浦江招商中旅揽阅怎么样/招商中旅揽阅地址/在哪里/房价多少/详情参数
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上海「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656
★房地联动价：43000元/㎡
★为什么选择招商中旅·揽阅，原因有以下几点：
400万级全能王
一站式全能配套：周边覆盖5家大型商场、3家三甲医院、上师大学附属中学，7站即可到达前滩；
双辐射全能规划：“三水交汇”世界级规划、西有闵行“大零号湾”、北有前滩、张江资源外溢；
双央企全能产品：100%全精装、无连廊小高层
今年三批次土拍中，招商&港中旅联合体，以封顶10%的溢价率拿下浦江地块。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 项目规划16幢总层高12-14层可售住宅，可售套数约1040套左右。
联动价43000元/㎡，全装修交付，集采装修标准不低于3000元/㎡。
项目主力户型是建面约96-104-115-135㎡，四种户型。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 其实之前也一直比较疑惑啊，不管是之前的大华星曜，还是这次的招商浦江项目，都是经过激烈的争夺，最后封顶10%溢价被拿下。那这里的价值真的就那么的高吗？
在找资料的时候，就特别关注这个点。最终，也发现了这个板块的两个个人认为比较大的价值点，或许就是众多开发商争夺的原因吧。
第一个原因，轨交。
目前周边最近的轨交站点是8号线延伸浦江线的汇臻路站，直线距离就得有2km左右。虽然还有BRT的快速公交站点鲁南路站，但是也并不算特别大的优势，能让众多开发商来争夺。
不过。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 未来的市域奉贤线，也许会给这个板块带来“质的飞跃”。
目前关于市域奉贤线没有官宣的线路，但是是从机场联络线的三林南站（暂名）出发南下，是已经基本明确的了。而且三林南站未来可能还是多轨交汇的换乘站（机场联络线、奉贤线、19号线、南站支线，仅供参考），
关于线路有两种相对比较官方的说法。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 一种是来源于上海发布，关于三水交汇研究范围的示意图中有明确的提及，奉贤线通过鲁南路南下，板块内的鲁南路站，距离项目是比较近的。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 而另一种来自闵行方面的说法：奉贤线已完成选线，将途经浦锦，顺着浦业路一直到达奉贤新城。顺着浦业路，也就是沿着金钱公路进入奉贤新城范围。
其实不管是哪一种方案，对于招商浦江项目来说，都是利好的。不过毕竟线路还没有正式官宣，所以也只能做个参考。
第二个原因，个人觉得是价格洼地，价值相对高地。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 从招商浦江项目往南北方向延伸，往北，直线距离大约12km左右三林滨江板块，新房均价大约在115000元/㎡（中企云萃森林），而向南，直线距离约10km的南桥板块，新房均价也要在42600元/㎡（保利明月宸光）左右了。
再看横向的吴泾板块，之前的红盘1872，均价约52000元/㎡，千人抢房，四批次即将土拍的颛桥江川社区地块，联动价约58000元/㎡。
「招商中旅·揽阅」售楼处电话： 400-960-1656 再来看项目周边的次新房，就是前几年的浦江三兄弟，二手房价格大约在5.4-6万/㎡的区间范围，而招商浦江项目联动价仅约43000元/㎡，还是100%全装修，装标集采标准3000元/㎡。
综合来看，虽然对比的新房板块有多轨交的加持，但是结合前面说的浦江未来大概率会有轨交的可能，以及周边存在倒挂的现状，那么是不是能认为，招商浦江项目目前属于一个价格洼地的状态，而未来，会有可能是价值相对高地的可能呢？
商业配套方面，项目距10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km左右（距离数据来源：百度地图测量）
图片来源：网络
教育上，项目2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。
其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。（新房不承诺学区）
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