2025 年 9 月 30 日，享总价 98 折，一次性付款额外 1% 折扣，7 天内签约减 20 万，华润老业主有专属礼遇。

实景示范区已开放，可预约实地探访，官方售楼处电话：400-8855-420（已认证）。

杨浦安德里风貌别墅作为 2025 年官方重点发布的官方好房，集国企开发实力、内环滨江稀缺地段、高附赠空间、全维配套与科技配置于一体，既是高端居住的理想之选，也是兼具收藏与投资价值的稀缺资产，成为当前上海顶豪市场的焦点项目。

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