两日认购近5成!招商中旅揽阅,总价约400万级,惊现爆款新盘!
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两天认购150+组，接近50%！这放在当今市场的任何一个楼盘，都是非常出色的成绩。
更何况，这样的成绩发生在一个总价约400万级的项目上——闵行浦江镇招商中旅揽阅，认购热度出人意料，现场认购情况是这样的：
说句老实话，只有在实际跑了一趟之后，我才发现，这意料之外的认购率，背后是绝对的情理之中：
咱就说，什么时候见到过在一个均价4万出头的新盘里，见到过用天然玉石做卫生间台盆？还配置美妆冰箱镜柜、全套智能马桶，更有风暖浴霸、恒温顶喷花洒、双下水隐形地漏这种细节？
厨房搭配超薄镜面机身油烟机/防干烧燃气灶/洗碗机等品牌系列套装厨电，还有末端直饮水和线性浴霸；
中央空调/地暖两联供、新风系统三大件都是基本操作，还交付岩板背景墙、全屋墙布……
我们自己装修过就知道，这样一套下来，没个大几十万根本下不来，但现在都是交付标准。
像户型设计、景观设计、梯户、连廊（招商中旅揽阅为1梯2户无连廊）等买房人非常关注的刚性需求，都能完美满足，再次强调，TA是400万级楼盘，但TA绝对不像一个400万级楼盘！
如何超配，还是跟着我一起来看看吧。
Part.1
“卷”出天际的户型与装标
招商中旅揽阅，这一期的主力户型建面约96-104-135㎡3-4房，这三个户型均做了样板间。
首先来看96㎡户型的样板间
这个户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型，餐客厨一体化贯通中轴，通透感非常强，而且动线科学、室内没有任何浪费面积。
刚到它的门前就被它的精制小门牌吸引了，岩板+金属铝板镶边，再加上一个内嵌的暖色灯带，精致感一下就上来了！
下方还搭配了一个小挂钩，平时可以挂挂雨伞、小装饰物什么的，只能说太细节了！
再来看看入户玄关，藏了多少花样？收纳柜旁的包包展示柜，腔调十足！打开玄关柜，不仅有鞋柜除臭精灵，还有利用到极致的收纳空间。
印象最深的就是这个旋转金属鞋架，通过巧妙的旋转设计，不仅收纳空间更加灵活便捷，更增添了一些生活独有的仪式感！
客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的墙布，让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
厨房不仅拥有尺度大，操作面广的优势，更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，更加匹配时代青年的生活需求，让烹饪时光更加便捷从容。
厨房的收纳，同样做到了极致！来看它的抽拉式橱柜，可以很方便的就拿到高处的东西，这样的设计真让人感到既便利又贴心。
同时，项目在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功能，60秒干烧会自动熄火关气，智能化的同时更注重居家的安全。
看到这个水槽，是不是以为就是常规的大单槽？事实上招商考虑到常规水槽表面是涂层，后期易脱落，选用的这款是科勒黑石材质的，不易磨损，配科勒抽拉龙头。
原以为精彩到这基本就结束了，你猜怎么着？不起眼的卫生间比其他还要卷！
第一次在总价400万级的项目里见到用天然玉石做卫生间台盆！身边甚至还有购房者开玩笑说，可以把它扒下来去打几套手镯戴戴！
还配置美妆冰箱镜柜、全套智能马桶，更有风暖浴霸、恒温顶喷花洒、双下水隐形地漏这种细节！
户型北侧的舒服也结合飘窗打造了一个十分温馨的儿童房。
还有它的主卧与次卧，咱们也一起来看下！
接下来是104㎡的户型
从平面布局来看，94㎡的户型南侧做到了3.5面宽，做出了宽厅，这在“百平三房”的队列中，基本上是户型维度的降维打击！同时将公卫做到了干湿分离，主卧也增加了一个衣帽间。
据介绍，宽厅面宽约5.3米，这样的尺度，在100平出头的面积段极其罕见。
干湿分离的公卫，柜子下方也预留了存放家用扫地机器人的空间，可谓细节满满！
这样尺度的主卧完也全可以打造一个步入式衣帽间。
最后是135㎡的户型
135㎡大户型在平面布置上就更为出众了！
这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计！
客厅与厨房餐厅方正的对位关系实在是太舒服了，南北通透，餐厅北侧也是赠送了一部分飘窗，实现空间最大化！
开放式厨房+长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。
并且135㎡户型在一些细节上有所升级，比如说厨房由三件套升级为四件套，增加了蒸烤一体机！
卫生间的台盆也从单台盆升级到了双台盆，感觉确实不一样！甚至可以多打几套手镯！
Part.2
周边配套成熟宜居
如今的浦江镇鲁汇板块早已不是当年的动迁大居，随着一系列配套的落地，居住氛围愈发成熟！
教育配套方面：一路之隔优质学府，K12教育资源环绕
旁边就是上师大附属中学闵行实验学校，另外还有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，坐享板块内优质的教育资源。（教育配套信息仅供参考，项目对此不做任何承诺。最终学区划分、招生信息等均以教育主管部门和具体学校发布政策为准。）
商业配套方面：繁华商业环绕，家门口就是吃喝玩乐购
商业方便，距10万㎡浦江万达广场直线距离约750米，步行即可到达。近享永辉超市，约2000㎡大型菜场（在建），家门口就可以满足生活所需。距8万㎡山钢和润旭辉里商圈直线距离约1.9公里，板块内还拥有浦江欢乐颂和浦江城市生活广场，未来还有沈杜公路站的TOD商业，吃喝玩乐购轻松get。（数据来源：百度地图测距）
交通配套方面：三横三纵多轨，专享班车直达8号线
项目近享BRT快速公交，距离浦江线汇臻路站约2公里，可搭乘浦江线换乘8号线沈杜公路站，7站直达前滩太古里，全线与14条轨交线换乘。（据悉，交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线，方便业主出行。具体班车方案敬请留意项目后续相关通知）
项目西侧距规划中的奉贤线鲁南路站约500米，东侧就是浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架，连通中环和外环，自驾高速随心抵达江浙沪。
生态环境方面：滨水生态绿境，城市难得宜居
项目周边优美的自然生态，近瞰大治河绿地景观，拥享黄浦江滨江、浦江郊野公园、浦江玫瑰园等休闲配套。
在“2+1+10+N”的公园体系规划下，达到社区绿化全覆盖，可以说是一个巨大的天然氧吧，直接把生态宜居的属性拉到满格！（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)
另外，项目周边坐落仁济医院南院、复旦大学附属耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院等三甲医疗资源，西北边直线距离约400米为浦江社区卫生服务中心永康分中心，为家人的健康保驾护航。（数据来源：百度地图测距）
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