2025一文读懂绿城春晓园优缺点!分析一下绿城春晓园值得买吗?
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发展红利：国家级战略下的财富风口
大虹桥被赋予“长三角一体化核心示范区”使命，未来将聚集超5000家企业总部、80万高端人才。绿城春晓园所在的徐泾板块，恰处虹桥商务区与进博会辐射区双核交汇处，政策倾斜与资源导入双重加持，区域房价年涨幅达8%，资产保值能力有目共睹。
强风吹拂下建设起来的新项目为徐泾导入了中心城区的购房者，他们为徐泾带来了城市化的烟火气，生活配套也慢慢追赶上板块的腾飞速度。
相比同价位段的其他板块，徐泾的生活配套已成熟至呈碾压之势，并孕育出了万科·天空之城、蟠龙天地这样的商业范本。
17号线与2号线势能强大，串起虹桥、浦东机场两大枢纽，经过凌空CBD、中山公园、静安寺、人广、南京西路、陆家嘴、张江等上海最核心CBD、产业高地！
目前还在建设的17号线西延伸段与示范区线，未来将成为横跨上海、苏州的“超级地铁线”！
凭借国家级规划站位及发展现状站稳脚跟的徐泾谁能复制？
徐泾已对同环线、同价位段的其他板块形成降维打击，有了点断层顶流的意思。
一房一万2023年板块置业天梯图中，徐泾板块排名上升4名来到了全市第19名（134个板块），且为外郊环间第1名，甚至超过了不少内中环板块，并且从雷达图数据来看，徐泾的换手率和房龄得分都到了90分以上，这意味着徐泾的住房以次新为主，不仅宜居，也更具有市场流通性。
二、徐泾的下一步棋——产城一体，向西进发
今年最新获批的《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》就能找到答案，而且是自带解读的那种。
· 产业先行，多元赋能下西虹桥势能更劲
《中近期规划》在虹桥国际商务区原有三大功能 “大交通”、“大会展”、“大商务”的基础上，新增了“大科创”功能，并且文件中明确表明承担此重任的是西虹桥的徐泾。
规模最大、最集中的创新研发用地长三角数创先导区应运而生，将着力打造数字经济产业园、国际化都市型现代“新5G” 产业社区。
另外，这几年大虹桥（包括西虹桥）风风火火埋头建设，此时已经开启了新一轮的兑现期。百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工！
依据最新目标，大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。
这些产业企业的兑现以及先导区的落地不仅是对徐泾高新产业布局的填补，更带来了随之涌入的高精尖人才。
审视一个板块的氛围和房价，决定因素是生活在其中的人及他们创造的价值，他们的能量足以维持甚至拉升整个板块的价值。
· 国际社区，政府牵头打造纯粹宜居样板
在《中近期规划》中，首次官方提出打造“西虹桥国际特色社区”。
“打造高端宜居的国际化社区。核心区建设国际活力社区，将部分商务办公楼宇改建为酒店式公寓，强化功能混合，提高城市活力。西虹桥建设国际特色社区，延续低密度住区空间机理，重点补充公共服务设施，满足高端居住需求。”
这样被写在政府规划中的国际社区建设令人振奋，也具备兑现性。
虹桥作为全国唯一一个以对外开放引领对内开放的功能区域，高端、宜居国际社区的建设就水到渠成。
不仅如此大虹桥这样的国际门户枢纽及商务区，需要更多承担国际交往、高品质商业消费及服务等衍生功能。于是其航空及交通基因应尽早植入在城市规划中，即建设“机场城市”而非“城市机场”。已发展多年的徐盈路国际社区就是一个机场城市的绝佳缩影。
从设施配套来看，这里有进博会和国家会展中心，也有虹桥汇、龙湖天街、虹桥世界中心等一系列高能级商贸载体，还云集了英国、美国、德国、新加坡、西华等一大批国际学校，国际化氛围浓厚。
从主导功能来看，虹桥国际中央商务区致力于打造国际化中央商务区、国际贸易中心新平台和综合交通枢纽，特别是设立了联合国亚洲采购中心，引进了国际商事争端预防与解决组织、中国马来西亚商会、新加坡企业中心、中国瑞士中心等31家代表组织和机构，占上海境外非政府组织和国际贸易促进机构在沪代表处总数的1/6，能够为国际商务人士提供多元化的内容场景。
这样强产业及国际社区氛围的设定，既有财富创造的源头活水，又有高端宜居的生活品质，几乎是楼市里最王炸的存在。有此设定的徐泾房价已经坚挺了十年。
在21年之后这波回调中，徐泾次新房（竣工年代08年以后）虽然也受到冲击，但仍然保持较强预期，在持续不断的新房供应下，成交依旧活跃。
这一把，徐泾打的是“产城一体化”的高端局，而且站位更为提升，“产”是立足长三角的数创先导区，“城”是背靠国际枢纽的高端社区。
而绿城春晓园正位于“产“与“城”之间。
这就一下子使得绿城春晓园的未来达到了其他项目难以企及的高度。
产品前瞻：引领未来的国际住区样本
设计理念：以“缤纷BOX”为蓝本，将艺术馆级立面、四季庭院与多元社群空间融合，打造“可漫步、可社交、可成长”的国际化社区。
智慧生活：人脸识别门禁、智能梯控、APP远程控家等科技配置，提前布局未来生活方式
二期全套户型图发布：
「约100㎡ 3房2厅2卫」
户型设计上，建面约100㎡户型，功能性做到3房2卫，适配市场主流需求。LDKB一体设计，餐客相连，衔接生活阳台，视野开阔，自由度更高；格局上做到了三开间朝南，开阔采光面带来充足日照；主卧套房设计，兼具私密性舒适度。
「约100㎡3房 样板房实拍」
户型图
「约150㎡ 4房2厅2卫」
建面约150㎡户型，做到4室2厅2卫，整体尺度上更为宽绰，尤其是在厨房，U型设计，流畅烹饪动线，并且额外增设方太高端系列的蒸烤一机；全景采光格局，坐拥南向三卧，尤其是套房式主卧，270°采光，视野广阔无遮，营造出了一种更高阶的生活方式。
在室内空间上，春晓园硬核的精装配置，营造出了一种更高阶的生活方式。
项目引入滨特尔全屋净水，从前置过滤到末端净水，提供一体化饮水健康解决方案；智能家装设计，一面“智能大脑屏”，将生活智能联控，可视访客、电梯灯光、电动窗帘等实现远程操控与家居中控；
覆盖入户玄关、客厅、卫浴间、卧室、厨房等空间的20大臻装细节，以更严苛的材质与及精装品牌甄选，更具人性化的工程技术处理，形成了绿城为人称道的匠心生活品质。
商业繁盛，直线距离约1.3公里左右就是虹桥万科TOD商业广场，约10万方的商业综合体，还有蟠龙天地、蟠龙古镇等，一系列上海的网红购物打卡聚集地。
图源网络
项目周边紧邻规划用地的幼儿园、小学、初中、高中，板块内还有上海师范大学附属青浦实验中学，青浦世界外国语学校、爱菊幼儿园、西华国际学校、蒙特梭利幼儿园、宋庆龄学校等等教育资源，涵盖全年龄段！*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
图源网络
最后，周围的医疗资源也很充足。上海医大医院、华山医院西院等，驱车可至，以及新虹桥国际医疗中心。拟形成1个医技中心、7家高端医院、若干个特色门诊的“1+7+X”布局，为您和家人的健康保驾护航。
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