闵行天宸国际社区怎么样?适合入手吗?楼盘优劣势分析?
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闵行天宸国际社区是一个集多种业态于一体的综合性社区，具有其独特的优点和可能存在的劣势。以下是对其优劣势的分析：
优势：
地理位置优越：闵行天宸国际社区位于上海市闵行区，紧邻虹桥商务区，与徐家汇、虹桥天地等核心商圈的距离也相对较近。这种位置优势为居民提供了便利的交通和丰富的商业资源。
配套设施完善：社区内规划了精品酒店、康复医院、九年一贯制学校和艺术商业街区等多元化产业，能够满足居民在居住、健康、教育、娱乐等多方面的需求。
设计理念独特：天宸国际社区的建筑融合了“现代国际”与“东方文明”的理念，合院建筑以“东意西境”为设计特色，为居民提供了舒适且具有文化韵味的居住环境。
交通便利：社区靠近S4沪金高速入口，且周边有多条地铁线路和公交线路，交通网络发达，方便居民出行。
1地段
交通方面，周边有地铁15号线，坐享“三纵两横三轨”立体交通路网，三纵——沪金高速、虹梅高速、嘉闵高架，串联繁华城心；两横——外环高速、申嘉湖高速，通达沪上走廊；三轨——1号线、5号线、15号线接驳全城区域。
商业：仲盛世界商城、凯德龙之梦广场、天荟TODTOWN、友谊商城、百联南方购物中心、莲花国际广场、颛桥万达广场、龙盛国际广场、丰树怡丰城、麦多生活广场、绚荟城、大润发等12大商业繁华环伺。
教育方面，上海私立蒙特梭利幼儿园、上海闵行实验小学、上海星河湾双语学校、上海市田园高级中学等，一站式全学龄学府林立。
医疗方面，闵行区中心医院、复旦附属华东医院等，24小时为健康保驾护航。
公园：周围还有8大公园环绕，莘城中央公园、莘庄梅园、闵行体育公园、上海植物园、田园公园、梅馨陇韵、集心公园、君莲剪纸公园，与自然绿意为邻。
劣势：
然而，闵行天宸国际社区也存在一些可能的劣势。例如，由于其为高端社区，房价可能相对较高，超出了部分购房者的预算。此外，对于某些家庭来说，可能认为社区周边的教育资源或公共设施还不够丰富或便利。
至于是否适合入手，这需要根据购房者的个人需求和预算来综合考虑。如果购房者看重闵行天宸国际社区的地理位置、配套设施、设计理念以及交通便利性等因素，并且预算允许，那么这里可能是一个不错的选择。然而，购房者在决定购买前，还需要充分了解社区的房价、户型、周边环境以及开发商的信誉等信息，以便做出明智的决策。
2产品
项目基本信息：
【开发商】：天宸健康有限公司
【所属板块】：颛桥.莘庄
【建面】：约520-770㎡商业别墅
【总价】：约3000万左右
【交付标准】：豪装
【容积率】：0.7
【绿化率】：30%
【物业公司】：仲盛(待定)
【物业费】：14元/㎡(待定)
【本次开盘】：100套
【产品类型】：商办别墅
【拿地时间】：2003年左右
【预计交房时间】：2024年底
【产权年限】：50年
【电费】峰0.85谷0.396元/度
【水费】水4.7元/吨
【燃气费】3.92元/立方米
A户型户型图
户型图B户型
户型图C户型
户型图D户型
样板间实景图
小区实景图
总的来说，闵行天宸国际社区作为一个集多种业态于一体的综合性社区，具有其独特的优点和可能存在的劣势。购房者在决定是否入手时，应综合考虑自身的需求和预算，并充分了解社区的各项信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
